雪梨房价影响选民支持党派 高房价选区居民支持自由党

周星星1832

　　（本报讯）雪梨不同地方的房价可能影响了当地居民上周六的投票决定。

　　据《每日电讯报》报导，Core Logic根据初期的投票结果进行分析，显示住在房价最贵的选区的居民倾向于选择自由党，而房价接近全国平均水平的选区的居民倾向于投给工党。

　　房价最便宜的新州次发达地区的选区倾向于选择国家党。

　　选举前，住房可负担性和负扣税政策可能改革成为政策辩论的焦点，从这点来看，这样的分析结果很重要。

　　大雪梨10个房价最高的选区中，似乎有八个被自由党拿下，还有雪梨内西区的Grayndler投票结果还没有确定下来。

　　房价最高10个选区中，Kingsford-Smith是唯一一个可能会落入工党手里的选区。这10个区的房价中位值在135万元到逾200万元之间。

　　在Macarthur和Lindsay发生了明显倒戈后，工党将拿下房价最便宜的10个城区中的九个。唯一的例外就是Hughes，可能由自由党拿下。这些选区的房价中位值在55万元到94万元之间。

　　其他工党可能获胜的房价较贵的选区包括Sydney、Barton和Watson等，中位值在100万元到130万元之间。

　　雪梨全市房价中位值为89万元。

　　国家党似乎会拿下新州房价最便宜的选区，比如Parkes、New England和Riverina等。

　　新州房地产研究所主席坎宁安（John Cunningham）表示，终止负扣税优惠的呼声使得在传统上按揭贷款比较多的西雪梨，选民的情绪激动起来。这可能也是Barton和Macarthur的选民大幅倒戈的部分原因之一。

　　他表示，负扣税相关辩论在那些自己买不起房、却看到别人投资还享受优惠的选民之间引起情绪反应。“从某种意义上来说，（负扣税辩论）是一种令人恐慌的宣传活动，使得社区两极分化。”

　　房地产研究所批评过工党的负扣税改革计划，表示这将给房产交易造成更沉重的税负。研究所还警告道，这项政策可能给租房市场和现有业主造成破坏性打击。

　　雪梨房价中位值最贵的选区为：

　　Wentworth：247万元（自由党）

　　North Sydney：206万元（自由党）

　　Warringah：190万元（自由党）

　　Bradfield：186万元（自由党）

　　Reid：175万元（自由党）

　　雪梨房价中位值最便宜的选区为：

　　Macarthur：54.4万元（工党）

　　Macquarie：58.1万元（工党）

　　Chifley：58.7万元（工党）

　　Lindsay：59.7万元（工党）

　　Werriwa：69万元（工党）

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