倒闭开发商Ralan被指搞庞氏骗局！专门瞄准澳洲华人社区！

周星星1832

发布日期：2019-08-15 20:48:26
文章来源：1688澳州新闻网

---

                               
登录/注册后可看大图

倒闭的公寓开发商Ralan集团的破产托管人认为，这家东部沿海公寓开发商可能巧妙地利用了澳洲郊区的华人社区来开展多个庞氏骗局。
Ralan在黄金海岸和悉尼的Arncliffe开发了数十亿元的公寓大楼，但本月早些时候因欠下有担保债权人大约2亿元并欠下无担保债权人（包括数百名中国出生的公寓买家）约2.77亿元以及其他各种债务而破产。上周五，约有750名债权人参加了在悉尼召开的第一次债权人会议。

                               
登录/注册后可看大图

“这是一个准庞氏骗局……而且我必须弄清楚这种情况持续了多长时间，”Grant Thornton领导的自愿破产托管人和管理合伙人贾哈尼（Said Jahani）接受《澳洲人报》独家采访时表示。
“这太令人痛苦了。我们已经从事过许多庞氏骗局的清算工作，让我崩溃的是很多投资者都来自同一个社区，这次是华人。”
贾哈尼表示，旁氏骗局的经营者通常不会在财经报纸或财经版面刊登广告——相反，它是靠口口相传和熟人介绍来拉业务。
“你会发现一大家子人全都投资了，兄弟、姐妹、父母、祖父母。本来，当你把终生积蓄都投进去以后，你就会转向家人求助，但现在一家子人全栽进去了（没人可以帮你）。”他说。
“这些人失去了很多钱。买家显然被高得不正常的承诺回报率所吸引，这诱惑他们同意交出首付。”

                               
登录/注册后可看大图

根据该计划，Ralan可以使用公寓买家的首付款，并向他们提供了15％的资本回报，直至结算。
“如果你的企业要支付15％的利息，那必须有巨额利润。而你保持业务发展的唯一方法就是（找到其他人）帮你向原先的买家支付利息。”贾哈尼说。
“他们必须有个心理准备，结果可能会非常糟糕。在现阶段，还无法判断他们是否能得到任何回报。”
贾哈尼表示，部分完工的Ruby、Sapphire和Opal公寓大楼和场地很可能会被出售，但这个决定将取决于由墨尔本贷款机构Wingate任命的德勤（Deloitte）等有担保债权人指定的接收人。

                               
登录/注册后可看大图

另一家贷款给Ralan的机构Balmain任命了Ken Whittingham为接管人。
根据Grant Thornton的文件，冲浪者天堂的Ruby 2大楼有5940万元的资金缺口，而同地的Ruby 3也有6000万元的资金缺口。Ruby 4约有3950万元的欠款。Sapphire大楼约有7000万元的欠款。
悉尼建筑公司Richard Crooks Construction已经退出了Arncliffe楼盘的开发，该楼盘约有4400万元的欠款。

倒闭开发商Ralan被指搞庞氏骗局！专门瞄准澳洲华人社区！
发布日期：2019-08-15 20:48:26
文章来源：1688澳州新闻网
责任编辑：Ariel
6606
1条评论

分享到微信

---

                               
登录/注册后可看大图

倒闭的公寓开发商Ralan集团的破产托管人认为，这家东部沿海公寓开发商可能巧妙地利用了澳洲郊区的华人社区来开展多个庞氏骗局。
Ralan在黄金海岸和悉尼的Arncliffe开发了数十亿元的公寓大楼，但本月早些时候因欠下有担保债权人大约2亿元并欠下无担保债权人（包括数百名中国出生的公寓买家）约2.77亿元以及其他各种债务而破产。上周五，约有750名债权人参加了在悉尼召开的第一次债权人会议。

                               
登录/注册后可看大图

“这是一个准庞氏骗局……而且我必须弄清楚这种情况持续了多长时间，”Grant Thornton领导的自愿破产托管人和管理合伙人贾哈尼（Said Jahani）接受《澳洲人报》独家采访时表示。
“这太令人痛苦了。我们已经从事过许多庞氏骗局的清算工作，让我崩溃的是很多投资者都来自同一个社区，这次是华人。”
贾哈尼表示，旁氏骗局的经营者通常不会在财经报纸或财经版面刊登广告——相反，它是靠口口相传和熟人介绍来拉业务。
“你会发现一大家子人全都投资了，兄弟、姐妹、父母、祖父母。本来，当你把终生积蓄都投进去以后，你就会转向家人求助，但现在一家子人全栽进去了（没人可以帮你）。”他说。
“这些人失去了很多钱。买家显然被高得不正常的承诺回报率所吸引，这诱惑他们同意交出首付。”

                               
登录/注册后可看大图

根据该计划，Ralan可以使用公寓买家的首付款，并向他们提供了15％的资本回报，直至结算。
“如果你的企业要支付15％的利息，那必须有巨额利润。而你保持业务发展的唯一方法就是（找到其他人）帮你向原先的买家支付利息。”贾哈尼说。
“他们必须有个心理准备，结果可能会非常糟糕。在现阶段，还无法判断他们是否能得到任何回报。”
贾哈尼表示，部分完工的Ruby、Sapphire和Opal公寓大楼和场地很可能会被出售，但这个决定将取决于由墨尔本贷款机构Wingate任命的德勤（Deloitte）等有担保债权人指定的接收人。

                               
登录/注册后可看大图

另一家贷款给Ralan的机构Balmain任命了Ken Whittingham为接管人。
根据Grant Thornton的文件，冲浪者天堂的Ruby 2大楼有5940万元的资金缺口，而同地的Ruby 3也有6000万元的资金缺口。Ruby 4约有3950万元的欠款。Sapphire大楼约有7000万元的欠款。
悉尼建筑公司Richard Crooks Construction已经退出了Arncliffe楼盘的开发，该楼盘约有4400万元的欠款。

倒闭开发商Ralan被指搞庞氏骗局！专门瞄准澳洲华人社区！
发布日期：2019-08-15 20:48:26
文章来源：1688澳州新闻网
责任编辑：Ariel
6606
1条评论

分享到微信

---

                               
登录/注册后可看大图

倒闭的公寓开发商Ralan集团的破产托管人认为，这家东部沿海公寓开发商可能巧妙地利用了澳洲郊区的华人社区来开展多个庞氏骗局。
Ralan在黄金海岸和悉尼的Arncliffe开发了数十亿元的公寓大楼，但本月早些时候因欠下有担保债权人大约2亿元并欠下无担保债权人（包括数百名中国出生的公寓买家）约2.77亿元以及其他各种债务而破产。上周五，约有750名债权人参加了在悉尼召开的第一次债权人会议。

                               
登录/注册后可看大图

“这是一个准庞氏骗局……而且我必须弄清楚这种情况持续了多长时间，”Grant Thornton领导的自愿破产托管人和管理合伙人贾哈尼（Said Jahani）接受《澳洲人报》独家采访时表示。
“这太令人痛苦了。我们已经从事过许多庞氏骗局的清算工作，让我崩溃的是很多投资者都来自同一个社区，这次是华人。”
贾哈尼表示，旁氏骗局的经营者通常不会在财经报纸或财经版面刊登广告——相反，它是靠口口相传和熟人介绍来拉业务。
“你会发现一大家子人全都投资了，兄弟、姐妹、父母、祖父母。本来，当你把终生积蓄都投进去以后，你就会转向家人求助，但现在一家子人全栽进去了（没人可以帮你）。”他说。
“这些人失去了很多钱。买家显然被高得不正常的承诺回报率所吸引，这诱惑他们同意交出首付。”

                               
登录/注册后可看大图

根据该计划，Ralan可以使用公寓买家的首付款，并向他们提供了15％的资本回报，直至结算。
“如果你的企业要支付15％的利息，那必须有巨额利润。而你保持业务发展的唯一方法就是（找到其他人）帮你向原先的买家支付利息。”贾哈尼说。
“他们必须有个心理准备，结果可能会非常糟糕。在现阶段，还无法判断他们是否能得到任何回报。”
贾哈尼表示，部分完工的Ruby、Sapphire和Opal公寓大楼和场地很可能会被出售，但这个决定将取决于由墨尔本贷款机构Wingate任命的德勤（Deloitte）等有担保债权人指定的接收人。

                               
登录/注册后可看大图

另一家贷款给Ralan的机构Balmain任命了Ken Whittingham为接管人。
根据Grant Thornton的文件，冲浪者天堂的Ruby 2大楼有5940万元的资金缺口，而同地的Ruby 3也有6000万元的资金缺口。Ruby 4约有3950万元的欠款。Sapphire大楼约有7000万元的欠款。
悉尼建筑公司Richard Crooks Construction已经退出了Arncliffe楼盘的开发，该楼盘约有4400万元的欠款。

Serin

这又是华人专坑华人的例子么？

sandra84

有地有投资项目，的确是很容易让不明就里的中国人上当，但是本地开发商利润在10%以内（一个开发商告诉我的，过10%他就开心的不行了），澳洲公寓涨幅几乎没有，15%的利息有点天方夜谭。