悉尼住宅拍卖会人潮涌动 达多笔高价交易

周星星1832

                    
               
                                    2019-06-02                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            

                               
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悉尼马力围霍姆斯代尔街21号住宅拍卖现场（房产网站Realestate图片）

昨天，悉尼马力围（Marrickville）一栋破旧住宅以160万澳元的高价售出，超出保留价30万澳元——而其最终将被拆除，改建成两套排屋。
据房产网站Realestate报道，悉尼马力围霍姆斯代尔街（Holmesdale St）21号住宅存在充分的改进空间，房屋内部的木板和地毯四分五裂，甚至磨损到下方的混凝土面。
然而，种种问题似乎都没有阻止感兴趣的买家登记参与拍卖，地产总计米洛尼斯（George Milionis）透露，共有21名买家登记竞拍。
在昨天的拍卖会上，现场围观者超过70人，还有更多围观者站在房屋对面的亨森公园（Henson Park）。
房屋占地面积近300平米，挂牌指导价仅120万澳元，因此许多买家期望能抢到划算的交易。不过，买家们浓厚的兴趣，意味着房产最终售价远远高于预期。
最终买家得主是投资者，由中介代理竞拍，计划重新开发这处地块。
与此同时，附近刘易舍姆（Lewisham）莫顿大道（Morton Ave）40号住宅以141万澳元价格交易，远远超出128万澳元的保留价。
悉尼下北岸莫士文（Mosman）兰街（Lang St）一栋废弃屋拍卖售出263.5万澳元，其保留价仅为220万澳元。
悉尼格里布（Glebe）桥路（Bridge Rd）211号住宅拍卖吸引约50人围观，最终以195万澳元价格交易。共有5名买家登记参与拍卖，其中3人积极竞拍。
房产市场研究机构CoreLogic数据显示，悉尼周末住宅拍卖市场行情有所好转。在过去一年里，悉尼大部分时候周末住宅拍卖清盘率都在55%的低位徘徊，而上周住宅拍卖清盘率提升至62%。