关于pest report, 大家都做白蚁检查吗

saltlake98

听一个专业人士说，澳洲10以上的房子都有可能有白蚁，大约占到1/5。 挺吓人的，不知道是否大都在签合同前都做pest report呢？

好像一般人都不差，除非是合同上写了subject to pest report的， 有房一族的经验是怎样的？   哪种房子最右可能有白蚁。  因听说肉眼是看不出的，等你能看到了，就想癌症一样已经深入骨髓了。。。。

coach

一般都要做白蟻檢查﹐圖個安心。而且如果真的病入膏肓﹐可以要求賣家處理先再出售。否則無憑無據。

白蟻是很難根治的﹐這跟澳洲土壤天氣有關。

經過‘治療“的房子仍可居住﹐沒有問題。只不過時常要檢查﹐防止白蟻入侵。

筆者的花園柱子被白蟻侵犯過﹐購屋前的白蟻檢查報告說明了這點﹐但也說明這是多年前的痕跡並曾做過處理。而且房子內部沒有白蟻入侵痕跡。而且檢查人員說有時寧可白蟻咬外邊的柱子﹐總好過入侵屋內。

saltlake98

据说有了白蚁也很难治。 难道白蚁侵入外边就不会进去了吗？

MillerYang

周围的朋友检查到白蚁的很少。。。这个东东说白了大多数时候就是花钱买个放心

ArBen

最好做，600-700 刀

saltlake98

这贵，我以为2，,300就搞定了。  请问大家，要是合同里写了subject to pest report， 要查出来的结果到哪种程度才可以解除合同呢？    一般是有公司出正式报告的是吧？

keepdancing

查！只需要不到300就能查，安心为上！楼上你去多询询价。

Greenhouse

不太贵的，我家当时花了不到300来着。 建议一定要查。不是图个放心，白蚁决对有的。 我家的第一个房子就有。
即像没有活着的，以前有过对房子的弄坏也够心烦的。如果有白蚁，处理的费用要3000刀左右。
如果有过白蚁对房子的破坏，那就不知道要多少钱了。
另外，我第二次买房加了条件是：subject to pest control report, subject to satisfactory of the house inspection. 这样，不管有什么情况，都可以撤出来了。 这个satisfactory很重要，也就是说，你心情不好，说你不满意，也可以撤。

saltlake98

我也刚问过，在墨尔本要396，不只白蚁，包括几种pest

saltlake98

刚问过准专业人士。 说是查termite的公司出的报告，都是模棱两可的。 报告中很可能说是这里柜子进不去，那里木板不能撬，或是让你三个月再做一次等等。。。除非白蚁很严重，才会比较容易查出来，不严重的情况就要看检查的人是否仔细认真和有经验了。

难道花钱了还买个不放心？  真有点郁闷！ 听说墨尔本东边和南边森林多的地方白蚁严重些。  有了解的吗？  做过这个的朋友多吗？

Greenhouse

住在林区最好做一下。 但是像你说的，如果屋子下面不是架起来的，或者只有部分架起来，那么离地太近的部分，inspector就钻不进去，也就看不到。
还有的比较正式点的公司有一种仪器，能查出活着的termite，就是在屋里离着仪器走来走区，能测出地下是否有活动的生物吧。
如果房子下面不是架起来的，可能意义不大了。
building inspector就能告诉你大概有没有过termite damage了。

原帖由 saltlake98 于 10-9-2011 21:15 发表

                               
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刚问过准专业人士。 说是查termite的公司出的报告，都是模棱两可的。 报告中很可能说是这里柜子进不去，那里木板不能撬，或是让你三个月再做一次等等。。。除非白蚁很严重，才会比较容易查出来，不严重的情况就要看检 ...

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