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澳洲人节衣缩食应付昂贵房价

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发表于 2-8-2007 05:51:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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澳洲人节衣缩食应付昂贵房价

【7月30日讯】(记者程琳编译报道)最近澳洲房地产价格大幅度上升,令中低产工薪阶级雪上加霜。

澳洲广播公司报道,根据一家房屋机构的报告,随着居住人口不断增加,澳洲住房需求量越来越大,房地产价格也大幅度上升。例如墨尔本上个季度的中位房价就上升超过了10%,达到42万元。维省房地产协会称,购屋者只能到离市中心30公里以外的地区方能购得介于30万至40万之间的房屋。

澳洲购房能力办公室发言人英伯(David Imber)说,与以前相比,现在越来越多的人觉得购房无望。他说,许多人被迫搬迁到离自己工作地点和家族越来越远的地区居住,离开自己生长的地方,甚至不得不居住在远离各种社区和资源服务的偏远地方,因此而不得不放弃爱好和疏远了社会联系。这一切令人沮丧。他说,房屋投资商为了减轻负担只好提高租金。昂贵的租金造成人们经济预算严重超支,不得不节衣缩食,而那些最低收入的家庭只好勒紧裤腰带了。

英伯说,联邦政府必须列出计划解决房产高价问题。他说,繁多的税务迫使投资商和发展商炒高房产价格,而高昂的房价又令首次购房者望洋兴叹。
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2#
 楼主| 发表于 2-8-2007 05:51:58 | 只看该作者
澳洲维省简讯
【7月30日讯】(记者李平编译)

墨尔本继续实施3a级禁水

水务部长史怀茨宣布,墨尔本继续实施3a禁水,至少持续到9月底。目前,墨尔本的储水量只有34.3%,比去年同期低出13%。近期的降雨只使水存储量增加了 6%,而三级禁水的临界点为35 .5%。史怀茨先生表示,政府会在下两个月里重新审查储水量、节水效果和降雨量,再决定是否释放或保持3 a禁水,还是采取更严格的禁水制。

维省房价增长稳定

近期由维省土地局公布的“2006年房价指南”对维省 2006年房屋销售情况作出了总结,显示6%的稳步增长。数据显示,2006年墨尔本中等房屋销售价格增长了6.9%,从2005年$320,000增加到$342,000;单元房增长了6.2%,从$282,500增加到$300,000;空地增长了 1.5%,从$137,000增加到$139,000。

2006年墨尔本郊区中等房价增长最快的是Tyabb区,增长率达99%;其次是 St Kilda West, 增长了49%;Doreen则增长了48%。St Kilda West, Black Rock和Eaglemont取代Middle Park, Balwyn和Parkville, 成为2006年前10个最贵的区之一。

两大公司竞标新火车合同

奥斯特和西门子公司被邀请竞标将在2009年投入运行的10列6车厢新火车的生产。新火车限制在先前运行的两个型号,即奥斯特公司的Xtrapolis和西门子公司的 Nexas,以节约设计和试用时间。过去,西门子火车有煞车打滑问题,政府要求其在新的竞标中指明这一问题。新火车届时将在高峰期运送8000个乘客,相当于6700量车或在高峰期开辟的两条快速车道。
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3#
发表于 2-8-2007 09:00:00 | 只看该作者
想起一句口号:到农村去,到祖国最需要的地方去!
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4#
 楼主| 发表于 2-8-2007 09:10:52 | 只看该作者
where's 农村?
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5#
发表于 2-8-2007 10:38:12 | 只看该作者

回复 #4 chubbycat 的帖子

澳洲就是个大农村啊!
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6#
 楼主| 发表于 2-8-2007 10:40:23 | 只看该作者
     

FreeOZ 人节衣缩应付昂贵房价
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7#
发表于 2-8-2007 10:51:16 | 只看该作者
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8#
 楼主| 发表于 2-8-2007 10:53:54 | 只看该作者
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9#
发表于 2-8-2007 12:42:25 | 只看该作者
上周的Leader还谈到这个问题 ---- 很多young parents觉得还房贷太吃力,不得不卖掉房子,重回租房大军

再次加息的话,会有更多的人将被迫卖房
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10#
发表于 2-8-2007 12:43:04 | 只看该作者
原帖由 晴天 于 2-8-2007 09:51 发表



缩什么水,那么大一个制水厂在这里,freeoz不会缺水。


这个说对了
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11#
发表于 2-8-2007 12:44:50 | 只看该作者
走到哪房价涨到哪,不想活了。
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12#
发表于 2-8-2007 13:00:00 | 只看该作者
原帖由 Allen2005 于 2-8-2007 11:44 发表
走到哪房价涨到哪,不想活了。

活着多好啊!
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13#
发表于 2-8-2007 14:58:48 | 只看该作者
奧斯特﹖﹖是不是法國的歐姆斯通﹖
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14#
发表于 2-8-2007 17:05:50 | 只看该作者
原帖由 singingbird 于 2-8-2007 09:38 发表
澳洲就是个大农村啊!

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15#
发表于 2-8-2007 17:16:03 | 只看该作者
昨天收到city council交council fee的通知,对比房子去年和今年的capital value,发现涨幅还不到6%, (也许是adelaide或者我这个区不够繁荣兴旺吧)这样的话是不是意味着想买房子的人,拿着钱存银行到有钱的时候才买,也能追上房价的涨幅?
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16#
发表于 2-8-2007 17:30:03 | 只看该作者
ls,利息要上税
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17#
发表于 2-8-2007 17:31:16 | 只看该作者
council 的评估要比市场的慢两拍以上,不能作准的.

一句话,全球流动性过剩,把所有资产(不论股票还是房子)的价格都炒高了.
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18#
发表于 2-8-2007 18:06:16 | 只看该作者
原帖由 coconut 于 2-8-2007 16:01 发表
council 的评估要比市场的慢两拍以上,不能作准的.

一句话,全球流动性过剩,把所有资产(不论股票还是房子)的价格都炒高了.


council评估如果说低估的话,两年的差异应该可以抵消而反映出市场的趋势?
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19#
发表于 2-8-2007 18:15:05 | 只看该作者
唉,还是等着世界经济大萧条时再买房吧~
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20#
发表于 2-8-2007 19:55:23 | 只看该作者
世界上房价最低的地方恐怕只有阿富汗,伊拉克了。
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21#
 楼主| 发表于 2-8-2007 23:30:49 | 只看该作者
原帖由 beysup 于 2-8-2007 18:55 发表
世界上房价最低的地方恐怕只有阿富汗,伊拉克了。


yup expensive everywhere
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22#
发表于 3-8-2007 00:20:57 | 只看该作者
伊朗的首都好象1000多美金就能买一套不错的公寓
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23#
发表于 3-8-2007 00:40:38 | 只看该作者
何时能有自己的房子
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24#
发表于 3-8-2007 13:17:20 | 只看该作者
有房的越来越富, 没房的越来越穷.
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