受新屋建造热潮带动 布里斯本地价上涨10%

周星星1832

　　（本报讯）根据昆州政府总估价师（Valuer-General）出具的最新数据，布里斯本土地价值在一年平均上涨9.9%，不过地价真正跳涨的是那些用于建造高层公寓楼的土地。

　　高层公寓建筑的总地价达到230亿元，在一年内攀升14.3%。

　　总估价师Neil Bray正式公布了昆州115万名土地所有者的新土地估价。他称，用于公寓的土地价格强劲增长。

　　Bray说道，“多单元住宅开发商对于在布里斯本城郊及位于或靠近市中心的城区建造公寓一直抱有强烈而持续的兴趣。在某种程度上，这受到了《2014年城市计划》（CityPlan2014）的刺激，同时也得益于如今投资者和业主有意选择居住在靠近CBD地区或者以主要交通运输线为导向的枢纽地带。”

　　来自Domain Group的Andrew Wilson说道，毫无疑问布里斯本和昆州东南部大部分地区出现了新独立屋和公寓建造热潮。

　　Wilson表示，“由于政府推出首置业买家津贴，北区有很多建造活动，这推动土地价值有所上涨。”

　　另外，在布里斯本五大住宅土地价值增长最快的城区中，有4个位于东区，其中Mansfield的地价飙升了26.9%。

　　不过，邻近城区显示出重大差别，出现一些不寻常的结果。内北区Herston的地价下跌3.9%，但相邻的Windsor地价却跳升16.3%。

　　总体来看，商业地产得到了货真价实的收获，这一总价值达202亿元的领域显示出最大增幅，土地价值攀升24.3%。

                               
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图说：布里斯本城区的地价上涨了9.9%