Inspection后发现屋顶脊盖要修Ridge Capping，花费2500，下一步该怎么办？

圆满的考拉 · 发表于 26-7-2013 01:38:35

说实话我觉得这不是什么大问题，这点小问题就能把屋顶刮走没听说过，如果不想买这条很难用作subject to inspection
试试砍点价，别指望太多，如果还觉得不爽就用subject to finance取消合同吧

dannemora · 发表于 26-7-2013 09:32:36

本帖最后由 dannemora 于 6-9-2014 23:51 编辑

要看具体情况。case by case。如果喜欢，能接受修理的，就砍点价。

金鱼和农夫 · 发表于 26-7-2013 10:05:57

很简单，现在这种情况是最后一次和屋主讲价的机会，你就要求减价四千，一般屋主不会同意那么多，但是最后的底线是一人一半，也就是剪掉两千，拿了这钱，好过没有啊

金鱼和农夫 · 发表于 26-7-2013 10:09:37

怕暴风雨吹掉屋顶，砸坏别人家的担心是多余的，这就是为何你要买保险，有问题保险公司解决啊，你担心啥

doudou720 · 发表于 26-7-2013 10:18:06

dreamcat · 发表于 26-7-2013 10:27:00

学习

keepdancing · 发表于 26-7-2013 13:34:59

春风送暖和煦日发表于 25-7-2013 15:49

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今天做house inspection，结束后inspector对我说，屋顶的脊盖需要修理，否则台风日就会有雨渗漏，这个修理费 ...

http://www.perthhomeinspector.co ... dge_capping__2_.jpg
这个是属于可以修理的。当然可以据此去讲价。讲下来多少，看楼主的本事。如果建筑主体结构没问题，是不是还要这房还得楼主自己拿主意。反正把屋顶整修一下再刷漆，预算在5000以内。

danielwang · 发表于 26-7-2013 18:01:38

春风送暖和煦日发表于 25-7-2013 20:59

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有sub to inspection条款，但没有写别的内容。这个ridge capping的问题属于major defects吗？
好像不是m ...

可以的，这个是大问题了。你不这样认为吗？花这么多钱来维修，是很大的问题。当然自己维修一下，花不了这么多。

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