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求助，海外收入做贷款，如何操作？

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1^#

发表于 15-8-2013 13:40:24 | 只看该作者回帖奖励

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求助，海外收入做贷款，如何操作？

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2^#

发表于 15-8-2013 14:54:12 | 只看该作者

同问……

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3^#

发表于 15-8-2013 16:52:24 | 只看该作者

每个银行有不同的要求，如果是海外企业主，收入要提供一些税务局的证明，如果是雇佣收入，很多银行可以认可海外收入的80%。

举例说，如果你月收入1万人民币，那么有效收入就会被认可为8000人民币。其他贷款流程都跟本地人一样的，只是提供的收入证明不同而已。

要特别注意你的签证类别。不同的签证类别需求也不一样。

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4^#

楼主| 发表于 15-8-2013 17:04:11 | 只看该作者

deepocean 发表于 15-8-2013 15:52

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每个银行有不同的要求，如果是海外企业主，收入要提供一些税务局的证明，如果是雇佣收入，很多银行可以认可 ...

只认80%啊，需要税单吗？

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5^#

发表于 15-8-2013 17:09:31 | 只看该作者

booggi 发表于 15-8-2013 16:04

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只认80%啊，需要税单吗？

恩，好的80%，有的只有70%。有的银行要，有的不要，如果是跨国公司，很多银行只要提供工资单就可以了。但是如果是中文的，你需要提供翻译件。你的签证类别是什么？

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MICHELLE07	+ 50	谢谢分享！

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6^#

楼主| 发表于 15-8-2013 18:02:53 | 只看该作者

deepocean 发表于 15-8-2013 16:09

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恩，好的80%，有的只有70%。有的银行要，有的不要，如果是跨国公司，很多银行只要提供工资单就可以了。但 ...

是PR
中英文Payslip能开，但不是跨国公司哦，这个可以吗？

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7^#

楼主| 发表于 15-8-2013 18:03:39 | 只看该作者

deepocean 发表于 15-8-2013 16:09

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恩，好的80%，有的只有70%。有的银行要，有的不要，如果是跨国公司，很多银行只要提供工资单就可以了。但 ...

是PR
中英文Payslip能开，但不是跨国公司哦，这个可以吗？

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8^#

发表于 16-8-2013 17:40:55 | 只看该作者

PR要求要松些。大部分银行只要要求过去三个月的payslip和翻译件，如能配合能提供有工资进账的银行账单更佳，但银行账单不是硬性指标，是有利于你贷款审批的参考资料。

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9^#

发表于 23-9-2013 14:42:32 | 只看该作者

留个名

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10^#

发表于 23-9-2013 18:25:54 | 只看该作者

提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

要税单的。

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11^#

发表于 23-9-2013 18:48:54 | 只看该作者

如果是想贷款买房子，找个中国人把，broker都可以帮你做

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12^#

发表于 6-12-2013 16:38:51 | 只看该作者

Westpac Bank 白金級別Platinum Broker (Top-tier), Suncorp Bank SunEliteBroker (Top-tier). 1300Home Loan 代理；銀行綠色通道，最快24小時批复！海外收入貸款比例高達90%；可以在貸款之前做免費的房屋估价報告, 避免交定金后valuation低于售价；專業解決信用不良記錄歡迎來電咨詢！電話：0415310742 Elvira Huang

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13^#

发表于 21-2-2014 21:38:36 | 只看该作者

Westpac Bank, CBA, NAB, St George, ANZ, City Bank Suncorp黄金partnet and top-tier home loan代理,最高可以贷款95%. 可以做预批, 电话0435521188 qq121659986

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14^#

发表于 20-7-2014 03:15:08 | 只看该作者

swj1985 发表于 21-2-2014 20:38

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Westpac Bank, CBA, NAB, St George, ANZ, City Bank Suncorp黄金partnet and top-tier home loan代理,最高 ...

你好，请问海外收入贷款能贷多少钱呢？是否能贷到房款的80%呢？另外我如果出完这个海外收入证明后就离职会影响贷款吗。谢谢！

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15^#

发表于 26-7-2014 10:32:10 | 只看该作者

congcongc 发表于 20-7-2014 02:15

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你好，请问海外收入贷款能贷多少钱呢？是否能贷到房款的80%呢？另外我如果出完这个海外收入证明后就离职会 ...

最多8成~

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16^#

发表于 27-7-2014 02:14:35 | 只看该作者

congcongc 发表于 20-7-2014 02:15

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你好，请问海外收入贷款能贷多少钱呢？是否能贷到房款的80%呢？另外我如果出完这个海外收入证明后就离职会 ...

贷款批下来之后，离职不影响贷款，只要每个月按时缴纳按揭费用即可。

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17^#

发表于 27-7-2014 02:19:43 | 只看该作者

ubuntuhk 发表于 27-7-2014 01:14

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贷款批下来之后，离职不影响贷款，只要每个月按时缴纳按揭费用即可。

谢谢ub的回复，之前看过您的买房贴不知道有没有好的broker推荐？谢谢！

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18^#

发表于 27-7-2014 03:09:36 | 只看该作者

congcongc 发表于 27-7-2014 01:19

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谢谢ub的回复，之前看过您的买房贴不知道有没有好的broker推荐？谢谢！

我的broker现在好像中心转移到商业贷款了，如果你有联系好过户师，可以让你的过户师推荐一个他/她合作的broker。

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19^#

发表于 5-1-2015 14:11:56 | 只看该作者

swj1985 发表于 21-2-2014 21:38
Westpac Bank, CBA, NAB, St George, ANZ, City Bank Suncorp黄金partnet and top-tier home loan代理,最高 ...

95%+2%，应该是97%

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20^#

发表于 5-1-2015 14:12:28 | 只看该作者

congcongc 发表于 20-7-2014 03:15
你好，请问海外收入贷款能贷多少钱呢？是否能贷到房款的80%呢？另外我如果出完这个海外收入证明后就离职 ...

最高lvr 80%
90% 根本不可能

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