求助，关于首次购房政府补贴的相关事情

圣域之神

政府给与首次购房的居民7000刀的补贴，但不知这个补贴是直接打到账户里还是通过别的渠道兑现。希望明白的同学给与解答。谢谢

jenny112

如果有贷款，直接进贷款银行帐户

圣域之神

要是进贷款的银行账户，那么贷款的总额应该减少7000刀是吗？不知我理解的对不对

圣域之神

比如说贷款40万，如果减去政府补贴的7000刀，就是我只贷款39.3万。是吗？

西澳海豚

不是這樣的---------

你仍然借40W，頭款利息和約都是寫40W，等你的房子SLATE DOWN或是過戶後，這錢才會打到你的貸款帳戶。

FHOG
http://www.finance.wa.gov.au/cms ... FHOG_Fact_Sheet.pdf

圣域之神

现在我的情况是今天已经过户了，是不是这个补贴明后天就会到我的账户里了，我的理解对吗？

西澳海豚

這裡的PAPER WORK 沒那麼快，至少需要2-4周時間。

lowprofile

FHOG基本上贷款发放的时候就能打到账户里，有的银行允许用这个钱抵消一部分首付，具体要问你的贷款银行，因为到时候是银行帮你办，不用你自己办理的

jenny112

取决你什么时候申请的。你既然已经交割，应该已经减免STAMP DUTY了？或者你交了全额STAMP DUTY？
如果已经减免了，说明政府已经受理了CASE，政府处理时间长短取决于市场是否BUSY，如果不BUSY，一周内可到帐。
如果你交了全额STAMP DUTY，等待REFUND + 补贴，是银行帮你申请的话你可以直接问银行，他们系统里可以查到什么时候递交给政府。如果是个人申请可以直接电话政府。

圣域之神

现在的问题是贷款中介告知7000的补贴早已经申请下来，而且早已经告诉过户律师了，今天过户后，发现多扣了我的账户的7000刀，按理说7000刀补贴已经到位，为何还要从我的账户里多扣钱

jenny112

原帖由 圣域之神 于 16-10-2012 23:29 发表

                               
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现在的问题是贷款中介告知7000的补贴早已经申请下来，而且早已经告诉过户律师了，今天过户后，发现多扣了我的账户的7000刀，按理说7000刀补贴已经到位，为何还要从我的账户里多扣钱

申请下来和补贴到位还有时间差。你是哪家银行啊？你应该去骚扰BROKER啊。。哈哈
没关系，ZF不会赖帐的。

圣域之神

原帖由 jenny112 于 16-10-2012 23:50 发表

                               
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申请下来和补贴到位还有时间差。你是哪家银行啊？你应该去骚扰BROKER啊。。哈哈
没关系，ZF不会赖帐的。

谢谢.知道ZF不会赖账，我是ANZ贷的款。但是，这边的做事方法有时真是接受不了。其实我就是想知道我这7000刀体现在哪里，即使是ZF给的补贴就应该理清楚，不应该从我的账户里多扣钱。看样还是再等等看，贷款的中介说好明天会帮我查一下，希望会有结果

dejah

我当时买房的时候，7000块钱是直接打到银行的贷款账户的，settle的时候就打进去了。

圣域之神

今天政府补助的7000刀终于打进账户，贷款中介说是银行出现了差错。不管怎样结局还是好的，在这里给大家提个醒，买房时所有事情都要亲力亲为，不能有一点疏忽，否则，麻烦太多。

amanda_chen3

买二手房也有7000刀补贴吗?需要什么条件?
买房一定要请律师吗?可以DIY吗?

西澳海豚

有，需符合FHOG条件要求。

http://www.webe.com.au/first-hom ... pdated-january-2011

可以请过户师，DIY有困难，我的过户费用是$750，每个房子不大一样，请他们报价。

圣域之神

海豚永远是最权威的！

antshuang

顶，进来学习经验！