空调2月16号修好了. 确实是空调工人都排满了

sanhbin

半夜热的睡不着，请教大家怎么对付无良中介？

PERTH今天的温度43/21度，我刚搬到新房子不到2周，签的合同中房子带空调，但是却发现空调不制冷，本周即多次与中介联系怎么处理，但中介一副公事公办的态度：说是已经通知空调维护公司，但是因为最近对方业务繁忙，需要等10天左右！

我的妈呀，我该怎么办，Perth最近一周都是酷热天，我们一家还带一个2岁的娃，我真怕娃受不了！

请教大家这种情况怎么办？怎么办？

[ 本帖最后由 sanhbin 于 8-5-2012 14:01 编辑 ]

西澳电工

有一种东东，叫移动空调，the good guy 只卖几百块。以后搬家带着走，就行了。买的时候，注意挑安静制冷的。挑功率大的。

QWERTYASDFG

也可以先买个水冷风扇或者就简单的电风扇.价钱便宜也不用象移动空调那样要在门窗上开个洞.这个季节空调师傅活都满了.找不到人来修理的.我朋友家的空调已经坏了两个月师傅还没安排出时间来修.

西澳电工

这几天，水冷和电风扇，根本不管用。。。
移动空调，不用开洞，它有个挡板，把窗口开点缝，然后把管子和挡板夹上，就行了，特简单。

coach

原帖由 sanhbin 于 28-1-2012 06:23 发表

                               
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半夜热的睡不着，请教大家怎么对付无良中介？

PERTH今天的温度43/21度，我刚搬到新房子不到2周，签的合同中房子带空调，但是却发现空调不制冷，本周即多次与中介联系怎么处理，但中介一副公事公办的态度：说是已经 ...

你可以事先向中介說明﹕因為遠水解不了近渴(要等多日才可修空調)﹐是否可以自己先請一個修空調的電工來整修﹐如是﹕費用可以自己先出﹐但日後從房租裡扣除﹔或者費用由中介直接支付。一般中介會同意﹐但是部份中介只會聲明必須用某某公司/中介推薦的幾個電工來維修。如果要快﹐不如對中介說維修費你出一半房東出一半﹐那麼中介也不會太介意(如果你找到電工即可修理)﹐這個方法比較有用。If you are willing to pay double price, you will have it fixed much quick.

以前租屋時遇到這個情況﹐不過不是空調﹐這個也算是小經驗。

如果你事先測試空調不能正常工作﹐可以拒絕搬入居住﹐直到空調修好。現在是騎虎難下﹔如果不是中介問題﹐而是整修的問題﹐就比較難了(除非你可證實是中介不盡責)。

[ 本帖最后由 coach 于 28-1-2012 16:50 编辑 ]

hanjuju

原帖由 西澳电工 于 28-1-2012 10:22 发表

                               
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这几天，水冷和电风扇，根本不管用。。。
移动空调，不用开洞，它有个挡板，把窗口开点缝，然后把管子和挡板夹上，就行了，特简单。

电工说的方法是最快捷最省事的了，虽一时花上几百大元，但毕竟孩子不遭罪了。以后搬家也可以带走。

滚滚雷声

西澳是不是人工巨贵？国外这种随叫随到的服务大概真的是很少。

我上次搬家因为要搬几个空调，移机费用特贵，所以研究了一下拆装空调，
结论是需要几个专用工具，如压力表，充冷却剂的设备，其他手工都简单。
最后自己拆了。不过新居自带空调，所以最后没自己做安装。

窗式空调比较方便，不过临时用的机器不可能买很好的，所以可能会比较吵。
而且lz可能只装一个。太多就不合算了。

话说家里有个作水管工，电暖工还真是很有必要。
我们这代人的爸爸，基本上都是多面手。生活所迫没有办法。
我爸爸主业是医生，但是干过农活，开过车床，焊过铁架子，家里的电器线路
都是自己安好的。现在想来简直什么都是自己干的除了盖房子。
到我们这代就退化了。看来到了国外之后，还得继续父辈的生活。
不过这样也挺有意思， 我的梦想之一是自己给自己盖房子，这样将来总算有一样超过老爸了。

西澳海豚

安裝分離式空調的價錢，和空調機本身的價錢差不多一樣，你說貴不貴?

而且這是需要有證照的，一般的人買不到冷媒(雪種)，需要持有維修執照才能購買，和槍枝管制差不多嚴格。

而電器更不能自己安裝了，也是需要有電工執照才能安裝，要不然有任何意外，保險不予理賠。

如果自家男人HANDY一點，多少可以省一些工錢，有些專業工還是需要找人。

自己努力賺錢吧~~該給別人賺的錢，還是要留給別人賺------------------

lowprofile

移动空调的管道热量很大，除非管道整体在室外才能有很好的制冷效果。
水冷的话到三十几度以上制冷效果就一般了。

mba9188

原帖由 西澳电工 于 28-1-2012 09:53 发表

                               
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有一种东东，叫移动空调，the good guy 只卖几百块。以后搬家带着走，就行了。买的时候，注意挑安静制冷的。挑功率大的。

你是电工,怎么不知道移动空调基本上是骗人的?

移动空调和一般的分体,中央空调完全不一样,得离得很近直吹才有效果,且噪音大.

建议大家不到万不得已,不要买所谓的移动空调.太多的人买了很快就退!

tysquare

我觉得这两天都不怎么热吧，比上礼拜三好多了。。。。今天在家还有很大的风呢。。大家是不是多虑了。

西澳电工

原帖由 mba9188 于 29-1-2012 16:17 发表

                               
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你是电工,怎么不知道移动空调基本上是骗人的?

移动空调和一般的分体,中央空调完全不一样,得离得很近直吹才有效果,且噪音大.

建议大家不到万不得已,不要买所谓的移动空调.太多的人买了很快就退!

我正用着呢。。。挺好的。。。声音么，至少比受热找罪好受多了。。。

而且，根据楼主的特征，移动空调最合适了。。。毕竟不是自己的房子。

yacon

这个季节修空调就是这样的，不可能像国内随叫随到，我家以前一空调坏了，也是报修，修两次，没修好，换新的还得订，到安装好也折腾了好几个星期了，这种情况中介也没办法，这个季节修空调是非常忙的，活特别多，很多时候小活都不接。

bigbigblue

是的, 感觉最近这些修空调的都特忙, 偶家上周空调有点小毛病,打个N个电话都说一周都BOOK满了, 可能中介也不完全是推脱.......LZ 带着孩子, 不妨试试楼上TX们出的主意, 实在不行来我家, 先拿两个落地风扇去吹吹风

azi43mm

也是个办法 总比热着好

mingmingzhang

澳洲办事10天算快的了，这就是澳洲的风格，除了车开得快，其他的慢是他们的特色。楼主想别的招吧

sanhbin

谢谢大家，刚才悉尼的大姐告诉说看到了我的帖子，想到这几天忙着处理单位的事，着急的都没来及过来看看

sanhbin

原帖由 西澳电工 于 28-1-2012 09:53 发表

                               
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有一种东东，叫移动空调，the good guy 只卖几百块。以后搬家带着走，就行了。买的时候，注意挑安静制冷的。挑功率大的。

谢谢电工，这个我考虑过，想买一个国内客厅用的立式空调，网上没找到，抽个时间到你说的地方看看

sanhbin

原帖由 QWERTYASDFG 于 28-1-2012 09:58 发表

                               
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也可以先买个水冷风扇或者就简单的电风扇.价钱便宜也不用象移动空调那样要在门窗上开个洞.这个季节空调师傅活都满了.找不到人来修理的.我朋友家的空调已经坏了两个月师傅还没安排出时间来修.

朋友送了个水冷风扇，但却是不管用

sanhbin

原帖由 coach 于 28-1-2012 11:30 发表

                               
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你可以事先向中介說明﹕因為遠水解不了近渴(要等多日才可修空調)﹐是否可以自己先請一個修空調的電工來整修﹐如是﹕費用可以自己先出﹐但日後從房租裡扣除﹔或者費用由中介直接支付。一般中介會同意﹐但是部份 ...

这个确实是可以的，我研究了一下政府部门——好像是商务部的公平交易方案，里面关于租房的部分，确实提到关于空调部分Emergency处理的部分，不过我最近没心思跟中介计较了，一是工作忙；另外我怕中介使坏让我搬家，所以综合考虑忍了。

如果一个人，还是可以考虑跟他计较一下

sanhbin

原帖由 hanjuju 于 29-1-2012 13:42 发表

                               
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电工说的方法是最快捷最省事的了，虽一时花上几百大元，但毕竟孩子不遭罪了。以后搬家也可以带走。

是啊，我老婆比较抠门，别让她看到。。。。。。

sanhbin

原帖由 滚滚雷声 于 29-1-2012 14:18 发表

                               
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西澳是不是人工巨贵？国外这种随叫随到的服务大概真的是很少。

我上次搬家因为要搬几个空调，移机费用特贵，所以研究了一下拆装空调，
结论是需要几个专用工具，如压力表，充冷却剂的设备，其他手工都简单。
最 ...

澳洲人工都贵，可能也是大家决定移民的重要原因，‘人肉比猪肉贵’的感觉真好，
也没觉得西澳人工比其他地方贵到哪里，我在悉尼的时薪比这边很多同行都高点，不过多买点工具是有必要的

sanhbin

原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 29-1-2012 15:33 发表

                               
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安裝分離式空調的價錢，和空調機本身的價錢差不多一樣，你說貴不貴?

而且這是需要有證照的，一般的人買不到冷媒(雪種)，需要持有維修執照才能購買，和槍枝管制差不多嚴格。

而電器更不能自己安裝了，也是需要有 ...

对，我也赞成专业的人做专业的事！

sanhbin

原帖由 mba9188 于 29-1-2012 16:17 发表

                               
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你是电工,怎么不知道移动空调基本上是骗人的?

移动空调和一般的分体,中央空调完全不一样,得离得很近直吹才有效果,且噪音大.

建议大家不到万不得已,不要买所谓的移动空调.太多的人买了很快就退!

谢谢提醒，我也觉得放到窗子上的那种移动空调太老土了，国内淘汰下的

sanhbin

原帖由 西澳电工 于 29-1-2012 17:48 发表

                               
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我正用着呢。。。挺好的。。。声音么，至少比受热找罪好受多了。。。

而且，根据楼主的特征，移动空调最合适了。。。毕竟不是自己的房子。

哈哈，你也应该换个好的了

sanhbin

原帖由 yacon 于 29-1-2012 18:07 发表

                               
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这个季节修空调就是这样的，不可能像国内随叫随到，我家以前一空调坏了，也是报修，修两次，没修好，换新的还得订，到安装好也折腾了好几个星期了，这种情况中介也没办法，这个季节修空调是非常忙的，活特别多，很多 ...

sanhbin

原帖由 bigbigblue 于 30-1-2012 01:15 发表

                               
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是的, 感觉最近这些修空调的都特忙, 偶家上周空调有点小毛病,打个N个电话都说一周都BOOK满了, 可能中介也不完全是推脱.......LZ 带着孩子, 不妨试试楼上TX们出的主意, 实在不行来我家, 先拿两个落地风扇去吹吹风:lov ...

谢谢，有空来我家里吃饭，我妈妈在这里，做饭还是相当的好吃 。

我住在Hammond Park， 不管远近，有空的朋友都欢迎来做客

sanhbin

原帖由 azi43mm 于 31-1-2012 18:26 发表

                               
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也是个办法 总比热着好