Villa和House有何区别?

pop3 · 发表于 11-12-2007 23:15:21

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请教各位,Villa和House有何区别?

贾依娜 · 发表于 11-12-2007 23:20:15

villa是和邻居的房子有公用墙的单层house.

davis555 · 发表于 12-12-2007 00:27:46

那不是国内的单层双拼别墅吗?真的?

thewall · 发表于 12-12-2007 02:22:21

原帖由 贾依娜 于 11-12-2007 22:20 发表

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villa是和邻居的房子有公用墙的单层house.

很久不见，近来可好

thewall · 发表于 12-12-2007 02:26:24

原帖由 davis555 于 11-12-2007 23:27 发表

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那不是国内的单层双拼别墅吗?真的?

Villa 是英国式英文，在欧洲很普遍。。。澳洲很少这种，相似的是 Townhouse，两层的

你说的“真的”是什么意思，house 更爽，自己独立

zlsiva · 发表于 12-12-2007 10:07:44

跟邻居拼墙的麻烦很多
例如某些方向不能开窗。。。
例如你房子的改动除了city council批准，还要邻居们同意

whoami · 发表于 12-12-2007 11:33:21

也有free standing的villa，我家就是，没有common wall 四个方向都有窗

xandanln · 发表于 12-12-2007 11:43:12

Villa's land does not belong to you, and you needs to pay strata, it will cost you much money after you purchase the premise. But it is cheaper compared with houses and duplexes.

Both house and duplex 's lands belong to you, you don't need to pay strata. But normally the sale price is higher.

apatche · 发表于 12-12-2007 14:18:11

我感觉在墨尔本villa和unit差不多，当初看房子有写villa的，去了一看就是unit。

ulikasea · 发表于 12-12-2007 14:46:14

也要看的，如果车库隔在中间就没关系啦。。要现场去看。比如主卧跟人家挨着就很不好了。

对酒当歌 · 发表于 26-12-2007 21:55:06

xandanln

What do you mean by duplex, is that means townhouse? In QLD, that means townhouse constructed over two or three storeys.

sqfo · 发表于 26-12-2007 22:53:28

我的理解是villa也是别墅
只是比house小了一个size，也带前后院
至于townhouse算不算villa我不是太清楚

beysup · 发表于 26-12-2007 23:42:06

还是house爽。

xandanln · 发表于 27-12-2007 00:22:04

TOWNHOUSE 的土地所有权不属于业主, 你买了后要交物业管理费, 而且基本不能改动房屋结构; DUPLEX 的土地所有权属于业主, 不要交物业管理费, 只要concil同意, 你就可以加建房屋.

xandanln · 发表于 27-12-2007 00:24:22

VILLA就是只有一层的 TOWNHOUSE, 同样没有土地所有权, 要交物业费

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