退房不知要提前书面通知房代，退了房后又被扣掉一个月租金，这合理吗？

寻小兔

真窝心呐！收到房代要求我们搬出的信，信底部几行字没看（要求提前14天书面通知他们搬走的日期），我们想当然觉得在要求我们搬出日之前搬走就行了，不需告诉房代我们打算那天搬走，结果搬走前2天才告诉他们，被多扣掉了1个月租金，心疼啊！！！不知各位觉得这样是否合理呀？有没有办法索回部分租金？

绮丽儿

呵呵这事儿我们也遇到过，最后也是乖乖的交钱，提前通知搬走的日期这个是老规矩了

ubuntuhk

建议翻出你的租约看看，退房是肯定要提前通知的，这种情况你们理亏，被扣bond金是难免，看看能不能和中介协商少扣一点。

么么公主

商量看看吧，毕竟是他们让你们走的

雅瑶冬月

合理，这是合约精神。我们之前也坏在同一类事情上，只能认罚。

5years

LZ请放心，你不用被扣押金。因为你的情况是Landlord请你搬家的。 请看Fairtrading相关信息如下：

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/Tenants_and_home_owners/Renting_a_home/Ending_a_tenancy.html

Getting notice from the landlord

If your landlord serves you with a termination notice you can move out any time before the notice ends without having to give your own notice. If you were given notice because of the end of the fixed term, you are responsible for paying the rent until the last day of the fixed term. Otherwise no further rent is payable from the day you hand back vacant possession after getting a termination notice from the landlord.

If your landlord serves you with a termination notice and you do not vacate by the day requested, the next step they can take is to apply to the Consumer, Trader and Tenancy Tribunal for a termination order. The Tribunal will send you a notice to attend a hearing.

如果中介和你有争议，LZ给Fairtrading打电话就行了。   同时发现很多同学对这个问题理解错误，大家需要好好看看Fairtrading的相关信息哦。

[ 本帖最后由 5years 于 16-7-2011 10:35 编辑 ]

5years

还有一点请注意。  退租金前，双方需要在bond claim form上签字。 租户如果不签字，中介是不可以随便扣bond。必须双方同意的前提下才可以扣bond。
claim_refund_bond.pdf (1.25 MB, 下载次数: 11)

16-7-2011 11:47 上传

点击文件名下载附件
这个表的第一条，就是租户给房东多少钱？

但实际情况是，很多租户退房时，直接在bond cliam form上先签字了。第一条没填，等于签了一个空白form。那中介想扣你多钱就多钱了。

claim_refound_form
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/About_us/Forms.html#Rental_bond_forms

[ 本帖最后由 5years 于 16-7-2011 10:47 编辑 ]

sunnyclh1211

协商比较好。

ubuntuhk

么么公主

楼主斗争的结果如何拉？？？