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（本报讯）艾伯特政府正在考虑对把投资房申报负扣税的外国置业者进行打压，新数据显示，海外投资者在短短一年内就躲过了7500万元的税收。 澳洲税务局（ATO）数据显示，在2012-13财年，共有5万2670名外国投资者申报了租金收入，这是目前最新的统计数据。 将近一半人宣称自己蒙受了损失——绝大多数是通过负扣税。 负扣税让他们可以用租金收入抵消投资房地产的成本，包括抵押贷款的利息，维修费和地产费。然后，海外业主便可以合法免于向澳洲政府缴纳7500万元的税金。 《先驱太阳报》证实，尽管这么做的外籍业主人数相对较少，但政府正在考虑是否限制或禁止外籍业主用他们的澳洲投资物业申报负扣税。 财相霍奇（Joe Hockey）的一名发言人表示：“税务白皮书正在积极考虑非居民的负扣税事宜。” 据悉，税收政策专家正在权衡这一举动可能对外国投资造成的影响，外国投资对促进澳洲经济发展，提高新屋供应量至关重要。 2012年，时任工党政府通过取消投资房50%的资本利得税优惠排挤外国投资者。 外国投资者可以购买澳洲的新屋，许多投资者，尤其是来自中国的投资者会购买“楼花”。在向澳洲税务局（ATO）申报收入的人中，有3万零90名外籍业主，或57%，申报了3.14亿元的总利润。 这些投资者本应向政府支付1.02亿元的税金。 但是，这一税赋被7500万元的负扣税所抵消，有2万2580名外籍业主，或43%通过负扣税申报了房产投资损失。 政府正在预算案的方方面面寻找撙节措施，负扣税已经成为潜在目标，行业专家称，在这方面，澳洲每年损失50亿元的收入。 然而，共有127万澳洲人拥有一套或两套负扣税投资物业——超过80%是中等收入者——政府不愿对如此广泛的选民基础发起进攻。
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发表于 29-6-2015 15:26:33
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发表于 29-6-2015 16:18:19
发表于 29-6-2015 19:09:52