请问，卖国内的房子，一定要本人回国吗？ 房子在广州

xhnhxd

我记得论坛里说过，好像可以委托亲戚办理的，有人可以介绍一下吗？

stephin

Ding ...

老林

前期，全权委托亲戚朋友帮你卖，最后，过户的时候你再回去交割不就行了。

sst8168

我们去大使馆搞过公证书的问题。。 没成功，。。看过很多被大使馆刁难的帖子 关于公证的。。所以楼主做好准备

我是准备长登。我在国内那时候 还特地问了问国内公证处的人 我准备的资料都说没有问题。明明准备的很齐全了  。。
最后大使馆的人还是找出一堆要改的东西。一开始用词不恰当。。。改了半天。。
。最后因为少了妈妈的亲笔授权书签名 而放弃了。。最后回国再办的公证书。。。
房子因为是老公爸妈都有名字的。。所以老公说委托他爸爸全权处理他的房子的事宜。。。没想到最后还要他妈签字。。我就木有想明白了。。。他爸代表是我老公和他自己。。。卖房子她妈也肯定需要到场的 。。他妈签字才算数的。跟有木有他妈妈授权签字有啥关系。。。我老公委托是他爸又不是他妈。。。
。= =最后只有爸爸的签名木有妈妈的签名就放弃了

懒的再跟使馆的人搞了。。去年11月回国吃大闸蟹。。顺便办公证

如果房产就lz一个人 可能好办一些

悉尼宝宝龙

原帖由 sst8168 于 14-3-2013 10:21 发表

                               
登录/注册后可看大图

如果房产就lz一个人 可能好办一些

也不好办。

我国内房产就我一个人名字，去大使馆办授权委托书，委托我爸帮我卖房，听着挺streight forward 吧？其实没什么可操作性……

首先，国内委托卖房的公证是要本人身份证号码的，而这里大使馆开任何公证或委托书都只能开护照号，而且还不能加上身份证号。

其次，开的没有身份证号的东西回到国内能用么？不能，因为你还需要本人去开一个公证，证明这个身份证号和护照号是同一个人which is not possible, because u r not in china.

所以你在这里开的任何东西到了国内就是废纸，除非你当年买房子用的就是护照作为身份证明 which again is not possible.

当然我房子最终是顺利卖掉了，也没有麻烦我专门回去跑一趟，但是这是要有一定搞定能力的，你们懂的。

sst8168

我那时候因为在国内 所以很多资料都在国内弄掉了。。

话说 第一条“首先，国内委托卖房的公证是要本人身份证号码的，而这里大使馆开任何公证或委托书都只能开护照号，而且还不能加上身份证号” 如果带着出生公证去的话 那个上面有身份证号的。。能加身份证号么。。。。

----
总之这里中国大使馆让人很无语。。感觉少批几个 就少几个工作量。。反正都是拿基本工资的。。 。

伊宁

我到墨尔本领事馆开的公证书，寄回国给亲戚卖掉了。人不需要回去。

bolunlee

按照广州的房子的均价， 现在最少都要上百万以上， 如果lz有时间还是飞回去办理比较保险， 来回机票也就1000多一点， 相对于你房子的价格也不是很多， 保险第一！

jessie_he8021

这么说出国前很有必要到公证处先办个委托书比较方便啊，省的来回跑

wangyusd

国内的房子，这几年相比澳洲真是疯狂上涨啊，现在卖真是高位，包括广州的。我是亲身体验了。上个月说国家调控新政要出台，到现在还没见出台，只是上个月广州的房屋交易量井喷，不知道是调控房价还是助涨房价呢！