请问EASTWOOD townhouse还是CARLINGFORD HOUSE - 更新对比项

aaaaatoz · 发表于 8-6-2011 11:16:49

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在学区都差不多的情况下。 - 欢迎大家发表意见：虽然很有可能两个都不买，只是做一个比较。
1）Carlingford house，700地，但是实用面积不大，前面都是草坪浪费。离carlingford中心远约2公里。离carlingford west小学极近。无高压线，3房，1.5卫，可以加建一个bedroom，已经批准。35年house，双砖，内装修很新。 -- offer可以出到67万
2）Eastwood villa, 9年新，3房2卫，离Danistone east小学极其近，离Eastwood 中心1.5公里，单砖。-- offer出到69万
如果不算加建。2个房子面积差不多。只不过villa院子较小。
大家看看价格是不是合适，哪个更好些？

目前支持率
Carlingford house：5
Eastwood Villa：1
态度不明：1
两个都不赞成：0

[ 本帖最后由 aaaaatoz 于 9-6-2011 22:28 编辑 ]

ubuntuhk · 发表于 8-6-2011 12:28:26

俺有点农民思想，要house。

chengtbb · 发表于 8-6-2011 12:29:42

好啊，支持啊

ubuntuhk · 发表于 8-6-2011 12:29:56

CARLINGFORD和EASTWOOD比较，我感觉主要是交通不够方便，家人会开车的话，就问题不大了。

MillerYang · 发表于 8-6-2011 12:33:46

eastwood

生活购物出行都方便很多。。。但是价格也稍微贵一些

ubuntuhk · 发表于 8-6-2011 12:35:27

楼上是Eastwood业主，大家无视好了

MillerYang · 发表于 8-6-2011 12:36:03

有钱才能当农民

aaaaatoz · 发表于 8-6-2011 20:44:51

对比
1）Carlingford house，700地，但是实用面积不大，前面都是草坪浪费。离carlingford中心远约2公里。离carlingford west小学极近。无高压线，3房，1.5卫，可以加建一个bedroom，已经批准。35年house，双砖，内装修很新。 -- offer可以出到67万
2）Eastwood villa, 9年新，3房2卫，离Danistone east小学极其近，离Eastwood 中心1.5公里，单砖。-- offer出到69万
如果不算加建。2个房子面积差不多。只不过villa院子较小。
大家看看价格是不是合适，哪个更好些？

Fernando · 发表于 8-6-2011 21:15:48

house值钱，买个二手车开车到eastwood坐火车就行，免费停车位很多
这个villa离火车站太远，交通不方便，唯一的好处是denistone east

Fernando · 发表于 8-6-2011 21:16:38

草坪大，其实很舒服的，自己捣鼓捣鼓吧

西皮二黄 · 发表于 8-6-2011 21:29:16

俩区都不熟悉，提不出意见。
买房就是妥协，跟你老婆商量商量，各种因素取舍吧

MillerYang · 发表于 9-6-2011 11:44:49

装修新旧不是问题，关键看建筑用料质量和装修下的本钱。。。除非你过两年就出手，不然还是要仔细看看

说实话，单从你的信息来看，两套确实比较难取舍。。。如果你将来准备share出去的话，还是建议考虑交通方便的eastwood的villa

Fernando · 发表于 9-6-2011 12:04:10

1.5km to the trainstation, actually it's 1.7km
not 交通方便 at all

MillerYang · 发表于 9-6-2011 12:09:09

单从距离来说你说的没错。。。

考虑其他综合因素，比如火车版次、路线、是否有多条线路的bus可供选择等等。。。eastwood的出行觉得要比carlingford方便，个人观点

金鱼和农夫 · 发表于 9-6-2011 12:13:03

孩子多大了？离上中学还远不？Carlingford那个中学可是大大大大的有名，否则就凭那个交通，房价不该贵的。

Fernando · 发表于 9-6-2011 13:52:42

原帖由 MillerYang 于 9-6-2011 11:09 发表

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单从距离来说你说的没错。。。

考虑其他综合因素，比如火车版次、路线、是否有多条线路的bus可供选择等等。。。eastwood的出行觉得要比carlingford方便，个人观点

not many buses, very poor timetable
the address is eastwood but actually it's denistone east
i know that villa
both properties will need a car to drive to eastwood station

onix · 发表于 9-6-2011 15:46:27

必须CARLINGFORD，买了不会后悔的。

棉花糖糖 · 发表于 9-6-2011 16:42:15

土地比房子值钱，还是HOUSE好

Ozlet · 发表于 9-6-2011 21:32:13

我出个主意：
如果你认为以后还会换房，就买Eastwood， Eastwood升值快。
如果你想在这房子里住一辈子，那就Carlingford 吧。

aaaaatoz · 发表于 9-6-2011 23:17:08

其实那个villa到eastwood中心是比较远的。要走是困难的。

aaaaatoz · 发表于 9-6-2011 23:18:28

从来没考虑share，感觉实在不舒服。

aaaaatoz · 发表于 9-6-2011 23:20:38

无论哪个都没准备住一辈子。
说到升值，我觉得正好和你相反，理论上eastwood可能各方面条件略好，但是取决于各个房子，我觉得那个villa已经价值虚高了，反而保值增值难。

aaaaatoz · 发表于 9-6-2011 23:23:59

J.R.是要考试的，挨着住也不成。

Fernando · 发表于 9-6-2011 23:24:15

house保值
而且学校也好

Fernando · 发表于 9-6-2011 23:25:19

原帖由 aaaaatoz 于 9-6-2011 22:23 发表

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J.R.是要考试的，挨着住也不成。

carlingford west很牛的
小孩考中学多数要搬家，做好准备就是了，也就6年，可以租

Fernando · 发表于 9-6-2011 23:26:12

这里小学考中学比国内重要，因为国内还有初中考高中一次机会，所以这里进去好小学就比较重要

Ozlet · 发表于 9-6-2011 23:37:10

LZ好像已有主意，我就不用再说什么了。

aaaaatoz · 发表于 9-6-2011 23:46:47

Thanks.

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