签证登陆 今日: 0|主题: 86|排名: 37 

最后发表： ziqing333
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　　很多澳洲留学生到了澳洲之后，随便的租个房子就开始进入到学习中，忽略了在澳洲生活中租房当中的学问，从而生活在澳洲中吃了不少的苦头。下面是对于澳洲的生活中，留学生租房学问的介绍，分享给大家作为参考。
　　1、生活在澳洲的交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等;
　　2、澳洲的生活中，检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理(不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房);
　　3、了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车;
　　4、在澳洲生活，如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用;
　　5、了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平(特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段)、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等;
　　6、询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金;
　　7、绝大部分房屋禁烟;
　　8、在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。
　　本文由澳洲EducationRen教育网整理(educationren.com)

最后发表： ORCHIDXU
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meanomeao，你是vet职业评估被贝雕的吗？

最后发表： bedcy
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能否分享一下模板？谢谢楼主分享！ 1065911815@qq.com

最后发表： finalfantasy
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最后发表： 妮南
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在电视屏幕的YouTube上已经看过了，有时会自动跳出来。

最后发表： Komodo
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除非你现在要离境

最后发表： kitty1977
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您直接微信搜NewStarsBne06就可以啦。这儿不能发二维码

最后发表： 妮南
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最近亚马逊不少华人账号被封，里面还有不少钱不知怎么处理？

最后发表： obpxnfxm
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阿，那太好了，感谢分享。

最后发表： 蒙面超人
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确实有点可惜，要复兴需要重新定位和大家的支持

最后发表： silkterrier
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谢谢分享

最后发表： nihaowohao
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五年内没有住够两年，也可以申请“续签”。只是要求你提供一些还需要居住澳洲的证明，“续期”不是五年，而是一年。当你在澳洲居住满两年（任意五年内）后，在申请就“恢复”了你以前的PR的所有“资格”。

最后发表： nihaowohao
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谢谢分享！
顶起来，让需要的人看到。

最后发表： nihaowohao
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现在最好的办法就是持久战，每年五万/人的慢慢来。                                                                                       
                                                                                                                                                                  
       十年前的论坛，曾是何等的热闹。让我们共同努力，维护这块园地。想必将来还会给我们带来喜悦。

最后发表： cq青山
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有一个问题请教： 我开通了NAB账户，能否存美元进去？ 或者说：我用国内的美元账户向其转账时，能否·保持美元而不是被自动兑换为澳元？

最后发表： nkcoder
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谢谢分享，下载有点麻烦，可以分享到dropbox或百度网盘上试试

最后发表： zgmzmry
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看看。。。。。。。。。

最后发表： nkcoder
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恭喜恭喜

最后发表： 496534517
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说的太棒了，支持你，我现在就处于登陆前的纠结中

最后发表： yang.wang
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收藏贴

最后发表： nkcoder
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谢谢分享，有孩子的都要经过租房、找学校、买房的过程。

最后发表： kelin123321
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谢谢 明白了

最后发表： CHINALEAF
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最后发表： Lopemann
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转眼九年了啊

最后发表： supperyangyang
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我81的。。。。。

最后发表： 蜜宝儿
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有一些具体的咨询想要问下楼主，如果方便的话可以留下联系方式吗？因为权限问题，不能私聊您。

最后发表： 妮南
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最多提供两个email信箱就够了。有很多个人信息，你若是具备这一项就填写，不具备就空白。

最后发表： admzhili
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本帖最后由 admzhili 于 13-2-2020 11:26 编辑

澳洲投资移民周报
你移民我买单！！！

本期重点移民资讯：
1. 你移民我买单的政策详细介绍
2. 188A， 188B， 188C投资移民统计报告及分析



1. “你移民我买单”的政策详细介绍
小编有话说：
与传统凑分移民相比，商业创新投资移民受到越来越多中国人的青睐，比如188A、188B、188C、132A等等。
近年来，澳洲的投资签证申请人数都在持续增加，然而各种移民中介能力参差不齐，导致各州的出签率不高，拒签率更是水涨船高，维持在50%，也就是每两个人里会有一个人被拒签。再加上移民政策不断紧缩，新冠状病毒的出现，在这样的大背景下，未来的拒签率只会只增不减。有打算申请投资移民的一定要抓紧时间，找专业有责任心的移民中介咨询，才能稳扎稳打，成功获签。


不过，不要紧！！




澳洲移民留学报与合作伙伴携手，首次针对投资移民签证（188A，188B，188C，188E和132A）申请者推出全方位的“出签担保服务”，以减轻和消除因拒签率暴涨的大背景下为申请者带来的拒签压力感。这项服务的核心就是，“你移民，我买单”，具体流程如图所示：
也就是说，申请人只需要支付澳洲移民留学报一笔担保费，澳洲移民留学报就会提前支付审计费，律师费和估价费。一旦成功出签，申请人只需补交即可。如果出签失败，申请人则不需要将审计费，律师费和估价费支付给澳洲移民留学报。
现在市面上有多家审计机构、律师机构等等，移民留学报会选择其中最专业的，以敬业，专业和责任帮助申请人顺利获签。

目前在市面上，审计费，律师费和估价费的收费参差不齐。我们总结了一下。
投资移民第3方 费用明细表

                （注签证费、提名费和商业计划需要申请人自理）
由上表 可以看出，就算申请人自理签证费、提名费和商业计划费用，最少也能节省将近4万澳币，最多可以节省近6万澳币！！！



2. 各州投资移民统计报告
为了更直观的让申请者了解如今投资移民的情况，澳洲移民留学报对官方数据进行了详细的分析。
2.1 2012-2019年188A、188B、188C 申请情况分析
2.1.1总申请人数分析
根据移民局官网数据，总的来说，2012-2019年近十年时间里，188A类签证申请的人数保持在1000-2000人每年，远远超过188B以及188C。主要原因在于188A 签证条件低，投资少，主副申请人可互换，非常适合在国内经商的企业家，既不耽误国内生意，也可以投资非常少的金额（20万）即可拿到澳大利亚身份。


2.1.2 各州投资移民申请人数分析
根据移民局官方数据统计，在这三类签证的申请上，维多利亚州的申请人数均位于首位，这与维州审理流程有关，目前流程非常简化，易于移民代理提交材料，受到代理的推崇，而北领地、塔斯马尼亚州申请人数较少，主要是地区偏僻，人口少，不为喜欢群居的中国申请人喜好。具体分析如下：
在188A的签证申请上，维多利亚州位居首位，累计有7300多人申请，占总申请人数的73%。紧随其后的是新南威尔士州，累计有1000多人申请，申请人数最少的是北领地。
在188B的签证申请上，维多利亚州仍位居第一，有1350人申请。位居第二、第三位的分别是新南威尔士州和昆士兰州，分别有近430人申请，申请人数最少的是塔斯马尼亚州。
在188C的签证申请上，维多利亚州申请人数最多，有2100多人，排名第二的是新南威尔士州，有1200多人，申请人数占比最低的是首都领地，仅仅有2人申请。




为什么要找专业机构办理呢？看看下面的分析就知道了！！！
2.2 2012-2019年188A、188B、188C各州拒签率分析
2.2.1 各州申请总人数以及获批总人数分析
根据移民局官网数据统计，在这三类签证上，维多利亚州的申请总人数以及获批总人数都是遥遥领先，紧跟着是新南威尔士州、昆士兰州、西澳以及南澳。其他区域不论是申请总人数还是获批总人数，都是非常低的。比如，188A类签证，北领地只有20人申请，3人获签；首都领地24人申请，仅仅只有2人获签。





重磅分析来了！！
2.2.2 各州188A、188B以及188C拒签率分析
据移民局官方数据统计，2012-2019年在这三类签证的拒签率上，新南威尔士州、昆士兰州以及维多利亚州拒签率稍低，主要是因为这几个州的移民代理能力较强，但拒签率也接近50%，更不用提塔州和北领地这样的偏远地区了。


总的来说，2020年投资移民签证形势还是非常严峻的，在这种情况下，选择一个可以提供“出签担保”的机构是最好的，如果不成功，通过出签担保，可以避免大额损失。当然，选择有实力的机构也是很重要的。如果你有需要，可以联系我们。



现在，移民留学报正在找合作伙伴，目前1周内有3家机构签约。


扫码咨询起来！

最后发表： 妮南
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不入籍每五年的RRV签证费年年上涨，入籍的话每次都要申请中国签证。

我是不会因为喜欢哪个政党入或不入籍。

最后发表： lf-wxh
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本帖最后由 lf-wxh 于 6-2-2020 10:46 编辑

不会。入籍没有年龄限制，起码去年没限制。也许今后会有不同的政策出台，如果喜欢澳洲打算在这边养老，早做决断。

最后发表： kelin123321
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最后发表： kevin妈妈
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为啥上飞机后空姐全程中文服务，降落前另一个空姐却用英文？不是统一的嘛
我们从上海入境，外国人确实排着长队，边检那个脸全是冷冰冰的
不是手欠注销户口，我们是移民时必须注销身份证

最后发表： jackysongsly
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能加vx ：song369369369 吗 或者QQ：42600368 谢谢

最后发表： jackysongsly
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我17年初交申请，能联系一下吗 vx:song369369369

最后发表： passvisa123
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专注澳大利亚、新西兰签证十五年，出签率高，善于解决各类疑难签证问题,使馆有特殊渠道，国外有完善地接服务：接机、安排住宿、找工作等……想到国外打工或有亲戚朋友想到国外打工可联系张经理：电话及微信：13602126901   email: 573463006@qq.com

最后发表： test12345678
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嗯，谢谢楼主。

最后发表： retirement
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忘了现在连这些玩意都要等待期了，反正在这开销不小，不过双职工应该还是比较轻松的。

最后发表： igogo
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链接已下，期待花开！谢坛友！

最后发表： test12345678
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对的，谢谢朋友。

最后发表： heian
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