levine 发表于 15-9-2019 19:08
hv不行了，周边全是中东人，躲不开了。
有没你说的这么夸张啊:lol
levine 发表于 15-9-2019 19:35
住这种房子才叫生活呀，楼上要是多一个洗手间更加好了。后院大点就完美，加上平地，不要后面有坡。
等我退休了，就搬到布里斯班去;P
Lopemann 发表于 16-9-2019 08:36
以前我也有类似的想法，都是大城市，就业应该差不多
后来去墨尔本出差和一些同事Catch up，大家都说墨尔 ...
我去过墨尔本三次，三次都对天气印象不好
Croydon这家两房的townhouse，17年100万买入，现在For sale $950,000，亏了不少啊。
https://www.domain.com.au/5-31-35-croydon-avenue-croydon-nsw-2132-2015641545
唉唉唉。。。。两房的townhouse，就要95万了，水深火热啊:yct_5
235万，花这么大笔钱，在Campsie买房子。:L
https://www.domain.com.au/23-moore-street-campsie-nsw-2194-2015523897
kevin妈妈 发表于 16-9-2019 08:44
清远的房子比肇庆便宜很多呢。我姐在肇庆，她买两套大房子了，都是双层，可是对我一点吸引力也没有。
我 ...
自己盖的小楼才舒服，开发商盖的公寓楼住得不舒服。
朋友告诉我，她一个同事说现在公寓跌了不少，想买一套。
朋友叫她千万别买公寓，出了这么多质量问题。
她同事都不知道那些沸沸扬扬的危楼事件:L
kevin妈妈 发表于 18-9-2019 13:26
朋友告诉我，她一个同事说现在公寓跌了不少，想买一套。
朋友叫她千万别买公寓，出了这么多质量问题。
她 ...
或许真的是机会呢
富贵险中求:lol
435 Homer St Earlwood最终卖到了140万，对于卖家来说拍卖当天没有拍到130万也算好事吧，最终比卖家预期高了十万
看着Earlwood近期卖的这些房子，有的都上了200万，这一套140感觉还是非常非常划算
https://www.realestate.com.au/so ... -earlwood-131520874
再就是Croydon这套我也很喜欢
装修好，地段好，房子不小，夹在Ashfield和Burwood两个公寓密集区之间可能以后还可以被开发商收购
2015年底125万买的破房
https://www.realestate.com.au/so ... w-croydon-121091650
现在165万卖
不知道装修成这样需要多少钱
Lopemann 发表于 18-9-2019 19:20
435 Homer St Earlwood最终卖到了140万，对于卖家来说拍卖当天没有拍到130万也算好事吧，最终比卖家预期高 ...
有时候就是这样，这一波正好没有很喜欢这套房子的买家，所以就没人出高价，但是过两周正碰上很喜欢这套房子的买家，于是就可以卖个好价钱。
Croydon的链接打不开呀。
kevin妈妈 发表于 19-9-2019 08:26
有时候就是这样，这一波正好没有很喜欢这套房子的买家，所以就没人出高价，但是过两周正碰上很喜欢这套房 ...
6 Reed Street Croydon NSW 2132 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-croydon-131779030
Lopemann 发表于 19-9-2019 18:25
6 Reed Street Croydon NSW 2132 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-croydon-13177 ...
房子里面蛮漂亮的，就是后院那棵大树太靠近屋子，而且位置比较中间，破坏了后院的风景。
他如果后院搭个蓬，门口的地板铺到整个房子这么宽，效果就会更好，估计价格可以更高一些。
比如这样：
kevin妈妈 发表于 20-9-2019 08:47
房子里面蛮漂亮的，就是后院那棵大树太靠近屋子，而且位置比较中间，破坏了后院的风景。
恩后面这种蛮好看的，有设计感
Lopemann 发表于 20-9-2019 12:10
恩后面这种蛮好看的，有设计感
我特别喜欢客厅或者饭厅靠着后院，然后一整面墙都是玻璃门，外面有蓬或者顶，下面是木板。好像这一类风格：
kevin妈妈 发表于 16-9-2019 08:46
等我退休了，就搬到布里斯班去
呵呵，布里斯班跟悉尼比就是一个大农村，人气不旺，就业机会少，当然便宜了:lol
不过考虑养老倒是不错
歌子 发表于 21-9-2019 20:03
呵呵，布里斯班跟悉尼比就是一个大农村，人气不旺，就业机会少，当然便宜了
不过考虑养老倒是不错
澳洲不是被人叫土澳么，所以澳洲到处都是农村:lol
我就不喜欢太多人的地方，人少心情都更好一些。就业是一个问题，所以要等退休了才过去养老，房子太便宜了。
Hurstville这家house 88万卖掉了，还是有人敢买的，富贵险中求:lol
https://www.domain.com.au/1-thomas-street-hurstville-nsw-2220-2015520015
这周好多关注的房子拍卖。
Bexley这两间villa，价钱搞不懂啊。
这间虽然是3房，但是面积实在太小，才120平米，是将原来的2房勉强改成3房的，图片比实际漂亮很多啦。步行Rockdale火车站14分钟。昨天拍卖，SOLD - $785,000
https://www.domain.com.au/1-14-gladstone-street-bexley-nsw-2207-2015550875
这间同样是321，但是面积有186平米，而且车库前面还可以停车。步行Kogarah火车站13分钟。昨天拍卖，SOLD - $771,000。竟然比上面那间还便宜。:o
两家我都去看过，要我选，一定是大面积的这家，多60几平米，另加一个车位，好用太多了。
https://www.domain.com.au/5-47-beaconsfield-street-bexley-nsw-2207-2015541509
上次说的Oatley这间2,314平米的海边豪宅，昨天卖了4,108,880，好像便宜了一点。这么大这么漂亮的三层house，码头游泳池。。。。才4百万多一些？
https://www.domain.com.au/66-llewellyn-street-oatley-nsw-2223-2015544108
本帖最后由 kevin妈妈 于 22-9-2019 12:46 编辑
Carlton
这家semi，2015年的时候90万买入后装修过，而且后院的小房子是新盖的。昨天SOLD - $930,000。这个肯定亏了。
https://www.domain.com.au/52-willison-road-carlton-nsw-2218-2015550982
360平米的4房house，步行火车站5分钟，地价都106万了，昨天SOLD - $1,056,000，比地价还要低啊。
https://www.domain.com.au/29-hampton-court-road-carlton-nsw-2218-2015498184?gclid=Cj0KCQjwlJfsBRDUARIsAIDHsWo35UsEv8n78QYu_4bLaQZt-aZZ9f4CbuPvA_Ww6Mp43lBwv2zzLd8aArYREALw_wcB
331平米的2房house，距离高速公路差不多50米。里面装修得挺好，后面这么漂亮，昨天拍卖96.5万。
https://www.domain.com.au/34-westbourne-street-carlton-nsw-2218-2015401417
顺便看了一些豪宅。
从来不知道Cronulla的房子这么贵，221的unit，昨天SOLD - $1,280,000
https://www.domain.com.au/11-18-20-arthur-avenue-cronulla-nsw-2230-2014831813
Earlwood这家，感觉好像酒店一样:lol
545的三层大豪宅，SOLD - $3,205,000
https://www.domain.com.au/5-gueudecourt-avenue-earlwood-nsw-2206-2015538693
Burwood这间超过90年的老房子，我的天，这么旧，感觉是要推倒重建的样子。916.8m²，昨天拍卖SOLD - $3,010,000
https://www.domain.com.au/23-wyalong-street-burwood-nsw-2134-2015543320
Croydon
259平米的Semi，步行火车站要17分钟，311格局。前后院都这么差，卖了143万。
https://www.domain.com.au/31-royce-avenue-croydon-nsw-2132-2015546872
平时总听人说北面多贵多贵，一直都认为最贵的是东区，然后北区，其次内西，最后南区。（中东越南区就不提了。）
昨天突然就心血来潮上网查一下，富人区到底贵多少。可是数据一出来，咦，是这样的吗？
拿了北面最火的几个华人区，和内西也比较多华人的区来比较，选的都是最近成交的5套一层砖房。
内西：
买房子不能只看成交价格对不，还要看面积，然后对比一下，发现内西的house才是真的贵啊。
呃。。。我这个数据，会不会被北面的华人骂？:yl:
发现Ashfield这家house，在大公园旁边，我去过那里这么多回，都不知道有间豪宅，并不是非常的起眼。
2015年250万买入，今年350万卖出，4月份哦，还是房价跌的时候。
923平米。
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-ashfield-121122802
Ashfield这间house，474m2，17年最高位的时候1,825,000买入，今年6月2,220,000卖出。
感觉内西最贵的是Strathfield，而且住这里的是低调的有钱人。
1,284m²，昨天拍卖490万。
https://www.domain.com.au/28-south-street-strathfield-nsw-2135-2015534824
这间696m²，上个月卖了600万。
https://www.domain.com.au/10-chalmers-road-strathfield-nsw-2135-2015420995
ashfield这栋楼，400平米都不到，收购价850万:o 搞不懂这么小的面积能够起啥？
kevin妈妈 发表于 22-9-2019 11:01
澳洲不是被人叫土澳么，所以澳洲到处都是农村
我就不喜欢太多人的地方，人少心情都更好一些。就业是 ...
布村是农村中的农村，不过居住还是比悉尼好很多，现在华人区的中餐馆和商店也越来越多，生活还是很方便