从喜鹊、喜乐凉亭纠纷，说几句生意上的.....

ielts

这几天珀斯版好热闹！从喜乐喜鹊凉亭纠纷的回帖，看到有些同学对日常生活中可能遇到的生意纠纷概念甚少。
做了多年生意的我，想跟大家说几句，具体如下：

1. 合同一旦约定，就不要随意更改，不管你是买家，还是卖家，谁改就是谁的责任，换句话说，谁改谁买单。当然实际操作过程中，遇到任何变化，双方协商解决，但是任何困难都不是取消合同的借口，双赢的作法是：大家互让一步，将合同继续执行下去直到结束。

2. 合同的概念，往大里说，白纸黑字双方坐下来签字确认，有的重要约定恐怕还要有第三方在场，比如律师啥的；往小里说，就是自然人之间的口头约定，也算是一种合约。比如，我经常一个电话给供应商下单，如果他在纠结你这个电话合约是无效合同哦，我不能做货，那么他就可能无法如期完工交货，那我下次也不会再找他做生意了，他就永远失去我这个客户！这个理解很简单，就是说话算数。对于买卖双方都一样，没有信誉的人，你只能骗这一次，没有下回生意了。“一言九鼎”很重要很重要！一个人的信誉就是生意场上最好的名片，否则别混了。当然不熟悉的经销商，白纸黑字很重要，口头约定大家最好别尝试了。

3. 针对喜乐喜鹊纠纷中的过期ABN\过期公司名，一些同学还有疑问，个人观点认为，这个不是多大问题，明显可以看出，喜乐极其男友并非想骗一票就跑路的那种人，从回帖可以看出喜乐的收入高于澳洲平均水平，比的上海豚、电工了，如果喜乐男友故意拿过期的公司名ABN来“诈骗”，那可能性微乎其微，坛子里很多同学都认识喜乐，骗子不会笨到让大家都知道自己，并且能找得到自己吧？就算没有ABN公司名，单单一个有资质有能力造凉棚的人，只要价格公道，人可靠，相信大家也会找他做的。前段时间我就有个朋友去了另一个小城帮他朋友的朋友造了一个面积不小的shed，他既没公司名也没ABN，就一大活人，但是极其handy,你能说他没资格造shed吗（况且已经完工了）？或者造完不付钱，说他没资质？

注：本人既不认识喜鹊也不认识喜乐，更不想偏袒她俩任何一方,只想针对有可能涉及合约和资格的问题说几句，大家别拍我啊！

bfy2012

我对第一，二点很认同。签名之前想清楚。

floatstone

如果合同履行的顺利,资格当然就不是问题.
如果合同产生纠纷,资格就有问题了,因为已经立案,就不是买方揪住资格不放了,而是警方要一定查实的问题了.

至于收入水平的高低,并不能判断商业欺诈是否成立,不是有报道过富家女还在商场偷内衣吗?

一夫一妻一妾制

楼主回答的经典！赞一个…

一夫一妻一妾制

做凉亭，不要什么证吧…不是电工水管工…怎么没资质了？

喜鹊

很多人都认为喜鹊是合同违约，喜鹊认为这么简单的道理她自己难道不知道吗？
你们真以为喜鹊违约了吗？我觉得分析的太简单了。。。

NEWGAY

楼主做生意多年，经验丰富的老江湖 敬仰一下。

不过对第三点，我不赞同。

一个人生意人应该坦坦荡荡，有一说一 说一是一
诚信做人 合法经营 做个守法的生意人.
不要把大陆那一套弄到澳洲来。

口头约定可以，实实在在的。
但骗人和提供假的商业信息，那就是违法犯罪
举例说你借一个电工的lic执照就可以做生意，给人家拉电线？
这是违法的。

NEWGAY

楼主做生意多年，经验丰富的老江湖 敬仰一下。

不过对第三点，我不赞同。

一个人生意人应该坦坦荡荡，有一说一 说一是一
诚信做人 合法经营 做个守法的生意人.
不要把大陆那一套弄到澳洲来。

口头约定可以，实实在在的。
但骗人和提供假的商业信息，那就是违法犯罪
举例说你借一个电工的lic执照就可以做生意，给人家拉电线？
这是违法的。

西澳电工

原帖由 NEWGAY 于 23-11-2012 03:03 发表

                               
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楼主做生意多年，经验丰富的老江湖 敬仰一下。

不过对第三点，我不赞同。

一个人生意人应该坦坦荡荡，有一说一 说一是一
诚信做人 合法经营 做个守法的生意人.
不要把大陆那一套弄到澳洲来。

口头约定可 ...

电工的LIC是strict LIC 不可以借，但是其他的restrict LIC 净LIC holder 同意，是可以借的。。。

西澳电工

所以，第三点，可行的。。。

ielts

跳跳虎同学，你头像太可爱啦！先赞一个！
22号聚会你去吗？想见识一下你是如何如此弹跳的？哈哈

说到生意名字ABN这些，其实，不管是“大陆那套”还是“国际这套”，都有很多用agent/agency的名头做生意的先例，所以才会有“代理”这个词。一些欧洲客户也这么做的，澳洲客户也欣然接受，只要这样做给双方带来生意上的便利就无可厚非。白猫、黑猫抓到老鼠才是好猫，双方把生意做成、都赚到钞票才是正解。欧美客户也好、澳洲客户也好，没人纠结我为什么用代理的名头？同样，我也从未怀疑，为什么那个欧洲客户用代理公司名字跟我签订合同而不是他自己本公司？因为双方都知道大家不是骗子，即使生意本身有任何纠纷，双方都不会一走了之，大家会协商一致把问题解决掉的。顺便说一句，生意多年，迄今为止，真的我还从未遇到解决不了的纠纷。有个澳洲客户，跟中国做了很多年生意了，至今也还没有遇到过骗子，那可是在中国啊！

说到骗子诈骗，提醒一句，这里是澳洲不是中国，诈骗几率比中国要小很多。个人认为澳洲福利这么好，哪里用得着费心去骗？没必要不是？就算你一穷二白，也有政府发放福利，澳洲福利不就是发给那些穷的叮当响的人们吗？你越是穷的彻底，拿到的福利就越高：拿最高额钱，还能拿到政府房去住。只有一种情况例外，就是吸毒的，政府福利不够吸毒，这倒是真的，哈哈

原帖由 NEWGAY 于 23-11-2012 03:03 发表

                               
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楼主做生意多年，经验丰富的老江湖 敬仰一下。

不过对第三点，我不赞同。

一个人生意人应该坦坦荡荡，有一说一 说一是一
诚信做人 合法经营 做个守法的生意人.
不要把大陆那一套弄到澳洲来。

口头约定可 ...

ielts

原帖由 西澳电工 于 23-11-2012 08:15 发表

                               
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所以，第三点，可行的。。。

ielts

谢谢levine同学提醒，如果诈骗的鬼子多，大家就都小心为好吧

NEWGAY

聚会要领导批准?

就事论事不是跟你争论啊. 这边确实有用过期的abn 公司诈骗的
agency 我想大概和买房一样只要这个中介是合法存在的，诈骗风险就小了很多

而借license这种事情在澳洲华人建筑行业很长见的，这里风险更大.
因为默认规则就是如果出了事，lic的拥有者会一口否定出借的事情。

但确实有华人师傅手艺为人都不错 就是没有lic执照 他们的生意也不错
存在即合理

所以关键是消费者要多多留神。对我来说，信得过的朋友推荐的，我会给以相当的信任
不认识的或者广告上找到的，一定要验证他的从业资格，付款要谨慎。

西澳电工

恩，建议 除电工，水管工等比较严格的之外，可以找没证的。。。