求助

dickcui2008 · 发表于 24-2-2014 23:17:50

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册

x

小弟正打算在悉尼买房，第一次买房，请问除首期房款外还需支付什么款项呢？请列清单

首次买房可以免印花税吗？NSW可以有住房补贴吗

MillerYang · 发表于 24-2-2014 23:34:58

参考这里：http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1082008-1-1.html

swj1985 · 发表于 25-2-2014 10:55:31

如果你是PR的话65w以下的新房或者楼花有印花税减免和首次置业补贴.55w以下是印花税全免,55-65之间是部分减免,还有一些律师费等一些杂费,有其他问题可以咨询我0435521188 qq121659986

荷塘月色 · 发表于 25-2-2014 11:11:17

帮顶~

kevinwei2005 · 发表于 25-2-2014 11:25:15

主要是首付，其他一些杂费。另外就是贷款超过80的保险费，和under value时得补足的钱

buyaocai · 发表于 26-2-2014 17:36:26

本帖最后由 buyaocai 于 26-2-2014 17:37 编辑

支出：
1.买房的首付（一般是20％，因为贷款80％了，如果贷款超过80％要给保险金，具体多少要看银行的，我是做贷款的，可以帮你问问算算）
2.律师费（一般一千左右，有些中介还免律师费呢）
3.印花税（购房价的4％，在nsw低于55w可免，65w以下部分免）
4.贷款申请费，title charge费用500左右
5.如果你还要找人检查房屋的话，那就再花几百
津贴：nsw新房首次置业津贴（65w以下有1.5w）

如果你还有不明白的，可以加我微信695307021

dickcui2008 · 发表于 26-2-2014 22:06:31

swj1985 发表于 25-2-2014 10:55

登录/注册后可看大图

如果你是PR的话65w以下的新房或者楼花有印花税减免和首次置业补贴.55w以下是印花税全免,55-65之间是部分减免 ...

如果不是新楼，是二手楼，首次置业可以印花税全免吗？

swj1985 · 发表于 26-2-2014 22:40:17

dickcui2008 发表于 26-2-2014 22:06

登录/注册后可看大图

如果不是新楼，是二手楼，首次置业可以印花税全免吗？

2手房什么补贴都没有

buyaocai · 发表于 27-2-2014 23:00:02

dickcui2008 发表于 26-2-2014 22:06

登录/注册后可看大图

如果不是新楼，是二手楼，首次置业可以印花税全免吗？

2手樓没有印花税优惠也没有津贴

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册