请教：购房后每年需要缴纳的费用问题

jenny1999

房东竟然说到希望将房子铲掉，只保留块地。说每年要缴的费用很多，房子升价后管理费由700多涨到2000多，还有啥保险之类的等等。如果没房子在土地上就省了这些费用。请教大家是实际情况吗？还要投资房产吗？

zqm000

不明白，从你说的来看，房子应该是HOUSE， 但HOUSE 哪里来的管理费的，HOUSE只有LAND TAX，只有UNIT，APARTMENT，T/H，VILLA才有物业管理费，也就是STRTA。而且好象LAND TAX也只是一次性交付。不过水电费是肯定省了。

davidh

HOUSE每年都要交一笔钱给社区的,有个朋友家附近有个网球场,每年还要交几百块的费用,如果去用场地是免费的,但是其实也不算免费了.

eyes

这个费用怎么算

美丽开始

house每年只要交council rate而已

shurman

原帖由 davidh 于 17-5-2007 20:55 发表
HOUSE每年都要交一笔钱给社区的,有个朋友家附近有个网球场,每年还要交几百块的费用,如果去用场地是免费的,但是其实也不算免费了.

大概不是FREEHOLD的house吧? 有一些房子随是单家独院的,但没有FREEHOLD的地权, 是要交管理费给社区的,和TOWNHOUSE一样. 至少我知道在BRISBANE有一些房子是这样的.
FREEHOLD的HOUSE应该只有COUNCIL FEE.

shurman

原帖由 jenny1999 于 17-5-2007 18:57 发表
房东竟然说到希望将房子铲掉，只保留块地。说每年要缴的费用很多，房子升价后管理费由700多涨到2000多，还有啥保险之类的等等。如果没房子在土地上就省了这些费用。请教大家是实际情况吗？还要投资房产吗？

先搞懂房产政策法规再考虑投资房产吧.

青山

说的是council fee吧？不过如果要交2000多，他的房子估计也值70万以上了。
而且把房子租出去，一个月的房租就够交所有这些费用了。不太明白你的房东怎么想的。

原帖由 jenny1999 于 17-5-2007 18:57 发表
房东竟然说到希望将房子铲掉，只保留块地。说每年要缴的费用很多，房子升价后管理费由700多涨到2000多，还有啥保险之类的等等。如果没房子在土地上就省了这些费用。请教大家是实际情况吗？还要投资房产吗？

大白兔

原帖由 shurman 于 18-5-2007 00:52 发表


大概不是FREEHOLD的house吧? 有一些房子随是单家独院的,但没有FREEHOLD的地权, 是要交管理费给社区的,和TOWNHOUSE一样. 至少我知道在BRISBANE有一些房子是这样的.
FREEHOLD的HOUSE应该只有COUNCIL FEE.

没错，在布里斯班南区我就见过这样的房子，我不太明白单家独户又没有小区大门和
围墙，为什么能收物业费呢？

shurman

原帖由 大白兔 于 18-5-2007 10:11 发表


没错，在布里斯班南区我就见过这样的房子，我不太明白单家独户又没有小区大门和
围墙，为什么能收物业费呢？

I saw that kind of house near Runcorn, which may be close to Big White Rabbit's house.

大白兔

一看就明白，自己人，嘻嘻. I am not in runcorn, but somewhere very close to.

[ 本帖最后由 大白兔 于 18-5-2007 10:59 编辑 ]

白衣人

原帖由 大白兔 于 18-5-2007 10:11 发表


没错，在布里斯班南区我就见过这样的房子，我不太明白单家独户又没有小区大门和
围墙，为什么能收物业费呢？

我的理解. 你讲得也许是villa, 是类似townhouse, 但是没有和另据share墙壁的, 看上去和house一样,只是小点, 但是是属于strata, 本质上属于公共有地权, 所以要交管理费

shurman

原帖由 大白兔 于 18-5-2007 10:54 发表
一看就明白，自己人，嘻嘻. I am not in runcorn, but somewhere very close to.

eight mile plain?  sunnybank hill?  I am gussing