房子已经租到了，谢谢大家的支持和帮助！

flystrong · 发表于 11-1-2014 13:52:38

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本帖最后由 flystrong 于 16-2-2014 00:43 编辑

经过一段时间与坛子里各位资深移友的交流，自己要租怎样的房子总算有了雏形！

因而重新开贴！

我们夫妻都是大学教师，没有不良嗜好，不烟不酒，平日比较宅，国内的业余生活就是看书，看电影，散步，锻炼身体，儿子05年上半年生的，没有小伙伴的时候很安静，最喜欢看书，有了玩伴

也会玩的很疯了！

因为我们俩没有专业，只能先打工，所以需要住的周边打工机会多一点，因而epping和chatswood是首选；

因为我们俩都不会开车，因而要租在离火车站步行10-15分钟可到的地方；

因为孩子要上学，房子要离学校步行10-15分钟可到；

还是因为孩子上学的原因，房东需要提供正式租房合同（这个是这样的吧？）；

还是因为孩子上学的原因，我们希望是长租，毕竟不好带着孩子频繁换学校了！

所以希望找到的房子是真正符合我们需求的，对于房子本身我们要求不高，当然基本家具和家电还是需要的，要不然没有车的人也不好采办。。。

要求越多，越是显示出我们的弱小，但我们不气馁，我们一家都对澳洲的新生活充满希望！

大家都说找房子要看缘分，的确哈！期盼有缘人！

联系方式flystrong@163.com, 也可以回帖，站内信等

谢谢大家

kevinwei2005 · 发表于 11-1-2014 16:35:54

呵呵，我家房子不在你的范围内，还是支持一下楼主

flystrong · 发表于 11-1-2014 20:05:46

kevinwei2005 发表于 11-1-2014 16:35

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呵呵，我家房子不在你的范围内，还是支持一下楼主

呵呵，谢谢了！

MillerYang · 发表于 11-1-2014 20:43:17

你得说个大致预算吧

flystrong · 发表于 12-1-2014 00:03:55

MillerYang 发表于 11-1-2014 20:43

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你得说个大致预算吧

对了，忘记这个了，预算是300左右一周，当然如果有独立厨卫的话可以适当浮动，因为相对对立的话长租就容易做到了，要不然一起用厨房时间长了，矛盾还是难以避免，毕竟大家来自天南海北的生活习惯和一些想法可能会有不少差异
不知道怎样才有租房补贴claim呢，请有经验的同学分享一下哦，谢谢

help555 · 发表于 13-1-2014 10:08:44

flystrong 发表于 12-1-2014 00:03

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对了，忘记这个了，预算是300左右一周，当然如果有独立厨卫的话可以适当浮动，因为相对对立的话长租就容易 ...

有小孩，收入符合条件，提供租房合同应该就可以了，去centerlink或者网上都可以申请的。

flystrong · 发表于 13-1-2014 13:37:47

help555 发表于 13-1-2014 10:08

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有小孩，收入符合条件，提供租房合同应该就可以了，去centerlink或者网上都可以申请的。

非常感谢！祝宝宝贝贝健康成长！

a_lian · 发表于 17-1-2014 12:15:02

以下个人意见，供参考：

房东提供租房合同的话，意味着房东的租金收入可能需要交税，同时意味着可能会影响房东的收入情况，因而可能会影响CENTERLINK的补贴数额。
房租的补贴以前是60每周，如果是SHARE的话，房租一般会比整租便宜很多，水电煤和网络都可以共享，因此会比整租省下不少。
而房东如果分租的话，一般来说分租的收入都不太原意报税，如果按正常情况下，房东本来就需要交税的情况下，税收一般在30%，如果按300每周算的话，即意味着房东要多交90每周的税，所以大多数情况下，分租的都不太原意签定租房合同。但有些情况下，比如说房东本身不工作，没收入，大致不会影响税收，这种情况下，提供租房合同可能对其税收和补贴影响不大。

另外，如果不是整租，需要SHARE的话，则需要签定SHARE的合同。不知道这方面学校接收方面是否有分别。

一般整租不提供家具和家电。SHARE的话有可能会提供家具家电。

上面均是个人意见，仅供参考！

祝福LZ顺利找到合适的房。

flystrong · 发表于 18-1-2014 12:44:07

a_lian 发表于 17-1-2014 12:15

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以下个人意见，供参考：

房东提供租房合同的话，意味着房东的租金收入可能需要交税，同时意味着可能会影 ...

非常感谢阿莲周详的意见！

澳洲的政策太复杂了

小小joe · 发表于 24-2-2014 17:32:05

楼主我想问一下你当时有提供在职证明吗。有通过人事或主管领导吗。我想着能不能找个professor给我证明一下，不要通过行政领导。否则事情还没开始估计已经传得沸沸扬扬了。

flystrong · 发表于 1-3-2014 11:42:46

小小joe 发表于 24-2-2014 17:32

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楼主我想问一下你当时有提供在职证明吗。有通过人事或主管领导吗。我想着能不能找个professor给我证明一下 ...

提供的，主管领导写的，你的担心跟我当时一模一样，呵呵，幸好我们领导还不错，不过我签证下来跟他说了后，他可给我打广告了，弄的满城风雨似得

红花菜 · 发表于 1-3-2014 12:01:17

恭喜楼主租到房子！我们2月21日到的，希望尽快租到房子。

flystrong · 发表于 1-3-2014 18:49:48

红花菜发表于 1-3-2014 12:01

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恭喜楼主租到房子！我们2月21日到的，希望尽快租到房子。

2.21到的还没有租到房子啊，住hotel了？

红花菜 · 发表于 1-3-2014 23:28:16

flystrong 发表于 1-3-2014 18:49

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2.21到的还没有租到房子啊，住hotel了？

住在朋友家呢，你们自己take的房子么？有家具有合同么？

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