墨尔本，新起点，新生活

妮南

顺便提醒，机场那边不少中东人在做car sale生意。

kevincathy

tonyhouk 发表于 18-2-2014 16:41

                               
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买车记

来了十天了，深感没车的不方便。

找个人少的时间还是把车开回来吧，这样平时也可以练练。呵呵。不过恭喜啊，加入有车一族了。以后可以多走动了。

tonyhouk

今天把车提回来了。
之前对自己开这段路没信心，所以网上找了个代驾，收费60.一大早dealer开车来接我们，dealer刚好住在我家附近，所以也乐意做个顺水人情。开车回来的那段路其实还比较顺，不复杂，在国内的话我闭着一只眼也能开啊。呵呵，但是这里刚来，交规不熟，小心点总是好的。

中饭后就开车出去溜达一圈练练手，去了趟boxhill。其中一段正好看到路边一个房子的拍卖马上开始了，于是就进去参观了一下，是一个三房的unit，院子很小，房子还是和其他unit连着的。来参加拍卖的百分之九十以上是华人面孔，有的说广东话，有的说singlish，普通话的较少。唯一的一两个鬼佬，我真怀疑他们是房东呢。那么准点开拍，拍卖师吹了一通这房子多好多好之后开始出价。起价60万，搞了其他分钟没人出价。拍卖师和中介进屋商量一会，出来后还是这个价，不过终于有一个人出61.5万了，华人。这价格买unit的话，真说明猫本房价贵啊。

老婆一直催着我去看拍卖，今天算是个开头吧，以后说不定要经常去看看了。不过这周末猫本居然后一千八百多个房子拍卖，也真是出人意料。难道当地人都想把老房子变现卖给中国人？

妮南

本地人大量抛房，有的家庭因生活成本上升，大房换小房，或迁居乡下；也有的因为失业或担心失业，财政压力增大。 总的来说，澳洲经济形势目前还不是最差的时候，汽车厂关门还将是2016、2017年的事。

富裕的中国人因为不安全感才转移资金到海外。

tonyhouk

补充一下，63楼说到的那个房子最后是流拍了，可能是那个出价的人反悔了

yeats_only

tonyhouk 发表于 26-2-2014 09:18

                               
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补充一下，63楼说到的那个房子最后是流拍了，可能是那个出价的人反悔了

估计进去没和房东谈妥~~~祝LZ一切顺利~

Elisabeth

同期哇 我们比你们晚一点点正在准备考交规 有建议么

tonyhouk

到今天，抵达墨尔本已经整整一个月了。今天中午把老婆孩子送到机场，她们就回国了，而我要负责独自打拼一阵子，创造条件早日家庭团聚。

这一个月似乎过得飞快。其中大半个月只有我和女儿待在墨尔本，老婆却和她的同事一起出差去其他城市了。我和女儿单独在一起的日子，想着法子带她出去玩，变着花样给做吃的。大海看了，森林去了，袋鼠考拉都摸过了。女儿最高兴的是有玩不完的滑梯和秋千，而且没有重样的。

作为新移民登陆的手续，medicare，税号，买车，认路，等等，陆陆续续都办好了。

接下来要开始考虑工作问题了，还有房子问题。墨尔本的房价真心贵啊......

哎，女儿才离开半天，我就受不了了，真想她。努力奋斗，早日团聚吧。

老土豆

tonyhouk 发表于 8-2-2014 19:03

                               
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谢谢楼上各位朋友。
今天早晨把租房问题搞定了，区还不错，房东人也不错。
另外，行李不超重的，没问题， ...

真行，登陆当做游记写。
我以前倒是写过旅游的帖子，怎么也感觉未来某天的长凳（日子城市都没定）会有这种心境。

赞楼主的气定心闲，可能和先来了，有关系。

crown

tonyhouk 发表于 5-3-2014 20:06

                               
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到今天，抵达墨尔本已经整整一个月了。今天中午把老婆孩子送到机场，她们就回国了，而我要负责独自打拼一阵 ...

加油。

ireneyang

tonyhouk 发表于 20-12-2013 20:01

                               
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直到即将出发的这一刻，才感觉心里空荡荡的。不知从国内移过去的朋友当年是否也有这种感受？
打算记录下旅 ...

下周就要长登墨尔本了，和楼主一样，这两天才开始心里空荡荡的尤其是一跟父母通话心里就难过啊。。
不过开弓没有回头箭，我们一起加油吧！！祝楼主一切顺利！！

cyberflic

大家一起加油

酱油59

下周要登陆墨尔本了，谢谢lz分享，加油！

门外汉1982

谢谢lz分享，加油！

京昆家具家政

楼主 您果然细心啊

飞过海

楼主勇敢能吃苦还细心， 以后肯定全家享福！

huluhzl

留记号，下面更精彩！
谢谢楼主分享，加油~~~

tonyhouk

好久没来更新这个帖子了。一开始的时候，打算写成日记，后来发现成了周记，现在似乎成了月季。。。。。
老婆和女儿回国快两个月了，说来时间也不久，但是一个人待在墨村的感觉真的挺孤独，特别是无所事事的时候。每天最渴望的就是和女儿视频微信一会儿，可是她小家伙贪玩，总是说不了多久就挂断。

那么着两个月做了什么呢？分类记录一下：

1， 上课
我在国内是做房地产交易，投资方面的，在澳洲如果想继续从事这个行当，一定要有licence。于是三月份花了一个星期去上课，是一个入门级的课程，有了这个结业证书，就可以从事房产经纪了。
没想到上课的人还挺多的，一个班大约有三四十个人，老老少少的。 有美女帅哥，也有老头老太。中国人有四五个，比例不算少了，看来国人想投身这一行的也挺多啊。
上课，其实我也就听懂个大意，有时候其他学生的发言，我还真不明白他们在说什么，英语还是大问题啊。
上了五天的full time，花了一周做assessment。四月头上交作业，就等着发证了。可是等到今天，一晃快一个月了，还没消息，效率不高啊。

2，找工作
三月中旬参加了第一个面试，是别人介绍的一个机会，一个主要做中国市场的房产销售公司，不过在墨村的负责人是鬼佬，招聘的相当于一个team leader。那么我一去就被当场拒绝了，理由是我没有本地经验。这理由挺充分的。说实话，这种本地经验也就是一两个月就搞定的事，但是你没有的话呢，人家就不要你。

那么一周多以后就有了第二次面试，是一个中国的金融机构在墨村的分支，找一个相当于办公室主任的职位，因为他的公司在墨村规模小，所以这个职位实在是太容易了。面试官就是总经理，问了我很多很私人的问题，盯着我的移民动机问了很久，然后嘛，仔细询问我以前在国内每次跳槽的理由，并逐条反驳。似乎我跳槽很对不起他一样。那么当然又被拒了。

两次杯具，慌了。加上对英语又没信心，尽管考过四个七，还是觉得自己英语最差。所以就开始看一些华人公司的信息，忽然后看到一个卖房的公司在搞讲座，就去听了。然后想啊，实在不行，先去当售楼先生吧，于是给人家董事长发邮件。次日蒙召前往，谈的还是可以，董事长是销售出身，对人也比较客气。谈完之后，董事长说还要他的总经理和我谈谈，正好那位先生没空，于是约好日后再回去谈。不过这事就暂时挂起来了，我也没有继续跟进，想好好考虑一下，这到底是不是我好的起点。毕竟自己没搞过销售，尤其是住宅

说实话，那些天真的很low，茫然。忽然间，我在国内买的股票涨了。于是心思又活了，因为以前是认真学过研究过炒股的，感觉能赚钱，现在看股票一涨，发财的心又膨胀了，把国内带来的炒股书和笔记又拿出来学习，保不住这也能谋生啊。。。。乐极生悲，没几天，证监会半夜鸡叫，股票一路下跌。。。。他娘的

好了，还是回来找工作吧。每天在seek上投简历，可是也确实没啥合适的职位，一共也就投了十个左右，收到四个拒信，其他的石沉大海。

期间，倒是接到几个国内猎头的电话，国内到底还是有机会啊，薪资也不错。可是，真应该回去吗？移民监咋办捏？如果回去搞几年再过来，还是要重新开始的啊，还是没有本地经验啊。。。。还是先放一放吧。

上周有了个主意，直接给几个房地产大行的头头发邮件，吹一通中国机会，marketing一下自己。别说，还真有回音，大多数公司都有回音，已经去谈过一家了。其他的可以继续跟进。

有时候就在想啊，这个公司的hr找人的时候，更注重安全性，最好是把竞争对手的相同职位的人直接挖过来。但是大老板往往有创造性思维，向我们这种初来乍到，没有本地经验的，到猎头或者hr那里可能就被毙掉了，但是在大老板那里却未必。

3， 生意机会
想过开个小店啊啥的。可是这里的惯例是去买人家现成的生意，而不是自己创立。那么我研究了一些卖店的广告，发现有的根本就是个坑，还有的其实就是花钱给自己买个工作而已。

看看房产方面的生意机会吧，很多人会说自己做开发，买一个老房子，拆了，建三四个townhouse或unit卖掉。很多人在做，我也去图书馆借了几本书学习了一下，算来算去，做这行目前利润空间不大，搞得好也就是赚一份工资，搞不好还要套一点进去，而且要压一笔资金，为期两年。

那么现在做这行的人是怎么赚钱的呢？我估计那是因为人家的土地是前几年买的，那时候便宜很多，现在拿来卖当然赚了。可是现在的房价地价已经在历史高位震荡了，你还敢这时候买入吗？自住当然可以买，如果买来开发，或许要等一等吧。不过谁说的准呢，世上没神仙。我胆小，我是不敢在这时候入场的，除非买自住房。

其他的想法还在考虑中。

4，生活
远离亲人，一个人的日子真是一塌糊涂。同住的大都是新移民，大家都在忙忙碌碌的找方向。上中文网，吃中国饭，说中国话，中文长进很快，英文退步不少。每天晚睡晚起，上网，看书，买菜，烧饭，吃饭，睡觉，如果你已经财务自由了，那么这样过过也就算了。可是咱还得谋生，还得把老婆孩子早日接来团聚啊。。。。。。

听说大多数新移民都有这样一个过渡阶段，有的人长，有的人短，有的人过渡成功，有的人失败回流。我会怎样？

我信教的，耶稣说，我们敲门他就给我们开，我们要鱼他不会给我们石头。这些年我向上帝求的东西，大多数都得到了。至于没有得到的那些，后来回想起来，得到它们对我可能并不是什么好事。现在，我应该大声点敲门，然后静静地等待。相信，门会开的。只是，我还不知道最终会打开的那扇门在哪里。

kevincathy

tonyhouk 发表于 5-3-2014 19:06

                               
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到今天，抵达墨尔本已经整整一个月了。今天中午把老婆孩子送到机场，她们就回国了，而我要负责独自打拼一阵 ...

非常理解楼主的心情啊，我上周刚把老婆送回国。一个人开车回来的路上心里还真有点不是滋味，不过吗不经历风雨哪里能见彩虹啊。呵呵。加油！

kevincathy

tonyhouk 发表于 26-4-2014 14:42

                               
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好久没来更新这个帖子了。一开始的时候，打算写成日记，后来发现成了周记，现在似乎成了月季。。。。。
老 ...

如果信教的，可以参加一些教堂活动啊，至少可以增加许多听说英语的机会。呵呵！

ubuntuhk

tonyhouk 发表于 26-4-2014 14:42

                               
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好久没来更新这个帖子了。一开始的时候，打算写成日记，后来发现成了周记，现在似乎成了月季。。。。。
老 ...

哈，原来你是专业干地产的啊，今天聚会还在和别的几位同学劝你买房呢，看来是班门弄斧了

tonyhouk

ubuntuhk 发表于 27-4-2014 21:29

                               
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哈，原来你是专业干地产的啊，今天聚会还在和别的几位同学劝你买房呢，看来是班门弄斧了

你太客气了。墨尔本我还找不着北呢，向大家学习

妮南

小生意，现在真不是时候，人家163移民是没办法才买生意。确实只有房产最热了，尤其是不少中国买家。几年以后也会是这种情况：买得起的还是会买，境外中国人买房不会象澳洲本地人这么算计费用开支。

完全可以理解新移民刚刚登陆时这种心情。

congcongc

楼主现在怎么样啊，工作找到了么？老婆孩子过来了么？你的周记变月记现在好像变季记（一个季度一记）了

妮南

对了，自从那次在PC 聚会活动后，楼主好象没怎么写了。

foto2014

期待更新啊

ubuntuhk

tonyhouk 发表于 26-4-2014 14:42

                               
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好久没来更新这个帖子了。一开始的时候，打算写成日记，后来发现成了周记，现在似乎成了月季。。。。。
老 ...

同呼唤一下更新。

soundle

非常棒，预祝一切顺利！

martin_cay

支持，马上登陆了，来学习

Lopemann

好奇楼主现状如何啊