和二房东签的租房合同有效吗？以后转PR时政府认可吗？

crawling-snail

如题，偶一家准备7月中旬登陆阿德，在freeoz上联系了一住处，是一个今年年初登陆的176移民，他们一家租下了一个house,希望我也能住进去，问题是，和他们（算二房东吧？）能签租房合同吗？合法有效吗？水电煤网全包，因此也没有账单，这样的合同能转PR吗？请大家给点建议，谢谢各位啦！

yangarnet

Grant了176签证的，还不是PR么？疑惑

xiaocrm

LZ是说地址证明吗？对176不了解，但你可以弄银行/驾照和其它东西的地址吧？

alexnotman

和二房东签的合同法律上讲应该是无效的，我登陆前在nsw的fairtrading网站上找过租房合同什么的，上面似乎是这么说的。

就拿申领驾照来说 nsw可以以银行对帐单作为地址证明，act要求严格些 对帐单不行，个人与房东直接签的合同也不行(必须是通过中介的那种) 但是 你申请税号时ATO给你发的信是可以的，我想可能是因为 税对个人来说比较重要的，所以ATO那地地址总是真实的?

LZ在阿德 我这个仅供参考阿 问题是很多人不在担保州住 直接跑外地去了 他们都不怕 你没啥好怕的吧

echox

没问题的
你如果住亲戚家怎么办?
只要能证明你实际居住在那里就可以了
比如用你的银行帐户在那里购物 消费 付水电费
你的各种帐单地址在那个地方  就可以了

5years

LZ我觉得没关系。  你没有水电的bill，但你自己会有手机bill，以及银行对帐单，driver licence等其他的地址证明。

大侠龙龙

告诉你肯定没问题，周围已经有人这么做通过了，只是你们一家最终能和人家合住多久，看你的忍耐力了，如果你找到全职工作，离住的地方很远，那么就要自己找房子了，另外来了尽快学驾照，驾照上面的地址说服力最强，还有你的银行地址信，其实你的工作最重要，雇主的工作证明信通常也会写地址的，我是过来人，我的PR5天就批了，祝你好运，这里交规比国内严格，所以尽快学驾照，有车就有工作，尽可能少拿翻译件开车，对你对大家都安全，呵呵

crawling-snail

非常感谢大家的答复，祝大家都有好运！

planetkeeper

原帖由 大侠龙龙 于 17-6-2012 22:36 发表

                               
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告诉你肯定没问题，周围已经有人这么做通过了，只是你们一家最终能和人家合住多久，看你的忍耐力了，如果你找到全职工作，离住的地方很远，那么就要自己找房子了，另外来了尽快学驾照，驾照上面的地址说服力最强，还 ...

我已经联系了教练下周一开始学车了
好多次听到这个有车就有工作的说法了

求解

echocyq

完全没有问题
没有合同也没关系
到时候交你的银行账单啊之类的
上面有你住的那个地址就行

keepdancing

首先确定对方有没有权利转租。具体讲就是看看对方的租房合同上有没有禁止转租的条款。
其次，在对方与房东的合同没有禁止条款的前提下，你与二房东签租赁合同，合同文本必须是英文的，中文或其他文本无效。
第三，对方是不是供饭？如果供饭，CTTT可能会讲这大概要算寄宿（boarding），适用法律就不一样了，如果有纠纷CTTT就不管了。

最后，合同能转PR吗？不明白你什么意思

aaron_liuf

持续关注楼主这个问题，　我现在也是这样的情况。

revstar

mark记

hyql