介绍自己住过的区

周星星1832

bjv 发表于 29-6-2013 09:40

                               
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价格怎么样？是拍卖吗？有升值吗？从联系中介到拍成用了多久时间？谢谢！

private sale
因为我买贵了
实际上亏了算上印花税各种其它费用
但是我急着卖，急着买新的
所以我比较现实
从联系中介到卖出去也就2周多
还是很快的
所以我很满意

bjv

周星星1832 发表于 29-6-2013 14:53

                               
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private sale
因为我买贵了
实际上亏了算上印花税各种其它费用

因为我现在也住在这里，买时也贵，我想打个平手看能不能卖掉，目前联系的也是这家中介，说说是建议我auction,我也想快出手，谢谢你有什么好的建议吗？

crystal08418

我来说几个住过的地方吧~

crystal08418

Kindsford - NSW

就住了三个月而已，不过印象还可以，夏天的悉尼阳光特别明媚！

生活成本：70分
房租略贵，房子品质一般，主要是在UNSW边上，整体环境也还可以。

工作: ？
这个没啥好说的，离city近，要是在悉尼city工作还是很不错的。

人文气氛：80分
大学边上~离Bondai那些都不远

友好指数：70分
就那样吧，那一圈留学生实在太多了，local友好不到哪里去

食品餐饮：90分
餐馆多且便宜

旅游观光：90分
这个分数是打给centennial park的~因为离得不远，我们经常开车过去。当然离东边的beach也不远。

医疗条件：？
那期间没看过病，应该不会差~都是资源密集地区

教育水平：80分
说实话没有小孩子这一项真的是不清楚~

公共交通：80分
公共交通就是bus，倒是算方便，开车的话停车什么的不是很方便~

购物条件：80分
那附近的杂货铺便宜啊~菜店也便宜，超市也有，总体来说生活方便~

crystal08418

North melbourne - VIC

墨大边儿上

生活成本：70分
住的apartment，房租略贵，但房子比较新

工作: ？
算是在大city范围，挺方便的

人文气氛：90分
墨尔本city里的资源啊~

友好指数：70分
都是各色各样的人~

食品餐饮：80分
不像华人区那么集中~

旅游观光：90分
挺好的，游city呗~

医疗条件：85
对面就是royal hospital，相比应该不错

教育水平：90分
听说carlton那边的小学什么的都不错

公共交通：90分
不用坐火车，电车站就走两分钟。经常买菜上学都是走路

购物条件：80分
杂货铺什么都能找到，但不集中。centre的coles小且拥挤，QV下面的WWS好一些~

crystal08418

Swan hill - VIC

墨尔本往北400KM的小镇

生活成本：80分
比大城里肯定是便宜很多啦~

工作: 50
小镇，你们懂的

人文气氛：65分
毕竟只有那么大，当地的Local会组织一些活动，人少，完全跟大城市是不一样的感觉

友好指数：85分
很nice，找人喝啤酒聊天特容易，那些人没事就party

食品餐饮：65分
有两家中餐馆，也有别的亚洲餐馆，但物价偏贵，也没有大城里那么多不同风格

旅游观光：85分
酒庄和周围的大农场很漂亮！

医疗条件：70
据说大病都得去大城市去治

教育水平：70分
好像就两家中学

公共交通：70
有BUS，没V-line
但这种地方我对公共交通无感，因为都是自己开车，农村车少路宽，闭着眼睛都可以飚100码，挺爽的~

购物条件：70分
我一般就去家喻户晓的那几家连锁超市，你们懂的~商场神马的木有，得去bendigo.但普通生活用品没压力，也有亚洲超市，东西不多但也能凑合。

crystal08418

Altona meadows - VIC

墨尔本西边，离point cook不远

生活成本：80分
比起整个墨尔本地区，这里比较便宜

工作: ？
反正在city到werribee这一片都可以啊~

人文气氛：60分
这一点比较失望，没啥子文化底蕴，往point cook那片房子都很新，就是很直白的住宅区，真的没啥子文化

友好指数：70分
平时见不到几个人，感觉一般般

食品餐饮：70分
华人的餐馆很少，一般就是去point cook shopping centre，反正也没什么特色的赶脚

旅游观光：70分
离海不远，目前住了四个月了还没去过

医疗条件：70
看病的地方都还算方便，挺近的，但离大医院不近

教育水平：70分
附近就有几个学校，但真心不清楚质量怎么样

公共交通：75分
去city坐火车，一区最后一站，快车23分钟到，BUS也有，我木有坐过

购物条件：80分
亚洲杂货铺知道两家，价格略贵一点点~WWS好像木有

crystal08418

还有些地方住过的时间不长 比如clayton south 悉尼的eastwood等等

crystal08418

don 发表于 24-6-2013 12:46

                               
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ESSENDON
LOCATION:位于墨尔本西北方向，距离CITY 10公里。
交通：火车CRAIGEBURN线，火车到CITY大概12分 ...

我下一个地方想搬去这里~

周星星1832

bjv 发表于 29-6-2013 18:40

                               
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因为我现在也住在这里，买时也贵，我想打个平手看能不能卖掉，目前联系的也是这家中介，说说是建议我auct ...

说实话
glenroy房价好像还降了
我觉得卖不出价钱来
我一个朋友oak park的房子拍卖居然没出价的

我记得glenroy有两个房子一开始都要60多玩w
但是最后都50小几卖得

不知道你的是house 还是unit
而且真的不好说
grandview前面那条街有一个三房unit几年前卖了30w,
今年拍卖卖了36万

我觉得可能unit还好买点
house要是地大能分割的可能情况好点

要说建议
真的没有
只能现实点，不能过高的估计房子的价值
价钱如果差不多就卖

如果不差钱就出租

周星星1832

crystal08418 发表于 29-6-2013 20:02

                               
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还有些地方住过的时间不长 比如clayton south 悉尼的eastwood等等

感谢水晶
一下子贡献了四个

don

nil 发表于 29-6-2013 01:42

                               
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星星是1832年的。

你婶，为什么是1832？
我猜星星肯定是85后的。

don

crystal08418 发表于 29-6-2013 20:03

                               
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我下一个地方想搬去这里~

你现在住哪呢？
快搬来吧！做邻居，互相串门吧！

nil

don 发表于 29-6-2013 22:53

                               
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你婶，为什么是1832？
我猜星星肯定是85后的。

因为他是异型，很老了。他绝对不是85后的。

周星星1832

nil 发表于 30-6-2013 02:00

                               
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因为他是异型，很老了。他绝对不是85后的。

真有那么老也不错
挺酷的啊

周星星1832

crystal08418 发表于 29-6-2013 20:03

                               
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我下一个地方想搬去这里~

在此感谢水晶
这年头

不水的人太珍贵了

妮南

等我过几天有空了会介绍我居住的区Maribyrnong。

nil

周星星1832 发表于 1-7-2013 11:56

                               
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在此感谢水晶
这年头

ok，那我不来你帖子玩了！

周星星1832

nil 发表于 1-7-2013 16:01

                               
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ok，那我不来你帖子玩了！

太小气了

josephzy

熊猫阿三 发表于 24-6-2013 08:59

                               
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海珠区 - 广州 - 广东

在新港西路学习过一阵

厉害!!

周星星1832

josephzy 发表于 2-7-2013 20:00

                               
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厉害!!

住广州很厉害嘛
那我以后也住一次

wwwzzz10

EmilyS 发表于 20-6-2013 15:42

                               
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Strathfield - Sydney - NSW

在火车站对面的旅馆里住过两个月。

有同感！
在strathfield学车，遇见过2次不愉快的经历。
1，在火车站厕所看到一怪女鬼佬管我要零钱，对英语反应慢些没听懂，她就走了，一出站发现她蜷缩在一个口子旁边口吐白沫，旁边3个男鬼佬警察要帮助到被拒绝，估计毒瘾发作。
2，一个车子4个阿飞男冲我招手，我走开他们怪笑了。让人感觉很不安。就在火车站附近。
3，和我一起学车的男生告诉我strathfield的房子上涨不多，很难。所以我不会考虑买这里的房子。

MICHELLE07

妮南 发表于 1-7-2013 12:01

                               
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等我过几天有空了会介绍我居住的区Maribyrnong。

等着看妮南介绍呢。

周星星1832

wwwzzz10 发表于 4-7-2013 22:49

                               
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有同感！
在strathfield学车，遇见过2次不愉快的经历。
1，在火车站厕所看到一怪女鬼佬管我要零钱，对英 ...

靠近火车站可能上下班比较方便
但是如果是不太好的区
靠近火车站比较乱

妮南

Suburb介绍——Maribyrnong

crystal08418

妮南 发表于 5-7-2013 14:52

                               
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Suburb介绍——Maribyrnong

妮南姐姐写得真好！！

geniuszou

新人新人，准备去了，谢谢这个帖子，正好可以参考。
菜鸟问个问题，怎么给别人+50这种呢？

geniuszou

再问个问题，你们刚长登的时候，下了飞机都是住city，还是找了卫星城市住的？怎么定往哪儿走呢？

妮南

geniuszou 发表于 15-7-2013 16:28

                               
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再问个问题，你们刚长登的时候，下了飞机都是住city，还是找了卫星城市住的？怎么定往哪儿走呢？

住city的还是比较少吧，通常都是些留学生一类的。多数都住在city外围的suburb，你可以从火车线路图上了解到墨尔本东南西北的各个主要suburbs.

妮南

Melbourne train network

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