借钱买房也值 悉尼有房者净值40万!

周星星1832

2016-03-10| 13:55| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据《每日电讯报》报道，高涨的房价令悉尼房东受惠，他们的抵押房产资产净值平均高至44.4万澳元，对房产价值的所有权权益比率也相当于60.1%。

Aussie Home Loans和Core Logic的分析也显示，悉尼房东的房产资产要比其他首府的都要高。

据悉，这些数据取样自全国价值逾千亿的房产，资产价值取决于房产市值和债务的平均差。

数据显示，悉尼和墨尔本是澳洲唯一的房产市值资产要高于贷款的首府。

而在柏斯、阿德莱德、侯巴特和达尔文，房东所有的房产价值平均低于40%。

据悉，悉尼的房价高涨，房价中值比2012年的升了$279,000至$870,000。

Aussie Home Loans的主席John Symond说，悉尼房东受惠于房价高涨，其还债速度也更快了。

Louise和Justin Kirk已经在他们的Roselands房产住了10年了，虽然房产资产收益高，但他们还是用自己的储蓄来翻新房子。

他们说，多年来都想翻新房子，但觉得用储蓄比抽取资产更值。“我们也发现投资更多到房产上是很安全的投资。”

在悉尼，拥有最多房产资产的郊区是Hunters Hill和Canada Bay，平均资产比率超70%。

Hunter Region的Muswellbrook和Singleton小镇房东拥有的最少，仅分别为26.6%和30.5%。

以下是资产排名最高的地区：
Hunters Hill — 72.3%($878,481)

Canada Bay — 70.2%($752,865)

Ku-ring-gai — 69.2%($928,761)

Burwood — 68.8%($752,033)

Willoughby — 67.7%($735,380)