悉尼地区空调维修、保养

qiufengass

本人多年空调和电气工作经验，曾经工作在热带达尔文，现在定居悉尼。随着这几年夏季气温逐渐升高，越来越多的朋友遇到各种老旧空调的问题，现在我来整理一下这几年在澳洲修理空调时候遇到的各种各样的问题，给大家参考，尽量避免。


1.     制冷剂：老空调开机后不冷的大部分原因是需要补充制冷剂，也称“雪种”、“冷媒”、“氟利昂”，现在市场上常用的制冷剂是R22、R410A、R32等。因为制冷剂产生强烈的温室效应，所以澳洲政府严格管控，从业人员需要有refrigerant handling License，买卖和回收制冷剂需要在澳洲环保部记录，以备每个季度的随机审查。R22是目前年代相对最老的一款制冷剂，因此价格昂贵，2016年市场价格已经比2013年上涨了三倍，因为政府管控，价格仍在上涨，2018年价格会是现在的2倍，2020年将淘汰出市场。另外使用R22制冷剂的空调平均年龄在10年以上，其维修和换件费用也略高一些。所以定期保养使用R22的空调，会为以后节省一大笔费用。制冷剂按照重量出售，添加的时候一定要过秤，曾经有客户满心欢喜的拿到“极低的价格”，事后竟然不知道秤为何物。

2．  除了制冷剂外，不制冷的原因还可能是压缩机、冷凝器、风扇、controller、evaporator、TXV、过滤器、管道出的问题，需要专业人员检测故障逐一排除，目前外机风扇也是故障频繁。当发现不制冷时候首先自检：1、室内机吹风；2、室外机启动；3、外机风扇运转；4、冷热全无？如果内机能吹出风，外机开机正常，风扇运转，那么很可能就是缺少制冷剂了。排除制冷剂，很多时候老的空调可能是并发症，比如主板和管道同时出现问题，这时更换空调比维修更划算。


3.   移动空调：首先要检查接头的腐蚀程度，然后封存内外机的制冷剂，断开电源和控制线，移动外机，焊接或者cut掉铜管，接电，抽真空，释放封存的制冷剂。这时候很多空调移动后要补充制冷剂的。


4.   专业维修：相比较安装而言，维修空调更复杂，工具和经验要求更高。俗话讲安装靠手艺，维修靠功底。通常排除制冷剂的问题，空调越小越不值得修，分体小型空调现在包安装1千多点，含五年warranty，而有license的师傅上门修空调$100+/hr,还不包括换件，没有warranty。大型空调15年以内的，多以维修为主。修空调时候不要迷信local好、东南亚人差，而是一定要看到“Full Air-conditioning & Refrigeration”这个license，因为这个license培训、考试、拿牌非常严格，有了它才能合法修理空调和安装中央空调。市场上很多人只有“Restricted Air-conditioning & Refrigeration” license，这个只能安装小型分体空调，不能装中央空调，也不能维修空调。

5.   空调保养：空调和车一样，必须定期保养。好多人存在误解，认为做清洁的可以给空调做保养，其实这是错误的。如果是中央空调，清洁师傅只能清除进风口和出风口灰尘、细菌，而且他们大多数使用的是碱性试剂，无论酸性、还是碱性，对空调的伤害都是极大的，房间的室内机要用中性无毒试剂，厨房的内机，要使用食品区安全试剂。没有人愿意空调吹出的风带有碱性试剂然后吸到身体里或者吃到肚子里。除此之外还要检测空调主机的Liquid line、Vapor line的压力、压缩机启动电流及工作电流、压缩机工作温度、coil clean、接头的漏点、风扇转速、内机通风管道老化程度、内机冷凝水排放、排水泵、蒸发器的灰尘程度。有一点朋友们并不知道，家用空调无论分体还是中央都不需要换机油，如果有人要你换空调机油，毫无疑问是在提高价格，增加你的保养费用。商用中央空调24-48个月换一次机油，大型商用、工业机房空调6个月换一次机油。定期保养会及时发现问题，避免压缩机烧毁、制冷剂漏光、冷凝水受阻，以减少今后不必要的损失。
   

6.    空调的hazards
       空调最常见的危害是外机会产生噪音和热，安装需要按照澳洲规范安装，unit和apartment安装前要得到strata的批准，heritage的只能装在房子的后面，如果装在前面或者侧面Council会要求强制拆除。外机的高度不能超过fence的高度，也不能对着邻居的窗户。压缩机起火是第二大危害，2015年的某通讯运营商在悉尼中转基站的空调引起火灾，导致通讯受影响，随后的周末商家提供免费下载服务以补偿。此外，制冷剂分可燃性和非可燃性两种，曾经有人装修房子时候直接将装有可燃性制冷剂的外机从楼顶扔下，引起制冷剂燃爆。如果我们人体接触到泄露的制冷剂会使皮肤脱水、脱油、干燥老化，损害嗅觉神经。

7.    空调License
       新州法律和保险公司规定：空调安装和维护需要air-conditioning license、electrician license、refrigerant handling License，其中refrigerant handling license又分为Restricted License和Full License
       从我们自身角度来讲，无证师傅游离在监管和license renew之外，也没有当地正规培训，制冷剂泄漏大多出自无证安装，安装后没有机构审查，因为澳洲环保部下属空调、制冷委员会只随机抽查有license的安装。在悉尼安装空调花费过千甚至上万，而为了省几百块钱请无牌师傅，自己承担所有风险是非常不值得的。制冷剂、空调专用工具和公共责任保险是必须持license才能购买的，所以无牌师傅会把这部分包给有牌师傅，这些费用会计算在安装成本里，这样一来，无牌师傅报价低于市场价格，他的成本却高于有牌师傅，那么他的质量可想而知。另外如果是出租房一定要请有full license的师傅，否则房东未尽义务，即使没有危害发生，房客也可以任何时候起诉，房东要付法律责任。
        
       空调也是家用电器，但是因为它需要人工安装，所以不像普通电器那样坏了直接扔掉换新的。我们要有基本知识来维护和保养以延长空调使用寿命，避免到最后出了问题再请人处理，在家庭开销中产生一笔额外的费用。

qiufengass

这经验型总结的帖子竟然没人关注?

yuanlex

很好，经验丰富

5years

新房子5年了，安装的是中央空调。冬天制热，夏天制冷都没问题。第6年了我需要做什么吗？

qiufengass

5years 发表于 9-9-2016 08:17
新房子5年了，安装的是中央空调。冬天制热，夏天制冷都没问题。第6年了我需要做什么吗？

清洁内机进出风口、冷凝水排水渗漏，检查制冷剂泄漏，外机风扇和散热片清洁

qiufengass

什么情况？

qiufengass

同样内容，连续地回复

oopoo

请教楼主，加冷媒一般多少钱?我家新房空调才两年，现在不制冷了，风扇，压缩机都正常运转，就是不吹冷风。

w55