在bulimba买townhouse投资前景

burjviews · 发表于 15-6-2013 22:35:18

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小弟刚来到贵版，想了解一下，在bulimba买townhouse投资如何？出租，5-15年投资周期，本人不在澳大利亚，房子交给Agent出租。需要担心洪水问题吗？

burjviews · 发表于 15-6-2013 22:37:04

估计10年现金流都是负的，就指望房子本身升值。

dashizizuo · 发表于 16-6-2013 04:15:47

你好，我也住在Brisbane

，Bulimba环境不错的，我经常去那里的图书馆和饭店，蛮赞的！那里不用太担心洪水，我记得前几年，那里没有淹到。

lihong10 · 发表于 16-6-2013 04:32:42

不可能賺錢~~

仲介抽一筆錢~~管理費一筆錢~~房屋維修費抽一筆錢~~政府也抽一筆錢

中間空點時間~~爛房客的機率

結論~~自住行~~那區挺好的~~白人中上階層~~

租出.......虧錢~~房價不漲~~

Laura.CN · 发表于 16-6-2013 10:09:12

说买房升值，基本都是那块土地升值啊，上面的房子只会不断折旧。而且如果出租的话，折旧的速度会成倍增加。

至于区好不好，俺完全不了解，不发表意见哈。要知道是否会淹水，查洪水地图: http://www.brisbane.qld.gov.au/c ... /flooding/index.htm

burjviews · 发表于 16-6-2013 14:47:42

多谢大家的回复，考虑到投资升值前景和其他选择，还是决定不买了，毕竟我不在澳大利亚住。忙活了两个月，这回得跟中介说抱歉了...

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