Wellard怎么样？

Ipsos

来西澳一年，今年想买房安顿下来，银子不多，40万左右的预算，想买3房的villa/unit.对房子的新旧和离城的要求不高，只希望区相对安全，小学不要太差。最近留意到wellard，好像比较符合我们的期望值，不知道有没有熟悉这个区的朋友能给点建议。也欢迎推荐其他的区。先谢了！

eagerbeaver

南面的rockingham 是crime hotspot.北面的kwinana曾是perth失业率最高的suburb. 你说会怎么样?

eagerbeaver

而且它的上风处有oil refinery,nickel refinery,有ALCOA. 你说谁会去那个地方置业?

Ipsos

被楼上的一说又纠结了，唉，没米的人买房子真难！

西澳海豚

1. 区相对安全
2. 小学不要太差

LZ 說的這兩點，就已经是决定房价的要素，没有办法鱼与熊掌兼得的。
最近perth房价涨的很凶，市场空房（租或售）也是用抢的，你的预算实在不够------
Maddington, Huntingdale, southern river, Amadale,或许有40出头的房子，你上realestate.com 设定条件找看看。

Ipsos

顶起来，希望有懂的人给推荐个区，跪谢！

Ipsos

谢谢！唉，就是因为预算低所以只是寻求相对安全，想在矮子里面跋高子吧。

amanda_cyf

来Mandurah吧，实际上Wellard也不属于Perth了，可以说是一个小镇而已。Mandurah好坏也是WA第二大城市，LZ的这个预算可以在市中心买到三房的unit, 你可以在google上搜一搜，cooper st, 差不多都在330000-400000之间，而且到哪里都方便。至于学校吗，目前Mandurah的JTC还行，至少换了个新校长，得到了政府的资助，确实有新意，至少女儿目前在这个学校上学，上课人手一个IPAD。

[ 本帖最后由 amanda_cyf 于 17-3-2013 18:06 编辑 ]

Chivas0909

gosnells应该还可以买到

青竹

这个怎么样？
http://reiwa.com.au/Buy/Pages/Mo ... =3290622&puid=0

Ipsos

这个区是在Vic park旁边吗？

lowprofile

lz看的这个区前不着村后不着店啊。。。。
40w如果不是太在意买个小点的三房house都行了。。。
不过非要学校好，又要三房的，40w估计蛮难实现的。。。话说小学不要太差到底是什么样的标准啊？

Ipsos

房子小点旧点我们都不在意，学校也不是要很好的，就不想学校里有太多土著和那种失业吸毒酗酒的鬼佬家庭，至于学业表现，my school上不要一眼望去全是红就可以，不知道对于40万预算，这个要求是不是太高。

amanda_cyf

公立学校没得选，无论哪个区，如果米够得话，还是私立学校。

Ipsos

要是有米就不会只有40万的买房预算了

我有鼻子

话说西澳第二大城市到底是哪个啊？听过好多说法了，mandurah，bunbury……

tulip_liu

感谢lz普及地理知识。。。真的很偏。。。

amanda_cyf

原帖由 我有鼻子 于 19-3-2013 00:23 发表

                               
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话说西澳第二大城市到底是哪个啊？听过好多说法了，mandurah，bunbury……

Mandurah7万多人口，如果和天朝比的话，那算是小镇了。当初选择Mandurah,而不是Bunbury，就是因为火车的便利，从Perth到Mandurah的火车每15分钟就一班，真的很方便。Mandurah是个临水的城市，当地人最热衷的活动要数钓鱼和螃蟹（前两天老公和朋友钓了两条石斑鱼）。Mandurah是个休闲的好地方，当然，秉承WA的传统，办事效率不是一般的慢，教育方面，公立学校根本无法和私立的，教会的相比，虽然现在有所改变。想LZ这种情况，40万恐怕在Perth很难买到心仪的物业，但在Mandurah，这个预算可以买到市中心三房2卫2车库的UNIT,都是4，5年新的房子。

amanda_cyf

原帖由 我有鼻子 于 19-3-2013 00:23 发表

                               
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话说西澳第二大城市到底是哪个啊？听过好多说法了，mandurah，bunbury……

Mandurah7万多人口，如果和天朝比的话，那算是小镇了。当初选择Mandurah,而不是Bunbury，就是因为火车的便利，从Perth到Mandurah的火车每15分钟就一班，真的很方便。Mandurah是个临水的城市，当地人最热衷的活动要数钓鱼和螃蟹（前两天老公和朋友钓了两条石斑鱼）。Mandurah是个休闲的好地方，当然，秉承WA的传统，办事效率不是一般的慢，教育方面，公立学校根本无法和私立的，教会的相比，虽然现在有所改变。想LZ这种情况，40万恐怕在Perth很难买到心仪的物业，但在Mandurah，这个预算可以买到市中心三房2卫2车库的UNIT,都是4，5年新的房子。

Ipsos

谢谢你的信息！如果我们去mandurah应该不会考虑公校了，不知道mandurah有什么好的私校或教会学校？

amanda_cyf

Frederick Irwin Anglican School和Mandurah Catholic College口碑不错，如果你查学校排名的话，Frederick Irwin Anglican School好像还要靠前一些。学费都不算贵，5000左右吧，但私校一般会有很多的杂费，比如要买苹果的电脑等等，这些不可预计的支出比公校多。同样私校要提前定位置，一般需要排队2年吧，所以考虑私校的话，一定要提前。