下一站墨尔本

ubuntuhk

熊猫阿三 发表于 22-10-2013 15:34

                               
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隔壁抄来的：

论点：45万预算买投资房选Ringwood不选Clayton。

45万预算买个全新小连排只要翘一下脚就够了；

有吗？有吗？等着我买投资房的时候用。。。。（先别涨价啊）

ubuntuhk

看到ringwood有一些45w左右的211 unit，做投资房还可以，自住还是小了点。（熊猫赶紧换房）

熊猫阿三

ubuntuhk 发表于 22-10-2013 15:44

                               
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看到ringwood有一些45w左右的211 unit，做投资房还可以，自住还是小了点。（熊猫赶紧换房）

ringwood的211都要45W了？？那盒子山呢？

alicia2429

ubuntuhk 发表于 22-10-2013 14:06

                               
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我还没去过西边呢，所以无法评论。

不过据我之前在网上做的功课，主要问题是西边的火车不如东区方 ...

是的 去看房的路上就被M1的堵车累死 然后顶着太阳开车 我坐副驾驶眼睛都花了。。。。唉

ubuntuhk

熊猫阿三 发表于 22-10-2013 15:46

                               
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ringwood的211都要45W了？？那盒子山呢？

45w的211看起来养眼一点：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-114242691

40w以下的也有，旧一些，位置也还不错：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-115149623


211升值潜力终究还是有限，盒子山的211估计不会超50w吧。
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-box+hill-115080115

熊猫阿三

ubuntuhk 发表于 22-10-2013 15:51

                               
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45w的211看起来养眼一点：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-114242691

盒子山在造好多apartment，你可以来投资。

nil

Serin 发表于 21-10-2013 21:29

                               
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随便说说都道破了，以后一定得跟你混了！

跟我混就只知道房价，买不起房子。

nil

thewall 发表于 21-10-2013 23:58

                               
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大部分人说来说去，都是华人聚居的那几个区

墨尔本有 。。。。 400 多个区

华人聚居在哪几个区啊？非主流给普及一下。

nil

alicia2429 发表于 22-10-2013 10:49

                               
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各位看房有啥结论啊 我看房都看抑郁了。。。。拍卖的房子都比底价高出10多万 好可怕

10万多已经是正常的了。

底价本来就是说着玩玩的。

高个二十来万很正常。

nil

alicia2429 发表于 22-10-2013 10:49

                               
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各位看房有啥结论啊 我看房都看抑郁了。。。。拍卖的房子都比底价高出10多万 好可怕

10万多已经是正常的了。

底价本来就是说着玩玩的。

高个二十来万很正常。

nil

熊猫阿三 发表于 22-10-2013 15:46

                               
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ringwood的211都要45W了？？那盒子山呢？

你家是几几几的啊？

北京老刘

111

thewall

熊猫阿三 发表于 22-10-2013 15:34

                               
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隔壁抄来的：

论点：45万预算买投资房选Ringwood不选Clayton。

Clayton:      墨尔本东南区小镇

。。。 错，CLAYTON 不是小镇，是个区 。。。

有时候火车都不停；

。。。 错，每次都停，因为 MONASH 主校园在这里 。。。

没有大购物中心，聚拢不了人气，中心商业街长度不超过300米；

。。。 错，因为有 MONASH 。。。

政府没有给 Clayton的发展规划，居民购物的热情都被Chadstone和Springvale两大购物中心吸引走了；

。。。 错，因为有 MONASH 。。。

没有勉强说得过去的中学；

。。。 错，因为有 MONASH SCIENCE COLLEGE 。。。

45万预算在Clayton只能买非常旧的单元房

。。。 错，可以买 FLAT 租给学生 。。。

根本没什么折旧价值

。。。 错，再破的房子都能租给学生 。。。

全新连排已经照着六十万去了

。。。 错，租给学生不需要新房 。。。
   
一个纯粹的提供临时住所的区

。。。 错，因为有 MONASH 。。。

看不见生气和欣欣向荣的感觉

。。。 错，我读书的时候就住在大学对面，满街 MONASH 的学生，要哥有哥，要姐有姐 。。。

thewall

论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多破烂的房子

川香小馆

为什么不考虑北区

alicia2429

thewall 发表于 22-10-2013 23:35

                               
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论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多 ...

是的！

nil

thewall 发表于 22-10-2013 23:18

                               
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Clayton:      墨尔本东南区小镇

。。。 错，CLAYTON 不是小镇，是个区 。。。

老枪，你有给别人回帖都是“对！”“对！”的时候嘛？

nil

thewall 发表于 22-10-2013 23:35

                               
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论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多 ...

ringwood没去过，我不了解，不过那个帖子也把clayton说的太差了。

clayton无非是治安差，印巴人什么的多，学生多，出租房多，乱一些，好像break-in比较多。但是说到投资，那里应该不差的。其实是个生活很方便的区，华人店很多，boxhill有的，clayton样样有，而且很多都比boxhill便宜。monash的学校，monash的医院都在那里，很方便的。

房价几何倒没研究过。

nil

川香小馆 发表于 23-10-2013 00:03

                               
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为什么不考虑北区

北区好的不便宜，6差的太远而且治安比较差。交通也很糟糕。

nil

UB，这周的天气过的爽波？

dq547764

nil 发表于 23-10-2013 12:12

                               
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ringwood没去过，我不了解，不过那个帖子也把clayton说的太差了。

clayton无非是治安差，印巴人什么的 ...

同意！我天天去clayton买菜，十分方便的区！

ubuntuhk

thewall 发表于 22-10-2013 23:35

                               
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论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多 ...

我还以为老墙对这种投资房的帖子会呲之以鼻呢，看来也还是很了解嘛，但就是不投资，对吧？

ubuntuhk

川香小馆 发表于 23-10-2013 00:03

                               
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为什么不考虑北区

都说北区的学校是个问题，家有学童，所以没留意过北区。

ubuntuhk

nil 发表于 23-10-2013 12:13

                               
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UB，这周的天气过的爽波？

还行，宅家里，就是觉得有点凉。

andyyang

布村多好啊，房价天气完胜，选墨尔本的话，除非像二黄兄那样，小地方，房价不贵，工作不累，尽情享受户外运动

thewall

ubuntuhk 发表于 23-10-2013 14:09

                               
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我还以为老墙对这种投资房的帖子会呲之以鼻呢，看来也还是很了解嘛，但就是不投资，对吧？

对炒房从没兴趣，有钱可以干的事情多的是，唯独对炒房没兴趣

hainan

看到UB在墨尔本的新生活，祝福你！

whitecloouds

thewall 发表于 23-10-2013 17:46

                               
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对炒房从没兴趣，有钱可以干的事情多的是，唯独对炒房没兴趣

对，有钱也不买房！
对，有钱可以干很多事！
干什么？给三个例子？

thewall

whitecloouds 发表于 24-10-2013 22:41

                               
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对，有钱也不买房！
对，有钱可以干很多事！
干什么？给三个例子？

一个就够：路有冻死骨

孤独马夫

nil 发表于 23-10-2013 12:12

                               
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ringwood没去过，我不了解，不过那个帖子也把clayton说的太差了。

clayton无非是治安差，印巴人什么的 ...

这两天，我们天天在Clayton附近。