墨尔本房屋价格下降

chubbycat · 发表于 30-4-2008 07:28:55

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墨尔本房屋价格下降

【4月28日讯】（记者陈光编译报导）近期上调的利率正在影响着墨尔本的房屋市场。维省房地产协会26日公布的最新数据显示，墨尔本三月份第一季度的独立式房屋的中间价格下降了8.4%。

维省房地产协会执行总裁雷蒙杜（Enzo Raimondo）表示，许多因素促使了2008年开始至今房屋市场的降温。“正在增长的利率与正在变化的经济环境已经对信心、交易数量和结算率造成影响。”

雷蒙杜说，在第一季度中，受影响最大的是墨尔本房价最贵的地区。突出的表现就是（中间）价格增长率最高的绝大多数区都不在内城。在所有销售量至少有30宗的区中，中价增长强劲的是Blairgowrie区（上升18.4%）和Berwick区 (上升13.6%)；下降最厉害的是Wyndham Vale区 (下降了11.7% )和Essendon区(下降了9%)。

雷蒙杜还表示，尽管总体价格下降，墨尔本住宅市场在2008年的前三个月呈现出“回到稳定和可以供得起的水平。”

laureate · 发表于 30-4-2008 09:08:52

降幅真大啊

zxart · 发表于 30-4-2008 15:05:06

LS的谈谈布里斯班的情况啦！

devilhu · 发表于 30-4-2008 20:01:16

继续降

zlsiva · 发表于 30-4-2008 20:21:21

降价幅度不够不够！！！

Allen2005 · 发表于 30-4-2008 21:16:06

慢慢来，一年掉个1x%，不急；不要像美国跳水一样，30%以上，这样会出人命的；对经济也不好。
Blairgowrie那鬼地方也个个都是7-80W
看看这个号称是：Worst House Best Street. 　要价９８５０００

19 SPRAY POINT ROAD BLAIRGOWRIE

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Allen2005 · 发表于 30-4-2008 21:29:22

而且也怀疑这种情况会持续多久，要过不了几月又开涨的话，那就只好接着搬家了。

fgyzj · 发表于 3-5-2008 01:08:27

Good news for me! I'm going to Mel next year and buy house.

我爱猫眯 · 发表于 3-5-2008 11:34:52

[quote]原帖由 chubbycat 于 30-4-2008 06:28 发表墨尔本房屋价格下降

没觉得~~~~

harry109 · 发表于 3-5-2008 12:31:23

腰斩就差不多
这么贵怎么买啊

苍翠欲滴 · 发表于 3-5-2008 14:02:03

房价逼死人啊

chxq89 · 发表于 3-5-2008 15:28:37

这仅仅是刚刚开始，这个行业是周期性的一旦形成下跌，就是一个周期。

redsummer · 发表于 3-5-2008 20:26:42

都高兴的太早了.

这些都是纸上谈兵,闭门造车,自欺欺人.
出去看看房子,看看拍卖就知道, 买者很多,都在持币观望, 好房子出来还是有人抢, 50万起拍,70万成交的还是有啊.

nil44 · 发表于 4-5-2008 11:43:22

同意楼上，什么时候那些被人称为“好区”的区的房价下来了才是真跌。。。。

zxart · 发表于 6-5-2008 15:15:50

此论下跌是银行紧缩货币的结果，有贷款的压力增大，所以，跌幅主要受到抵押贷款量的影响。

davidmouse · 发表于 12-3-2009 18:47:20

这么个破房子也要98万？

langchu · 发表于 12-3-2009 19:12:58

看起来是好破啊

老顽童 · 发表于 15-3-2009 23:41:52

下面该不是有矿吧？

澳洲桉树 · 发表于 16-3-2009 00:04:34

Berwick果然是在大涨啊。

ZENGQIANFEN · 发表于 14-7-2010 01:28:07

chunmao · 发表于 14-7-2010 18:36:27

最终价格按美金购买力换算大概会折半再折半，也就是按美金购买力折算掉价75%，25折的样子

amelie527 · 发表于 15-7-2010 03:02:41

总觉得跌不到哪去。。。。

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