关于国内房产评估

mantianxing1121

各位坛友：
       我在论坛看到有朋友建议，移民前没有卖掉国内房产的话，可以找资产评估公司评估房屋价值，并做公证，以防若干年后再卖，并将资金转移到澳大利亚时被征税（即使被征税，也只征收增值部分的税)。我的问题是，
      1. 有坛友做过类似的公证吗？有的话，对将来顺利转移资金帮助大吗？
      2. 没有做过公证的坛友，移民后再卖房，转移资金时被ATO查到，又是怎么应付的啊？
      3.如果需要做，是获得pr时的房产价值，还是登陆之前的房产价值。
      先谢过了，欢迎大家支招。