终于长登墨尔本------全家人的新人生路

coolhelix

原帖由 jwa 于 24-8-2012 12:19 发表

                               
登录/注册后可看大图

楼主会上照片吗？拍几张搬进去以前的空房子？不用担心透露太多“个人信息”

拿到钥匙先别急着买家具，中介应该给你一个room condition report，我当时有3天时间彻底检查房屋状况，交回报告，好好地查一下，墙壁 ...

会的，呵呵，我先看看怎么把照片转成512kb以下再传上去。
另外，jwa的回复真及时，我还没有想到这些呢。
现在，我LG都会特别寻找你的回复看，呵呵。
再次非常感谢！！！！

coolhelix

原帖由 嘟嘟 于 24-8-2012 12:24 发表

                               
登录/注册后可看大图

顺利就好，碰到麻烦才焦头烂额呢。
我也喜欢unit或者townhouse，干净，毕竟刚来租房子租个house没啥意思。等以后买房子再买house吧。
不知道为什么，我对2层的房子情有独钟，哈哈。澳洲能干满足我这个愿望的吧。。 ...

我租的房子离Glen W的那个小学很近，呵呵，本来还以为这样的学区房我们租不到呢。
不过，正像jwa说的，对于我的宝宝来说，可能离kid garden比较近才更有意义.
呵呵,由此又引申出另一个必须解决的问题,就是,我必须马上学车了.
因为,听房东说,这个附近的kid garden基本上应该都满了,有些孩子从出生就报名排队了,
所以,估计我家宝贝上学的地方会比较远.

coolhelix

原帖由 lindachx 于 18-8-2012 21:43 发表

                               
登录/注册后可看大图

我也快登陆了  期待下一篇

谢谢支持!

jwa

原帖由 coolhelix 于 24-8-2012 14:03 发表

                               
登录/注册后可看大图

会的，呵呵，我先看看怎么把照片转成512kb以下再传上去。
另外，jwa的回复真及时，我还没有想到这些呢。
现在，我LG都会特别寻找你的回复看，呵呵。
再次非常感谢！！！！

呵呵，不胜荣幸
我也是从新移民过来的，当年满脑子都是老移民“这里不一样的”那一套居高临下说教，包括我的一些早年过来的亲戚，真的受够了
几年前我就从那种状态下解脱出来了，如今我也快成老移民了，能指点一下新来的，少走点弯路避免风险，my pleasure
楼主房东说的那种kid garden应该是政府办的，很便宜所以要等，但我记得是part time的比如每周开三个半天，两个人都上班的话还得送私立的，很贵，但应该不用排队，至少在我家和单位附近，幼儿园长期高挂vacany available的牌子

[ 本帖最后由 jwa 于 24-8-2012 16:48 编辑 ]

嘟嘟

原帖由 coolhelix 于 24-8-2012 14:09 发表

                               
登录/注册后可看大图

我租的房子离Glen W的那个小学很近，呵呵，本来还以为这样的学区房我们租不到呢。
不过，正像jwa说的，对于我的宝宝来说，可能离kid garden比较近才更有意义.
呵呵,由此又引申出另一个必须解决的问题,就是,我必 ...

那还蛮好的。对的，你们还小，所以需要KG。我的要小学，哈哈。等来了再慢慢找哈。说不定为了小学到时候短期在你那附近share个room先呢。
说实话，带孩子的家庭真不太受欢迎，哎！
BTW，估计因为你家老公有工作，所以房子租的顺利，是吧？

coolhelix

哦 ,谢谢!! 我近期应该是没法上班的,所以上政府办的KG相对有能力承担,呵呵.
现在的新移民都算比较幸运了, 因为你们这样的前辈, 都不会像以往的老老移民一样会高高在上,
而且各方面的见识和生活背景都比较....怎么说呢....更加有高度, 呵呵,
而且, 我想, 我们这些后来的,受到照顾和指导的新移民,
也会把这种比较良好的习惯传递下去,  相互帮助，而不是彼此冷淡。

coolhelix

呵呵，我们看房子的时候，附近有好几处出租的房子，有一家就在学校操场对面。
至于有孩子的家庭是否好租房子，这个可能和房东和中介的想法有关，
有的认为有孩子的家庭比较稳定，有的会觉得孩子会把房子弄得比较乱。
其实，个人认为最关键的还是，家庭是否有稳定的收入。
祝你们来得时候也能顺利找到心仪的房子

jwa

呵呵，记得我的建议仅供参考哦！

还是那句话，在华人移民中我属于比较叛逆的类型，至少，大多数人在东南区，我却选择了北区

蒙面超人

欢迎长登墨村！

coolhelix

周六一早, 一家三口一起去中介交押金.
车开到半路, LG就接到水电公司的电话，
速度还蛮快的，呵呵。
到了停车场，出了点小事情，
我下车抱宝贝，结果开门的时候可能有点用力，
门擦到旁边的车，并且留下一个很小的绿色油漆点。
我吓了一跳，急忙察看，发现油漆点周围好像还有点凹痕，
晕阿，我有那么大力气吗？
LG跟我说没事，转而锁车，可是一路上我都忐忑不安，呵呵。
到了中介，拿到一式三份的合同，
4页纸，n多内容，前几条是房东的义务，
到了后面全都是“租客应”如何如何。
有一条是不能在外晾晒衣物，除了可以晾晒衣物的内廊；
还有一条是如果半途不想租了，要付给中介一定费用，
比例是多少我忘了，大约一周的租金，
算赔偿中介的广告和人力等的费用；
还有一条是如果房东想卖房，提前24小时通知租客，
而租客要半途退房，需要提前28天告知中介。
这是为什么？我觉得有点unfair，就跟LG说了，
他和中介沟通了一下，中介说24小时是和租客商量具体的可参观时间。
LG觉得没问题，但是我还是觉得很不厚道，
同样算“违约”了吧？凭什么我们就要提前28天，房东只要提前一天？
LG说，你可以让房东28天以后再让别人来看房子的阿。我无语了。
看完合同，签好字，LG把三份合同给中介，
中介很不好意思的说，刚才忘了说，每一条款项前都要写上名字的简写，
以证明你每一条都看过了。
我当时就震惊了。再次怀疑是不是里面有问题啊？
过了一遍，又看不出什么，只好在长达4页的n多条款前签上字，
并且，签了三遍。汗！
全部完成后，中介给了LG一本类似收据的本本，
好像是说，每个月交租金以后，把收据给中介，中介会确认什么的，
这个没听清楚，因为当时正在哄吵闹的宝贝。
对了，还有30号拿钥匙以后，可以有一周的“情况报告”的时间，
中介说我们可以自己去，不需要他们在场，只要写清楚情况就可以。
于是，LG拿好一叠文件，出了中介的门。
回头一看，才发现这条街连着好几家中介门店，呵呵。

coolhelix

紧接着，就是去街对面的银行开个新户头。
因为银行在装修，我们一开始还走过了，
走回来才注意到门口其实挂了一个“yes，we are still open”的牌子，
只是由于是手写的，我和LG都以为是商店的标牌。
进了银行，看见里面亚裔人真多，呵呵，
我和宝贝在墙边的位子上刚坐好，就有一个挂着工作牌的接待人员过来。
LG说想开一个新户头，接待人员帮我们叫了一个工作人员，
领着我们在一旁的位置上坐下来。
我前后看了看，果真都是one-to-one的服务。
接待我们的工作人员好像是印度人，看起来50岁左右，略微有点口音，
好多我都木有听懂，呵呵。
中间因为宝贝饿了，只好带他出去kill time，
大约过了15分钟，我们再进去时，
手续基本办好了，我在一个电子签字屏上签了字，
工作人员给了我们一份打印出来的文档，
一张写了账号、网络帐号和密码的纸，
并把我们送出了门。
整个过程态度不错，但是说实话，我也并不觉得和国内有很大差别，
在国内银行，除了是柜台服务以外，好像态度也都还可以。
我第一次购汇转汇时，工行的工作人员几乎是帮我填完了表格。
所以，我没有感到特别“上帝”的感觉，呵呵。

coolhelix

一切搞定，我和LG又去Glen W的那个水饺店吃饭，呵呵。
叫什么名字来着？阿姨水饺店？嘿嘿，我记性不太好。
店里上菜很快，不像国内，人多的吃饭地儿，上菜的速度比吃饭的速度还慢。
这里不但速度比较快，服务生的态度也比较好。
另外，我发现，嘿嘿，跟老外对视的时候，他们总会给你一个微笑或“HI”，
跟国内人对视，要么被瞪回来，要么被丢一记白眼，
要么大家似乎有什么不可告人的秘密，连忙把视线转开，呵呵呵，很有趣。
不过，我也够无聊的，没事情做，光去左顾右盼了。
吃好饭，我们又去旁边的华人超市买东西，
可是全然不记得要买什么了，在里面转了一小圈，
只买了一根棒棒糖和大白兔奶糖就出来了，汗！
哦，大白兔的价格是3刀，好像和国内差不多。
回停车场，又看到旁边那辆车身上墨绿色的印记，
一惊之下，才想起来要买炖鸡汤的枸杞、大葱、大料等，晕。
LG上车前看了看，跟我说肯定不是车门碰的，
因为印记在凹痕的边缘，而不是在中心。
我下车一看，嘿，果真是啊，心里放下不少。
系好安全带再扭头的时候，看见LG已经轻描淡写的
用指甲把油漆印记给抠掉了，呵呵 。

coolhelix

周日，隔壁开restaurant的小夫妻J和W，邀请LG和W一起去买菜。
于是，LG把我和宝贝都带上了。
买菜的地点是springval，据说墨尔本的老移民都知道那里。
还听说这里越南人聚集，菜市场和海鲜市场格外红火。
我们到了停车场，发现已经没有车位了，
好容易找到一个，却被别人捷足先登，
W下车和人理论了一番，那个“鬼佬”一直面带微笑，
一副得了便宜，不好再卖乖的样子。
我们准备先去一个店订货，再去吃早饭，
本来说好就在旁边一个性价比很高的越南餐厅吃饭，
结果走到门口，看到门口挂着closed的牌子，
大家特别失望，突然就发现玻璃门的下部，
破了一个很大的洞，似乎被大型钝器砸过。
LG笑着问，不会是黑帮火拼吧？
我心里想，呵呵，说明这家店生意太好了。
三个大人一个小孩，只好转到另一家越南店，
看看价格，据说都贵了不少，味道也一般。

宝贝吃饭比较慢，w说他先去取车，
我们三个直接去海鲜市场等他。
一走进那个市场，才知道海鲜市场只是这个大市场的一小部分，
我四处张望，到处都是摊位和小店面，
样子很像一个大型的菜市场或者小商品市场。
门口一排位置，一群人正在下象棋，很多人围着看，
有个男人的手里，居然还抱着一个极小的吉娃娃犬，两个眼睛看得目不转睛的。
LG带着我们走到海鲜市场，我和宝贝先被门口摊位的一排新鲜海鲜吓到，
第一次看到那么大的海蟹，虽然在上海也吃过不少，但是像人脸一样大的海蟹，
还是首次见识，呵呵，少见多怪、少见多怪了。
宝贝用手去摸大龙虾，被卖海鲜的人吆喝住：Hei！Don’t play with that！
额，看在她英文似乎也不好的份上，不和她争执了，呵呵。
W和LG一起选了一堆海鲜，为晚上我们的海鲜宴做准备，
买了一个大龙虾，一堆生蚝、一堆鸡尾虾、一堆扇贝。。。。
总价好像99刀左右。
路过水果摊，又买了一些大桔子给宝贝。

晚上，隔壁的J做好海鲜，大家一起吃了一顿“大餐”，呵呵。
生蚝是生吃的，加了柠檬汁，吃第一个的时候，我觉得很不错，
柠檬汁的味道压过了生蚝的腥味，生蚝的肉又嫩又鲜；
可是吃第二个的时候，柠檬汁可能加的不够，那股浓烈的腥味阿~~~~~
我差点呕吐，刚好大家的注意力被房东家的小女儿转移，
嘿嘿，我装作擦嘴，把嘴里的蚝肉不动声色的给吐了，呵呵。
麻烦保密阿，原谅我这个没见过世面的人吧，哈哈。
烤出来的扇贝味道很好，只是我不好意思吃，
因为大家都在忙得时候，我在看电影，非常过意不去。
LG说，有人开玩笑似的跟他说，你到吃饭的时候才出来啊？你好意思啊？
LG回复，你知道你手里的龙虾什么价格吗？
对方无语。呵呵，还是LG反应快。
而且，J也很好，忙前忙后，也没有因此而有半点埋怨。
但是，我还是很不好意思，所以扇贝真的很好吃，但我只吃了2个。。。。。。

登录/注册后可看大图

coolhelix

对了，还忘了说，周日下午，
我们还去了一趟Lilydale。
本来是说想看看b. w.的住宅环境的，
因为LG对华人聚居区也比较。。。。。怎么说呢，不太感冒。
觉得华人区虽然方便，但是绿化会受到破坏，
学校虽然排名靠前，但是这种教育环境和国内的竞争没什么区别。
因此，他希望能住到价格稍低，居住氛围更浓厚的地方。
但是，W刚好考察过离b. w.不远的Lilydale，所以带我们去看了一下。
路上，我们在一个咖啡吧吃饭，又去旁边的中介看价格，
接着转了几处40万左右的house，觉得除了地段偏远，
环境和配套都还可以。
后来还发现一个新开发的住宅区，
里面的house都非常漂亮，
我们走进一个样板房看了看，空间和内设都很好。
离开的时候，要了一份价格表。
价格表上，地价和房价是分开算得，
不过最贵的房子，两者加在一起，大约40-50万左右。
附近一个小湖，岸边有一个比较大的儿童游乐场，
宝贝在里面玩得不亦乐乎。
W说，他发现除了我们，这里没有一家中国人，连亚裔都没有，呵呵。
在Lilydale兜的时候，W一直说他有多喜欢这样的环境，
安静、绿化好，等等。
呵呵，看来和LG有同样想法的人不在少数。
下次，或者更以后的时间，我和LG想再去b.w.看看，
确定未来是否真的可以在那边安家。

ricowang

正好早你一年的路过

jwa

好几天不见楼主MM露面了，原来不鸣则已，一鸣惊人啊

楼主辛苦了，我也读了好久，pick up一些细节：

通篇读完租房，怎么没提租期？一年还是半年？按维州租房条例，租期内（大多为一年）房东最多可以涨两次租金，不得超过每周多少刀不记得了，通常中介会把涨多少刀一栏斜线划掉，因为一般租期内房东是不会涨租的，估计楼主两口子没注意到；

另外在租期内，房东不得赶走租客，租客不到期撤出也要作一定的赔偿，这个我就不清楚了，租期完毕，房东要赶走租客必须提前60天给出书面通知，租客停止租房提前28天给出通知；

注意房东给出24小时通知的是卖房，不是叫你们走人！房东必须通知租客，但租客也有权拒绝不愿意接受的open for inspection时间安排，理由很好找：涉及家庭隐私啦，影响生活啦，这个issue暂时不用操心

如果有租房合同，在租期内房子易主，这租赁合同必须是卖房合同的一部分，新主人不能在租期内赶走租客也不得涨租金（如果前面我提到的那项被划掉了），租期结束，新主人可以不再租房给房客或涨租金，总而言之合同到期，一切承诺也就结束了

晾晒衣服我有点糊涂了，你们租的是380每周吧，是townhouse还是unit？应该有私人的户外空间吧，正规的说法是private open space，而且应该有晾衣架，我当年租flat都有室外晾衣架，只不过是大家share的，你们怎么会不让户外晾晒呢？大概是合同中的标准款项吧，泛泛而谈而已

不用理他，刚租下来时收敛一点，过一阵子天气暖和了阳光也充足了，哪里有不用的道理！只要没有爱管闲事的邻居投诉，中介和房东才不管这些呢，关键是别养猫狗，不要经常有人来大声喧哗过夜，这些行为很容易引起邻居反感而投诉

水费，千万记住你们只要付与用水量成正比的那部分钱，那些服务费、公园灌溉费之类与具体用水量无关的费用，才是水单子的大头，千万别付！你们的账单应该是单独的、只反应具体用水量多少以及相关的费用

说到对视，也是看人的，那些一看就知道不三不四的离得越远越好，更别对视，不管你是男女老少！springvale市场我没去过，据朋友说还是有点乱的，比如你把硬币放在车子里，外面看得见的地方，很可能被一些小痞子砸了窗，也就为了一瓶啤酒的钱！

海鲜确实不能用手碰，不论你是大人还是小孩，market蔬菜水果可以用手碰，但海鲜、肉类是不可以的，是出于食品卫生的要求吧，规范的做法是带上薄塑料手套拿或用容器装，卖海鲜的应该都是戴着手套操作的

好了我想得到的就这些，对得住楼主MM的大作了吧

妮南

维洲租客指南（官方文件中文版）
教你从如何申请私人出租物业、转租与分租、押金、维修、搬出、房东要卖房、对房东或代理进行投诉、申请VCAT、如何中止租约、如何申请公房等等在租房过程中可能遇到的问题如何处理进行了法律性指导。

维洲消费者事务署关于租房与分租权益的规定
租房

分租房屋的最低标准

[ 本帖最后由 妮南 于 29-8-2012 11:05 编辑 ]

coolhelix

原帖由 jwa 于 28-8-2012 19:17 发表

                               
登录/注册后可看大图

好几天不见楼主MM露面了，原来不鸣则已，一鸣惊人啊

楼主辛苦了，我也读了好久，pick up一些细节：

通篇读完租房，怎么没提租期？一年还是半年？按维州租房条例，租期内（大多为一年）房东最多可以涨两次租金， ...

非常感谢JWA这么详细的回复，不胜感激！！！
我们的租期是1年，本来申请表上填的是半年，后来中介说半年可能租不到，所以我们改成一年；
租的是离Glen W的那个小学很近的Unit，从学校大门走到家，只需要5分钟左右，呵呵。
我们明天去拿钥匙，准备下周搬进去。
等安置好了，可能有2周的时间没有网络，所以估计上照片的时间可能会稍晚一些，不好意思哦

passcode

写的真好,期待下文.

coolhelix

昨天,LG拿回来一本相当厚的"状况报告",
房东在报告里, 把很多墙上有瘢痕的地方都照下来了.
今天一早,我和宝贝搭着朋友的车去现场看,
发现墙角和墙面上有一些钉子没有记录下来.
心里觉得有点疑惑, 餐厅墙角一排钉子十分明显,
而墙上那些小痕迹很不起眼,报告却只拍了那些小痕迹,
真弄不懂这个Unit的房东怎么想的  
昨晚,LG看了报告, 说: 希望能快点买房子,
这个也太受制于人了, 一点痕迹都不能弄出来.
呵呵, 希望吧, 不过先把眼前的事情都安排好再说吧.
我是一个更倾向于执行的人, 走到哪一步说哪一步的话,
抬头仰望天空的同时, 也要注意脚下的坑坑袢袢不是么?
去Unit的路上, 我一边看报告一边跟朋友说,
按照这个程度, 离开的时候怕是肯定要赔一笔钱,
就看这笔钱是多还是少了.
朋友瞥一眼报告, 嗯了一声.
我突然想起来看妮南给的链接<维州租客指南>,(再次感谢妮南  )
里面有一个案例讲到一个"正常耗损/折旧", 好像是不用赔款的,
但至于具体的标准, 我还要再研究研究.
明天准备去IKEA看家具，
如果顺利的话，周日就开始先搬一些轻便的东西了。

jwa

本来没有钉子的地方敲了钉子不见得可以算折旧吧，建议楼主趁东西搬进去前还看得清楚墙壁，给那些钉子拍个照，通知中介，明确责任；实在说不清楚的话，你们离开前拔掉钉子，把墙补了再砂纸磨平
我当年退租前敲破一块瓷砖，就是自己补得，也没被发现

coolhelix

上午LG去中介问合同的事情,所以很早就出发了.
据说房东还没有签字, 弄的我有点疑惑,
是不是说等到我们的报告出来以后再签字呢?
我还得再去看看相关的流程,呵呵.
10点半LG来接我和宝贝去IKEA,
我们说好先买大件，包括床、餐桌、电视柜、沙发。
结果转了一圈出来，床和电视柜买了，
还买了一张LG的工作桌和宝贝的小“工作桌”，
餐桌和沙发却没有搞定。
拿好货品的时候，我问LG，不是把餐桌的编号记下来了吗？
他居然说，忘记了
而沙发，因为我们两个的意见不太统一，所以准备晚点到其他地方再看看。
至于多出来的两个工作桌，我就胸闷了，呵呵，
LG在挑选其他家具的时候，一副愁眉苦脸的样子，
好像在作一场及其痛苦的选择和决定；
可是一进入工作桌的选择区，他两眼放光，决定快速而坚定，
简直和刚才判若两人，我晕阿！
还有宝贝的小桌子，宝贝开心的坐在小椅子上作写字状，有模有样，
LG立马父爱泛滥，问宝贝要不要这个，小家伙当然说要，
于是，LG完全忘记了我们事先说好的：先买主要家具，再慢慢购买次要家具的原则。
唉，每次买东西都是这样的，想买的没买全，不在计划中的东西，则买了一大堆，呵呵。
出IKEA的时候，我们把床等家具让IKEA托运，一看价格，59刀
早知这样，还不如把朋友的拖车带来呢，呵呵，不过我没敢说，LG似乎已经很累了。
另外，我们还买了厨房的用具，包括刀具、一套烹饪用具、一个小锅、一套碗碟、
一个砧板、一版筷子、一件筷子盛器、一套儿童餐具、一个磨刀器、一套调料瓶；
除此之外，还有一套电钻工具、一张儿童游戏毯。
好像就这么多了吧，这些东西应该可以开伙吃饭了哈

jwa

父亲节了，就让LG父爱泛滥一下吧

你们买了这么多东西IKEA应该给张二十的购物券了吧？

[ 本帖最后由 jwa 于 1-9-2012 21:49 编辑 ]

coolhelix

对了，忘了汇报，这些东西加起来大约1180刀
还是床比较贵，虽然只是queen size，但床架+床垫，占了主要份额，其他的只是一个零头。
中午我们回到unit，放好东西，出门的时候遇到了住在前面Unit的小男生Jordan和他的女朋友，
Jordan很热情地跟我们打招呼，介绍他的女朋友，并说晚上他妈妈会过来问好，
说得我们挺开心的
下午，LG叫上他的同事，一起去The Good Guys 买电器。
在里面兜了一小圈，刚好看见一些电器因为明天是父亲节而在打折，
一款冰箱原价1222，现价780多；洗衣机，我们选择的是LG（不是老公阿）的一款6.5升的；
烘干机是一款4.5升的；还有一个微波炉，选了一个最便宜的，呵呵。
至于电视，LG和他同事看中了一款性价比 比较高的，可是已经没货了，
需要up to 3 weeks才有货，大家商量了一下，还是决定这次订好。
LG的同事这次带了很多优惠卡，当他拿出来厚厚的一叠卡片时，
把收银员吓了一大跳   
不过，这位漂亮MM的态度还是很好的，一直笑嘻嘻的，说话也非常幽默，
可是，等LG和接待我们的sailsman一张张刮好优惠卡，
电脑居然死机了   等了好久，才恢复过来，估计也是被我们吓到了，哈哈
电器（不算电视机）的价格大约为2500刀，本来以为买那么多东西可以有折扣，
可是工作人员说这些已经是优惠价，所以不能再打折扣了，
我就看见LG的额头上隐约冒出很多漫画里面的黑线线，嘿嘿
这次购买经历还让我发现一个小问题，
就是中国人还是喜欢找中国人买东西，语言的阻碍还是在生活中处处出现的。
比如，我们选好东西以后，LG和他同事就等着刚进门时看到的华人工作人员，
一开始我并不知道他们在等什么，后来才明白他们希望找一个能沟通更顺畅的人。
当然，并不是说他们的英文不好，LG的同事是多年的老移民了，
而是文化、语言和沟通规则的趋同，促使华人更倾向于找华人。
如果是我，我可能也会这么选择的。
同样的事情也发生在我们租房子的事情上，LG每次电话给中介，似乎都有压力。
我们的煤气虽然通了，但是总没有热水，今天LG捣鼓了半天，终于放弃；
中途我跟他说你跟中介讲就好啊，他总是回复我，要说你自己去说，
而且这种事情怎么说的清楚？！
刚开始，我总是不明白这有什么说不清楚的？现在，我慢慢明白，
LG说的，可能是自己语言上的表达，在交流这些事情上面，会不太顺畅。
他的口语已经不算很差了，更何况我呢
不过，我个人是觉得，不管怎么样，还是要敢说哈，
脸皮厚一点，管他的呢 目标明晰，道路曲折一点又怕什么，
如果中介不耐烦，那是他/她不专业，我就当练口语了呗，嘿嘿。

coolhelix

买好电器，我们搬着微波炉就回unit了，
到门口已经是晚上5点半左右，天都要黑了。
LG去把微波炉放进厨房，
我和宝贝在门外等着，
刚好看到unit 1里Jordan的妈妈好像在后门找什么东西。
我跟她说了一声hello，how are you？
她的回答声音很小，而且很快，
我隐约听到说她在找猫咪，他们都是放养的，
呵呵，估计她担心我们会以为，她在偷窥我们吧
只是有点遗憾，因为我本想她会走出来说说话，
就像下午Jordan和他的女朋友一样，
可是，Jordan的妈妈叫了两声猫咪的名字，
就进屋了，连她的房门也没开。
完全不像他儿子那样热情。
LG说，没什么阿，可能是一个人住的老人，自然谨慎一点。
我问他，不会是中午那个“挡路”的妇女吧？
呵呵，说到这里插述一点小事情。

coolhelix

中午我们回unit放东西的时候，LG又开过了。
等他掉头开回来，我们发现一辆车停在门口的入口通道上，
车上的司机正在和邻居说话。
我们等了一会，可是似乎完全没有停下的趋势，
看看时间，已经3点了，The Good Guys  5点关门，
而且，我们还要去接LG的同事
我让LG去跟人家说说，他不愿意，说：不太好吧，
于是我推门下车，走上前，excuse me，
扒拉扒拉说了一大堆完全没有语法的话，
还好他们都听懂了，车里的人还说了一句don't worry，
只是脸上好像不太高兴，一点表情都没有
我回到车里，等了差不多2分钟左右，那辆车才开走。
所以，接着上面一段的话，Jordan的妈妈不会就是那辆车上的woman吧？
呵呵，希望他们原谅我的莽撞和“情非得已”。
明天，家具和电器都会送到Unit，
我们今晚离开的时候发现工作间，好像没有洗衣机地下排水的孔，
不知道明天安装人员来了会怎么弄
唉，今天真的好累，明天的事情明天再想吧，嘿嘿

jwa

楼主：我怀疑是热水器的火灭了，所以根本就没有烧水，当初你们搬进来前没有检查过热水龙头吗？可以叫你们的邻居来帮忙看看热水器，帮着点一下，这对local people太简单了；我也会点火，可惜离你们太远了

如果是热水器故障而非点火问题，没有热水属于emergency case，租户有权要求中介或房东立即维修的，不管是在周末还是夜间；因为老外们每天要洗澡，没有热水是不能想象的

如果我没有记错的话，按照租赁法如果中介或房东不提供及时维修，租户有权自行解决，而且这里的plumber上门服务一般需要不当场付费，让他直接把账单寄给中介

但是如果你们不联系中介直接找维修的话是要自己买单的，所以尽快打电话给中介吧，用不着等到他们上班，怎么说？就这样说吧

Hi, we are XXXXXX,  the tenants of XXXXXX, hot water service is not working now, please organize repair as soon as possible since it’s very hard for daily life without hot water

你是说地面没有排水孔吗，不要紧，这里的洗衣机都是上排水，排水压力很大，在洗衣间应该有一个水斗，水斗角落有个圆孔就是用来插入洗衣机排水管的，关键是找到那种带螺纹的水龙头，是专门用来连接洗衣机进水管的，这里就是洗衣间的摆放位置

Show一下我家的



最后，IKEA赠券，我记得那会在收据上印有“凭此收据去服务台换取赠券”类的字样，因为我们买到了一定金额，不过那是很久以前了，在richmond的IKEA，你们一定留着收据吧，找找看

[ 本帖最后由 jwa 于 2-9-2012 13:19 编辑 ]

奶油香芋

在这个帖子里看到了新移民日常生活的点点滴滴，平时在国内那么轻而易举的事情，到了新的地方一下子变成了问题；也看到了LZ 细腻的小心思和乐观积极的人生态度；还看到了“老移民”jwa的热心帮助，不厌其烦，细致入微；生活一点点在面前展开，一切都会好起来的。还未踏上这片土地的我，心里觉得小小的温暖和坚定，谢谢大家，谢谢生活，谢谢上帝，谢谢freeoz，走在这条路上的人们，一起加油吧，我们值得更好的生活。

alicezeng

谢谢各位的分享！

贝子

你想租房吗?我现在在租的房子,很不错的,朝向,位置都很方便,区也很好,我因为买好房子了,所以要搬出去了,如果你想看下我的租的房子,请给我电话,我的可以转租给你,就按中介租给我的价格,租给你好了,合同你可以和中介签的.有需要请和我联系,手机::0450655920.