关于短登的几个问题

dogyi

准备和家人在2013年底前短登，之后可能在2-3年后再长登。期间有可能在澳洲先买房出租。
几个短登时需要办的事情，想请教大家一下：
1. 办税号。
如果办了税号，考虑到可能1-2年内在澳洲买房后出租先，出租收益是否按本地收入需要缴税？因为有了税号，我在海外的收入是不是也需要缴税？但如果没有办税号的话，是不是就不能买二手房了？
2. Medical。
是否需要办？我已满31岁，看到有帖子说如果预计长登时已满31岁的话，不建议在短登时申请medical。
3. centrelink。
这个是否在短登的时候办比较好？

孤独马夫

你这个安排，没有必要申请税号的，除非，你有大量资金需要存银行。其他都不需要办理的，这次，就一个旅行！

gaogao87

我们和你的情况一样，定了11月短登悉尼和墨尔本。期间这些都不用办，因为长登还早，可以感受一下当地的生活，以及看看房子。你们定了时间吗？

dogyi

时间没定，估计11月吧。

dogyi

看这个情况的话，估计办个银行卡就差不多了。
在准备两周自驾游，从悉尼到墨尔本，或者墨尔本到悉尼。时间未定，比较灵活。
gaogao，有机会咱们两家同行？

dunniuer

俺也是11月初到墨尔本短登

dogyi

gaogao87 发表于 7-10-2013 18:40

                               
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我们和你的情况一样，定了11月短登悉尼和墨尔本。期间这些都不用办，因为长登还早，可以感受一下当地的生活 ...

你们具体11月几号？ 我们时间灵活 说不定可以同行？要是有意愿同行的话联系我哈

ubuntuhk

你们确定短登能买完房子吗？即便是一下飞机就签署购房合同，通常也需要2个月左右才能settle呢，除非全款买房，有可能在30天内settle（要看卖家是否同意）。

另外，申请税号不意味着你就是税务居民，从而缴纳海外收入的税款。税务居民的判断挺复杂的，如果不确定，建议短登什么也不要做。

有大量资金存银行，也可以不用申请税号，在银行申报海外地址（带上你国内的住址证明），就可以避免高额税率，只要缴纳10%的利息税。

橙子苹果

短登如果去Medicare登记不仅会被拒绝，而且被办事人员录入系统后，以后长登再注册会被要求多提供资料，证明申请人确实要在澳洲长期居住。

MICHELLE07

同意大家说的, 短登就是旅行, 不和税务福利等扯上关系比较省事.
可以办个银行卡, 如楼上所说, 10%的利息税.

1. 有PR没税号可以买房, 租金按外国居民税率交税, 国内收入不必向澳洲交税.

2. 至于medicare, "31周岁以上的新移民是从登记Medicare那天起12个月内购买私人保险的话才可免于LHC Loading。" 所以早办无益

3. centrlink也不用去了,肯定是要税号的,而且也不满足居住要求,待长登后再办

zhaocaimao

有用，学习了。

justinfang

如果不介意每年报税而且收入结构简单的话，建议办税号。因为这样你存澳洲银行的钱不用10%交税，每年申报下就好了。
毕竟绝大多数拿到PR的人还是要长登的，所以银行medicare先办起来也无所谓。