悉尼豪华物业交易停顿 入市库存极少

周星星1832

         悉尼豪华物业交易停顿 入市库存极少
                            

2016-05-08

|            

18:35

|            

来源：澳洲新快网

|            

编辑：何蓉

                          
      
            快速运转的悉尼豪华住宅市场突然打住，因市场库存极少，买家被迫进行场外交易。
据Domain报道，价格稍可负担的悉尼东部郊区及北岸郊区豪华住宅物业库存枯竭，地产中介面对今年市场活动戏剧性转变目瞪口呆，对比去年繁华的光景。
悉尼港待售的3000万澳元以上高端物业只有4套，其中最便宜的一套预计售价超过3,700万澳元。
Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，在5月前的4个月里，悉尼入市登记出售物业数量为24,058套，比前年同期的27,418套下降12.3%。
而其中豪华及高端物业市场的供应是最紧缺的。
悉尼北岸标志高端物业郊区，棕榈滩（Palm Beach），2016年4月新登记入市销售的物业数量比2015年4月下降50%。
Wilson认为悉尼北岸的高端市场大体而言，已经崩溃了。
中位房价为546万澳元的达令点（Darling Point），登记入市出售物业数量也有显著下降，从2015年4月的9套下降至2016年4月的6套。
但是一些郊区入市出售物业数量也有些许上涨。
Wilson称造成当前情况也有一部分是季节性原因，例如复活节假期，学校假期以及澳新军团日小长假等，打断了拍卖市场的势头。
LJ Hooker地产双湾区负责人Bill Malouf表示，目前的市场并不是几年前的金融危机再现，而是市场已经几乎没有什么可卖的了。
               

周星星1832