固定利率好还是浮动利率好

lovelyrabbit · 发表于 17-6-2007 01:15:15

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已经获批ANZ的房贷申请。请指点现在是用固定利率好还是浮动利率好。（现在我准备签的计划是固定两年，所后浮动利率）。谢谢！

aareon · 发表于 17-6-2007 01:22:11

这个你应该问你的business writer才对. 不过你可以定期几年，因为听说利率有可能还要升.

lovelyrabbit · 发表于 17-6-2007 01:31:53

我用的是经纪人，他拿NAZ的佣金。很难说他代表税的利益，客户的还是银行的。加之我自己在这方面也是不懂行。

aareon · 发表于 17-6-2007 12:27:42

你可以去其他地方咨询一下，我们公司是负责批贷款。不过关于怎么样代表你的利益,是broker该帮你根据每个人的情况来分析的.

kingpmp · 发表于 17-6-2007 17:11:17

这里面学问还不少。

个人认为，最简单的考虑就是，
（1）浮动的优势在于有 100％offset的功能
（2）固定的优势在于，如果你认为利率会上涨的话，则可以消除这个风险

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