在新西兰自己造房子 & 投资感想【转帖】

mite

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拉斐尔的大作

mite

所以...走了世界上很多地方之后...
　　
　　R菲自己的方式是:
　　
　　用家庭信托的方式,
　　购买新西兰(地球仪上不容易被发现的地方...)的 free hold的独立title的土地...
　　有机会就建房...出租...


====》


这个有懂的人谈谈吗　　

mite

R菲看到过网上一些对上海"蜗居""群居"的热贴...R菲不冷血...但是...
　　如果我们客观一点: 20-30年前...上海人一家数口住亭子间...居住环境比这个差多了...而且是普遍现象...大家都觉得这种环境是"坚决不能回去的"...
　　反过来说...大家都想越住越大...越住越好的...想想自己在网上看豪宅的羡慕和看蜗居的心痛...就知道土地会越来越被需求的了....
　　
　　所以...投资土地...尤其是某些土地...只有买贵...永远不会有买错...所谓永远...是指20-999年(在中国,999年前是宋朝)...
　　
　　至于土地上的建筑...如果是为了现金流...那就不得不考虑...否则...还是不要的好...那部分是用来被折旧的...就像gracie说的,买旧房子...都不知道哪里有吓死人的隐患...
　　
　　一句话: 投资土地永远是赚的...只是赚多赚少而已...
　　
　　但是,这种投资...是建立在稀缺性上...是建立在别人得不到或未来别人很难得到的基础上的...是"囤积居奇"...是"投机倒把"...这是否是"有道德"的投资呢?...见仁见智...但绝对是"会被人骂死的投资"...

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地...一定要买...买在可以永远永远拥有的"人间天堂"...(当然...天神里也有天棚元帅的...哪里都有好和不好...关键是想好自己要什么...)
　　
　　股...一定要投...投在可以赚钱养家...(说推动人类发展太高尚了...)....投在风险不太高的地方...(注意: R菲绝对不是说新西兰风险不高...只是市场里风险不高的股票比较多罢了...最近luuloor们执着于的那个港股...绝对是风险太低了...可惜成长性值得商榷...)

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话题二: 投资海外还是投资中国
　　
　　这个话题涉及投资标的和投资环境两个层面...
　　
　　先讲投资环境:
　　
　　A. 中国的投资环境好...发展快...投资中国就是投资发展...
　　B. 中国的投资环境恶劣...很恐怖...还是投海外吧...
　　
　　A. 官方渠道很多论据,不需要R菲多讲
　　B. 天涯太多人讨论...R菲无从插嘴..也没资格插嘴...
　　
　　把AB放在一起...到底那个正确呢?...
　　
　　R菲认为:
　　
　　都...正...确...!!!
　　
　　改革开放30年...R菲看得最多的那个形容是:..."激荡30年"...
　　
　　R菲相当喜欢"激荡"二字!!!
　　
　　大河激荡...难免沉滓泛起...但这...阻挡不了大河东去...
　　而大河东去之后...我们又有没有资格认定...大河是入东海黄海太平洋还是印度洋呢还是干涸蒸发了呢?...
　　
　　没人可以知道...早知3日事, 富贵万万年呢...
　　
　　既然不知道...我们唯一的对策就是: 用操作弥补无知...用收益的减少弥补风险的巨大...
　　
　　所以...很多人选择了海内外市场共同配置...R菲也是之一...没有哪里更好...不同市场不同特性...都有利弊...都有值得和不值得...
　　
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　　投资标的:
　　
　　有内幕....喜欢高成长...不顾风险的...在国内是很合适的...
　　
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　　其实这是个没有答案的命题...思考方式或许值得被大家批判一下....

SURPRISE

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　　什么时候是买房的最佳时机？
　　
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　　商业房地产投资家最关心的几件事?
　　
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　　立于“不败之地”的投资秘诀
　　
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　　影响房价的六大要素
　　
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　　稳健安全的投资项目 —房地产
　　
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　　问世间”投资”为何物?
　　
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　　新西兰读博 – 续2
　　
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　　Felix博文的 Q&A
　　
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　　国内升学与出国留学
　　
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　　人生的第二次开始－专科生留学？
　　
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　　找工作随想
　　
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　　NCEA考试成绩 － 另一个选择高中的参考数据
　　
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　　新西兰高等教育简介
　　
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　　如何选择新西兰的中学
　　
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　　新西兰中学教育
　　
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　　新西兰的教育系统
　　
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　　开篇言
　　
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mite

在新西兰买房...置业...
　　
　　家庭信托是个非常非常重要的工具...
　　
　　不需要有钱人才能拥有自己的家庭信托的...
　　
　　很多洋人,在小孩出生的同时,就为孩子建立了相关信托...
　　
　　这和当地的法律有相当大的关系...
　　
　　但在中国...这些法律法规是没有...也不会有的...
　　
　　如果大家对神秘的信托有兴趣...R菲可以在这里聊聊这个新西兰老百姓自己的理财工具...
　　
　　如果感兴趣的同学8多...大家就自己去luuloo找资料好了...呵呵...
　　
　　等待大家的顶贴回复哦...

宝贝不哭_219

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