悉尼房价跌破百万 跌幅最大然而没什么

周星星1832

2016-04-21| 12:19| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据Domain报道，悉尼房价中值在去年7月达到百万大关，但如今却回落至$995,804。

周四发布的Domain House Price Report报告显示，在本年第一季，房价下跌了1.5%，而在去年最后一季，房价下跌了3.2%，也就是说，在过去六个月房价跌了4.7%——这一跌幅比悉尼在2008年全球金融危机时的还要大，当时全年房价中值下跌4.6%。

Domain Group的首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说：“这是我经历过的最大的调整。随着拍卖清盘率下跌、银行限贷、买家和卖家的注意力被大选分散，6月时房价或会再跌。”

尽管如此，首次置业者还未能高兴。

房市繁荣结束了，但现金还没那么快到手。目前还没有任何大的变动可以支撑房价大幅下跌，如利率大升或失业率大涨。

房市如今只是在去年的高涨后进入了新的阶段。

至于悉尼何时重回百万房价中值还是未知之数。如果工党真的实现了承诺，取消负扣税，投资者或会赶在明年7月1日的截止日期前重回房市，推高房价。或在年底前，春季房市会复苏，使房价再升至百万。

如果回头看过去的20年，你就会发现如今这点跌幅不算什么。在过去十年，房价翻了近一倍。在2006年3月时，房价中值为$527,430，而在20年前，这只是$217,686。