墨尔本非法公寓出租猖獗 市长致力推动立法修改

周星星1832

　　（本报讯）地板上的床垫、在狭窄床铺上睡觉的5名陌生人、用浴帘分隔空间，好将房间转变为临时的背包客旅馆。

　　欢迎来到墨尔本的贫民窟。

　　通过将墨尔本的高楼住宅用作客栈，黑心房东借此正在非法剥削低收入者和游客。然而，这在有关当局看来是违法的行径。

　　据《先驱太阳报》报导，为了吸引弱势的租户，房东们在打出的线上广告上百招齐出，提供“免费大米”不过是其中的一个噱头。单是一张双层床的周租金可以高达200元。

　　《周日版先驱太阳报》的一项调查还揭露：

　　在内城区的一些公寓内，有多达18人一起合租；

　　随着来到墨尔本的国际学生数量增加，以及不断增多的高层建筑，有关当局担心过度拥挤的现象将会加剧；

　　急救人员担心，目前的发展趋势属于正在酝酿中的一场灾难；

　　墨尔本市长道尔（Robert Doyle）正在推动法律的修改，以使得违法经营者的查处和惩治变得更加便利。

　　大都会消防厅（Metropolitan Fire Brigade，MFB）的助理消防长普赛尔（Rob Purcell）表示，“人满为患”可能会对居民逃生火灾的能力造成威胁。近来，消防队员已经目睹了大群的人士挤在高层建筑中的两或三居室公寓中。

　　“消防队员亲眼见到了公寓中摆放的多个床垫、卧室中设立的临时围墙（浴帘或其他材料），用于将空间隔为多个睡眠区，”普赛尔说，“租户不得不使用临时塑料布……从而将自己与新来的入住者相隔离。”

　　据了解，过度拥挤使得消防队员难以进入设有众多家具或杂物的狭小空间，而且增加了火灾发生的隐患。

                               
登录/注册后可看大图

　　“拥挤会引发更大的火灾。大火可以在拥挤的室内燃烧得更快、更激烈，”普赛尔说，“如果一个三居室公寓起火，消防队员可能会假设其中只有6人，而非实际上的26人。而这种情况会让撤离工作变得更加复杂。”

　　根据现行法律，若是一公寓内住有4名不相干的人士，那其可被认为是非法的。

　　MFB正在改进报告过程，制定了一个新的计划，鼓励消防队员登记可能存在的拥挤公寓，且将物业报至市府调查员。但是，在检查违法公寓前，市府调查员需要先知悉物业所有人，而这给予了房东清理的机会。

　　市长道尔指出，与非法出租及拥挤相关的立法至少有5件，引起了“混乱”。然而，“更大的问题是，尽管有着不同的立法，法律并没有跟上现今的新形势”