焦虑中：一家三口长登悉尼如何租房

tigerpiqiu · 发表于 12-1-2015 16:28:20

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我们一家三口（小孩儿4岁）准备今年4月初长登悉尼。现在最发愁的是租房的事儿，主要因为有孩子，预想租房会很麻烦。
最坏的打算是过去先住酒店（或motel啥的），然后马上寻找能整租的房子。
有几个问题，希望热心的朋友帮忙解答下：
1.希望能够整租一套一居室。如果没有工作，只有2、3万澳币的存款，房东愿意租给我们吗？不知道澳洲房东对房客都有什么要求。
2.最介意的就是安全，尤其因为孩子。不知道悉尼那些区域治安不太好，需要避开？或者那些区域治安好，推荐一下。
3.初步预算是500/week 以内，考虑到治安要好，孩子还要上幼儿园（所以最好华人区），交通又要比较便利，这个预算整租是否够？

谢谢各位。拖家带口移民，好难啊

囡囡的爸爸 · 发表于 12-1-2015 16:44:05

可以在www.airbnb.com.au上短租，
落脚了以后再take长租房子。

leozhou1385 · 发表于 12-1-2015 16:54:03

WHICH CITY WILL U LAND?

lucky2015 · 发表于 12-1-2015 18:07:23

尽管我不在悉尼,也提供点参考消息吧.
1. 境外要提前预订整租房子,很难. 我当年从gumtree上找的广告,给房东邮件人家都不理我. 除非能找到特别好心的中国人.
2. 登陆后,要从正规中介租房的话,需要提供你的每周收入证明(存款好像用处不大),现任房东的信息(如果有),及个人一些基本信息文件(护照之类)
3. 涉及到悉尼的区域安全,物价之类的不太了解. 在darwin这种小城市是肯定可以了.不过你还要算一下水电等bill支出,有没有包括在这里面.
4. 如果你有pr的话,据说有租房补贴,前提是你有正规的租房合同等文件证明你确实在租;有宝宝还有牛奶金吧,有就比没有好.(由于俺还不是pr,所以福利相关建议登陆了之后去福利中心直接问比较靠谱

)

tigerpiqiu · 发表于 12-1-2015 18:55:03

leozhou1385 发表于 12-1-2015 16:54
WHICH CITY WILL U LAND?

Sydney,Thanks

Mr.Q · 发表于 12-1-2015 19:07:27

1.华人论坛找短租的房子，登陆前联系好。
2.订酒店
3.在酒店落脚后，去看短租房，觉得好就定下来。（但多半非正规，无正式合同）
4.住短租房后、找工作、找长租房。

绝大部分人应该都是这么搞的。

ll104 · 发表于 12-1-2015 19:12:34

lucky2015 发表于 12-1-2015 18:07
尽管我不在悉尼,也提供点参考消息吧.
1. 境外要提前预订整租房子,很难. 我当年从gumtree上找的广告,给房东 ...

境外要提前预订整租房子,很难. 我当年从gumtree上找的广告,给房东邮件人家都不理我. 除非能找到特别好心的中国人.

哈哈，这种一看就像当年流行的南非或尼日利亚骗局，很多非洲骗子特别喜欢在澳洲gumtree上找卖家或房东下手，什么你的房子或者你的东西很好，正是我需要的，我定了，问题是我在海外，短期内不能和你交易，blablaba,反正就是要你先打钱，所以大家都很警惕，一见到海外，基本就不会和你联系了。

fzds · 发表于 12-1-2015 19:38:20

直接和中介说，愿意先一次先付3个月甚至半年的房租，也许可以租到。
反正你都要租房的，房租早晚要付，提前3个月付，损失不到1%（和放银行赚利息比），比提高租金、租没有合同的房子合算多了。

sharp4016 · 发表于 12-1-2015 20:11:57

压抑习惯了，结果到了应该要欣喜迎接改变时，反而焦虑
--得治

我也是如此

yzq · 发表于 12-1-2015 20:22:59

本帖最后由 yzq 于 12-1-2015 20:33 编辑

500块基本够两室一厅了，比如Hornsby地区
先订机票，然后订酒店，来了之后一周左右的时间看房
能来的中国人信用都是不错的，在论坛上找国人租房子好了

jssenny · 发表于 13-1-2015 12:54:57

一个人先短登吧。找到工作，家里其他人再过来

tigerpiqiu · 发表于 13-1-2015 13:51:47

看来酒店路线还是靠谱的，谢谢各位啦。

to jssenny: 在国内身边也没有老人，如果一个人短登，等于把老婆孩子丢在国内，也不放心，索性一家人一起长登。

2005d · 发表于 13-1-2015 14:14:24

建议楼主还是先去，带个孩子的确麻烦，别再折腾生病了一类，因为我们家是这么考虑的，年底长登

bluehenry · 发表于 13-1-2015 14:27:31

fzds 发表于 12-1-2015 19:38
直接和中介说，愿意先一次先付3个月甚至半年的房租，也许可以租到。
反正你都要租房的，房租早晚要付，提 ...

请问没有收入证明的，愿意支付半年房租的也能签正规合同吧？因为才去不一定能找到工作，有合同才能上学领福利金什么的。

愚夫 · 发表于 13-1-2015 14:59:59

建议楼主一个人先来呆几个月，摸一下基本情况，安定下来了，再把妻儿接过来不迟。

candice_小平 · 发表于 13-1-2015 19:34:06

我也打算3月底4月初过去。现在托了那边认识的人帮我留意房子，要是到时没有，就真得找宾馆什么的凑合一下了。

Mr.Q · 发表于 13-1-2015 19:41:41

tigerpiqiu 发表于 13-1-2015 13:51
看来酒店路线还是靠谱的，谢谢各位啦。

to jssenny: 在国内身边也没有老人，如果一个人短登，等于把老婆 ...

跟我的情况差不多，都是奶爸奶妈啊！

一家人同行好一点。有福同享，有苦也一起吃。租房买车什么的，在一起也好商量。

fzds · 发表于 14-1-2015 18:34:07

bluehenry 发表于 13-1-2015 14:27
请问没有收入证明的，愿意支付半年房租的也能签正规合同吧？因为才去不一定能找到工作，有合同才能上学领 ...

找中介租的一般都有正规合同的

iamtheaus · 发表于 14-1-2015 20:08:28

lucky2015 发表于 12-1-2015 18:07
尽管我不在悉尼,也提供点参考消息吧.
1. 境外要提前预订整租房子,很难. 我当年从gumtree上找的广告,给房东 ...

pr刚登陆就可以申请租房津贴吗？

bluehenry · 发表于 15-1-2015 23:30:51

fzds 发表于 14-1-2015 18:34
找中介租的一般都有正规合同的

谢谢！

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