买房被骗了

trybest · 发表于 23-10-2012 14:15:16

找个房产律师了解下。你没签字问题不大。

mollyoz · 发表于 25-10-2012 06:28:22

这华人中介和律师诈你呢，他们以为你会被吓到乖乖就范。

你会拿回定金的

Highway · 发表于 25-10-2012 07:00:23

远离楼花，远离华人中介。

我无聊 · 发表于 25-10-2012 08:00:42

原帖由 runninghare 于 20-10-2012 20:10 发表

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Ralan

呵呵，这家公司呀。。。。

runninghare · 发表于 25-10-2012 10:02:52

我们现已找了一个西人律师咨询，她认为我们这个合同属于无效合同，因为我们跟那个律师没签过任何的委托协议，她无权代替我们做任何事。这个西人律师也给那个华人律师打了电话，问她要相关的文件，开始那个华人律师态度还挺强硬的，不过当天晚上就把文件给我送到家里来了。现在还在跟Ralan协商的过程中，如果这周五之前他们还不能给我满意的答复，我们就准备开始采取法律办法保护自己的权益了。

amygo · 发表于 25-10-2012 10:04:59

建议大家轮流找这个agent，吃免费餐，吃前买方意识坚决，吃完坚决不买。

yisheng_honger · 发表于 25-10-2012 13:21:48

我怎么觉得阿德这里的中介非常认真负责的
验房子，找律师，做贷款等等都是中介介绍的人
都很好的，对我们的要求都一对一解决
合同都是范本，没有什么好看的

yisheng_honger · 发表于 25-10-2012 13:24:43

原帖由 westice 于 21-10-2012 10:48 发表

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form30签了吗，每一页都要initial .这个中介恨不专业啊。合同应该是无效的

对，正式合同是每一页都签字
而且有任何的改动还要加签字，夫妻两个都要签的

wmwbull · 发表于 25-10-2012 14:35:04

原帖由 runninghare 于 20-10-2012 21:27 发表

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就是开发商，不是中介。要是早点在坛子里搜搜他们的口碑，我就不会上当了。

开发商不能卖楼的。。。。。。

澳人建筑 · 发表于 26-10-2012 21:09:59

lz,如果需要，吾有位朋友，专爱管闲事，(道上人,)。可以把这位中介的情况转给我，我再给吾的这位朋友。搞这样中介华人败类，可能可以免费，或者搞定以后给点小费。

[ 本帖最后由澳人建筑于 26-10-2012 21:13 编辑 ]

stan · 发表于 28-10-2012 10:38:05

楼花+华人销售+华人律师。。。。。sigh 明知山有虎偏向虎山行

rit · 发表于 28-10-2012 17:44:30

加油，祝你早日把事搞定
也学习了。

ricowang · 发表于 28-10-2012 19:17:22

原帖由 runninghare 于 25-10-2012 07:02 发表

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我们现已找了一个西人律师咨询，她认为我们这个合同属于无效合同，因为我们跟那个律师没签过任何的委托协议，她无权代替我们做任何事。这个西人律师也给那个华人律师打了电话，问她要相关的文件，开始那个华人律师态 ...

就我知道，喜欢‘欺负’中国人的中国人，最怕外国人了。呵呵，good luck！

小名 · 发表于 29-10-2012 02:38:00

这家公司我印象深刻。当时差点就买了他们的楼花。由于我们当时计划离开悉尼一段时间，想着买了楼花就刚好可以回去住了。也是刚到悉尼不久。

不过我们在它们的预售会上就识破了他们的诡计。他们说房子很好卖，要抽签。靠，那是国内常用的卖房把戏，当我们没在国内混过啊。到了抽签会上，一大群群众在抽签，抽到房子的那个开心呀，跟中5千万刀一个劲。负责我们的中介还很贴心的跟我们说，要是我们看中的房子被别人抽中，她去找别人商量要过来给我。。。靠，当我智商为负啊。

强烈建议LZ去找他们麻烦。一定不能给不良商家活路。

小名 · 发表于 29-10-2012 02:41:34

哦，对了，当时这家公司是freeoz的一个网友推荐的。是聚会的时候见到的网友。说他买过房子，很好。

周星星1832 · 发表于 29-10-2012 08:38:49

原帖由 amygo 于 25-10-2012 10:04 发表

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建议大家轮流找这个agent，吃免费餐，吃前买方意识坚决，吃完坚决不买。

good idea

火点寒冰 · 发表于 29-10-2012 09:01:08

未来集团口碑很差的,估计早些年骗了不少钱.

楼主找澳洲政府提供的免费律师问问,未来骗的再圆滑,应该也有破绽.

蓝山夜妖 · 发表于 29-10-2012 09:59:30

http://www.productreview.com.au/p/the-ralan-group.html

jcassar · 发表于 2-11-2012 12:46:07

跟踪后续！楼主加油~~~

Komodo · 发表于 2-11-2012 13:02:14

原帖由 amygo 于 25-10-2012 09:04 发表

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建议大家轮流找这个agent，吃免费餐，吃前买方意识坚决，吃完坚决不买。

说不定还能留宿过夜呢～
楼花是坚决不买的～

koala · 发表于 2-11-2012 18:12:27

悉尼顶顶有名的铁鱼集团。买房前记得要到各大论坛搜一圈。

amy1008 · 发表于 2-11-2012 19:03:51

我真的是很同情你，我也买了期房在墨尔本并且支付了10%的首付。

我们去了正在施工项目，发现真的不喜欢那里。现在正发愁呢。

kuafu · 发表于 2-11-2012 19:04:47

华人买楼花——骗局。

谢谢楼主发帖提醒，关注楼主此事结局。

Chioz · 发表于 2-11-2012 20:07:51

mark mark mark

ilwoof · 发表于 4-11-2012 00:19:52

同情和支持楼主，希望早日解决该问题，楼主通过该事也积累了很多经验，所以不用太烦心。

renmin · 发表于 4-11-2012 12:15:31

你这个情况跟我一个朋友的经历太相似了。只签一页纸，当天下定金，华人中介并给买方介绍律师。在匆忙中催你做决定，，。这些把戏都是用来欺付新来的移民，对当地不熟悉。
买房是大事，一定要做好充分调研，切不可一时心急。
移民本来就不容易，多数人面临语言，工作，生活各种压力。如果再多出一些不必要地麻烦，无疑给移民生活雪上加霜。
建议大家，做事要慎重，三思而后行。平时多交品行好的华人朋友，多交流，多相互帮助。

runninghare · 发表于 4-11-2012 21:06:16

90楼的话太中肯了。我们确实从这件事中吸取到了很多的教训，最重要的就是不要冲动，做大的决定前一定要慎重考虑。也谢谢大家的关心，希望都能从中吸取些教训。
我们之前一直在跟他们协商，现在Ralan的那个女销售说公司的态度依然强硬，说合同已经交换了，必须履行，她现在纯粹是以个人的身份帮我，她说另外一个客户正在看这个房子，等那个客户买了之后，可以给我退一部分钱。我说你退不退我钱和你能否把房子卖给别人一点关系都没有。我今天已经正式和那个西人律师签了委托代理合同了，她下周一就会给Ralan发正式的律师函了。

whitedew · 发表于 5-11-2012 13:28:52

支持lz，一定要讨个公道，给他们一个教训！

xiva · 发表于 5-11-2012 14:41:05

fair trading 可以提供免费中文翻译
就是上庭当天
不过我觉得关键是在律师律师把事情调查清楚了说不定根本没有楼主开口的机会
另外不清楚的就是是不是律师费用也可以要求对方承担
建议楼主一定要告我买房子的过程中律师是告诉过我过了冷静期不是说你赔0.25%就可以了
之前也看过别人的例子某人买了楼花 6x 万然后经济上出了问题想退掉过了冷静期然后开发商是说可以转卖给别人但是中间的差价还是需要这个人承担比如就卖5x完的话这人要多付10w 还有一些杂七杂八的问题
所以楼主加油
另外那个R什么的名字能写全吗我不熟悉这个名字
谢谢

xiva · 发表于 5-11-2012 14:49:14

原帖由 runninghare 于 4-11-2012 21:06 发表

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90楼的话太中肯了。我们确实从这件事中吸取到了很多的教训，最重要的就是不要冲动，做大的决定前一定要慎重考虑。也谢谢大家的关心，希望都能从中吸取些教训。
我们之前一直在跟他们协商，现在Ralan的那个女销售说公 ...

支持！他应该退钱，跟他有没有卖出房子一分钱关系都没有！
建议楼主不要再跟华人律师和中介联系，只联系你现在的律师。沉住气，开庭前一天他们会打电话来求你撤诉的

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