墨尔本购房选区

adeausz

请教，75万含税的买房预算，house投资房性质，在mel的哪些区比较合适。

更多具体的需求是：
因为是投资房，所以出租率和出租价格很重要。
房子位置，我在看东边和东南方向的房子。例如 burwood, glen Waverley, wantirna south 等等。但是还没确定什么区合适。
交通方面，希望能临近Train站，或者是坐公共交通能到train站去换乘。
房子方面，打算是 3+ bed rooms, 1+ bath room, 1+parking.
房子结构上，如果有double-brick和好的采光，当然是非常加分。

请大家帮忙推荐哪些区比较容易找到这样的房子，帮助我缩小一下范围。谢谢！

chu4

搜房算是新的一大累活儿，楼主自己慢慢搜吧，这个功课没法回避。你自己列举的那个几个区里面，最后一个应该均价最低。

chu4

我对网特纳南印象不错，那里环境很好，房子也新。就是没有火车电车。

adeausz

chu4 发表于 19-8-2015 20:22
我对网特纳南印象不错，那里环境很好，房子也新。就是没有火车电车。

Westfield Knox shopping center 规模大吗？
从这个区怎么进城，如果没有火车和电车的话。

chu4

adeausz 发表于 19-8-2015 20:47
Westfield Knox shopping center 规模大吗？
从这个区怎么进城，如果没有火车和电车的话。

这个区很方便能上薄雾的嗨喂。一直开就进城了，或是上M3也行

chu4

这个区呢，我的感觉就是住没问题。生活么，按距离看和rowvile差不多，但罗伟尔离dandenong市场近，那个市场很大。网特纳南呢，离knox不远也可以。

chu4

chu4 发表于 19-8-2015 22:22
这个区呢，我的感觉就是住没问题。生活么，按距离看和rowvile差不多，但罗伟尔离dandenong市场近，那个市场 ...

到city的距离哈

伊宁

附近有大学比较合适，然后里面疯狂分割成只能放下一张床和一张书桌的小间，加建granny flat，车库加厨厕，全面分租

shanesjr

chu4 发表于 19-8-2015 22:22
到city的距离哈

wantirna south这个区的治安如何？knoxfield这个区如何？

阿盼

如果你是75万的预算，GlenWaverly和Burwood的三房没戏，Wantirna South个人感觉一般，毕竟交通是个问题，建议考虑ringwood east,有火车站好租一些，同时地也大些。其实你还可以了解下西南区，比如point cook，Tarneit，这两个区今年增长毕竟快。