2014澳洲首府城市房价预测平均增长6% ！

英特英腾

预计显示今年所有首府城市的房价将继续增长，最新预测称平均增幅为6%左右。

沉寂了一段时间的布里斯班将会一马当先，预测今年的增幅为6.4%,明年为6%.

澳大利亚国民银行的报告预测，虽然悉尼房价去年已经有大约13%的增长，但今年依然有增长的空间，预测今年将再升6%.

去年的另一个佼佼者柏斯今年的房价增幅在6.3%左右。

虽然这些数据有别于澳盛银行首席经济学家霍根（Warren Hogan）本周的预测，但信心依旧，房价已经开始回弹。

根据国民银行的数据，2011年各个首府城市的市场价值都下跌了3.2%至5.6%.

预测阿得莱德今年的房价不会有大幅提升，因为这个城市的失业率高居不下，而且经济不景气。

昆州今年将会脱颖而出的城区是布里斯班、Bulimba、Caboolture、黄金海岸、新农场（New Farm）、图文巴（Toowoomba）和西区（West End）。

在维州，Frankston、Glen Iris、Hastings、Highett、墨尔本、Point Cook、Richmond和Toorak是最具增长潜力的城区。

在新州，预测表现最佳的将是霹雳镇（Blacktown）、Darlinghurst、Dulwich Hill、Liverpool、Marrickville、Penrith、Potts Point、Rosebery、Surry Hills和Sydney.

柏斯最突出的将是Mandurah、Maylands、Perth、South Lake和Subiaco.

南澳预测只有一个城区表现优越，那就是St Peters,北领地也只有达尔文会有较明显的增长。

澳大利亚国民银行2014年首府城市房价预测：

布里斯班 - 6.4%

柏斯 - 6.3%

悉尼 - 6%

墨尔本 - 4.6%

阿得莱德 - 2.1%

首府城市平均增幅 - 6%

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