高校滥用廉租房计划 半数租给富有留学生而非穷人

周星星1832

　　（本报讯）一份措辞严厉的审计报告披露，澳洲高校在陆克文政府代表性的社会住房计划下兴建的廉租房，一半租给了富有的外国留学生，而非该项目原本想要扶持的本地低收入工人。

　　数据证实了《澳洲人报》披露的一系列的消息，及澳洲高校系统性地利用了国家廉租房项目（National Rental -Affordability Scheme），为富有的外国留学生兴建单元房。澳洲国家审计署（Australian National Audit Office）的报告披露，大学获得了国家廉租房项目一年一万元奖励的10%以上，并且大多利用这笔现金来安置自费的外国留学生。

　　“该部门获得的租赁人口统计数据显示，在大学拥有的3652套活跃出租房中，有112套或50%，在2013-2014年度由非澳洲居民的学生居住。”联邦审计长赫尔（Grant Hehir）的报告发现。

　　“虽然批准符合国家廉租房资格的住房为学生宿舍可以减轻高校所在和周边地区的廉租房压力，却也可能使能够用于其他类型住宿的奖励总数减少。”

　　收取政府数百万补贴，为外国留学生兴建单元房的大学包括澳洲国立大学（Australian National University）、堪培拉大学（University of Canberra ）以及蒙纳士大学（Monash University）。

                               
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　　价值35亿元的国家廉租房项目是由前总理陆克文和前工党前座议员普莉贝丝（Tanya Plibersek）研定的，被称为面向幼托员工，警员、教师和其他面临租房压力者的创新解决方案。联邦审计员发现，政府从未进行过任何评估，来调查这项政策对住房承受力的实际影响。

　　“政府没有采取任何程序以检测或评估该方案是否能够鼓励对保障性住房的大规模投资，保障性住房的创新设计和/或国家廉租房项目是否会对房地产市场产生任何流动性影响。”审计发现。

　　虽然非盈利机构利用这个项目开发了逾1.5万套廉租房，提供给真正需要的本地居民，但《澳洲人报》披露，该项目一直受到管理不善，精英大学滥用规定以及疏于监管的困扰，而且出现了不法开发商滥用国家廉租房项目补贴的现象。

　　根据该项目，获批国家廉租房项目的公寓业主，每年可以获得1万元的补贴，相应地，他们必须以低于市场租金20%的价格，把自己的公寓租给符合资格的租户。

　　虽然政府的原本目标是兴建5万套廉租房，但审计署发现，该项目的参与率太低了。

　　联盟党政府上台之后，便取消了最后一轮国家廉租房项目，并且修改了补助规定，以防廉租房被用作学生宿舍。