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（本报讯）德意志银行（Deutsche Bank）在一份研究纪要中写道，由于今年的房地产销售季开始得比较早，澳洲1月新增的待售房屋数量呈大幅攀升的趋势。 据《澳洲金融评论报》报导，因今年的复活节来得比较早，1月，全澳新增的待售房屋数量同比上涨了23%，促使营销活动也开始得比较早。 几乎每个州府城市的待售房屋数量都呈上升趋势，除了雪梨。1月，雪梨新增的待售房屋数量相比去年12月下滑了5%。 德意志银行研究分析师拉科夫斯基（Entcho Raykovski）表示，去年第四季度，雪梨房价跌了，卖家对这个信息的解读可能影响了1月的待售房屋数量。 房产经纪人表示，1月，他们看到雪梨的房屋供不应求。 “还有很多去年就找房的人等着买房，”Raine & Horne的库姆斯（Nicole Combes）说道。 McGrath Neutral Bay的法梅尔（Derek Farmer）表示，看房的人比去年1月多，他们的待售房屋数量比去年同期少。 SQM Research表示，虽然全澳新增的待售房屋数量呈上升趋势，但总的待售房屋数量却有所减少。受霍巴特和墨尔本拖累，全澳待售房屋总量同比减少了2.4%。雪梨及其他州府城市的总待售房屋数量比2015年1月多一些。 “新增待售房屋数量是一个不错的指标，但总的数量更有助于解读房市状况，”SQM总经理克里斯多夫（Louis Christopher）说道，“墨尔本的总待售房屋数量变少了，显示该市更多的房屋存量被消化了……去年10月，我们曾预测墨尔本房市表现会在今年超过雪梨，现在看上去很可能要变成现实了。” 图说：1月，雪梨新增的待售房屋数量下滑了5%
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发表于 3-2-2016 06:23:52
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