维州政府审计房产投资存量 St Kilda公屋或遭抛售

周星星1832

        

　　（本报讯）据报导，维州纳凡政府准备加大对利润丰厚的房产投资组合进行审计的力度，而距离St Kilda海滩一箭之遥的公寓楼将受到牵连。

　　维州政府开始审计现有公屋存量，以决定哪些房产可以升级、哪些可以开发、哪些可以出售，并拒绝说明公众服务厅官员是否被要求达到公众和社会住房的销售目标。

　　社区和公共部门联盟秘书长Karen Batt表示，政府最近要求公众服务厅增加在公共市场投放住宅用地出售量。

　　住在St Kilda地区Fitzroy街道Elenara公寓楼的居民很震惊地发现，当地由州政府所有的房产有可能被出售。这栋公寓楼由St Kilda Community Housing管理了32年，并住着37户St Kilda最弱势的居民，其中很大一部份人患有精神病或智障，受到后天脑损伤并且药物成瘾。

　　St Kilda Community Housing总经理John Enticott表示，两年来，他和公众服务厅在为升级这一古老的建筑而努力，并打算在明年年初开始升级。然而，7月，政府官员告诉他，对公寓楼的重新开发暂停了，政府官员评估了这处房产，为之做出一个商业案例，将会决定该房产是否应该出售。

　　“Elenara公寓楼的租户是特别弱势的群体，而且在St Kilda居住了很久。让他们继续在这里住下去是很重要的事，因为是Elenara让他们保持与朋友、服务还有社区的联系。他们的邻里关系就在这里。”如果终止这里的公屋出租，那么大部份租户都将被迫睡在大街上，Enticott说道。

　　Albert Park工党众议员Martin Foley本周将此事提到州议会，指责住房厅厅长Wendy Lovell“背叛”维州最为弱势的租户。“我们都知道，Lovell厅长将内城区公屋租户妖魔化，因为他们的家庭处于昂贵的物业上。我们知道，Lovell为赢得11月选举制定了秘密计划，尽其所能寻求将公屋管理权或所有权卖出，或私有化。”

　　工党还质问Lovell是不是每一片公共住房区域都被制定了出售公众及社会住房的财政目标。“我当然没有下命令这么做，”Lovell回应道。

　　公众服务厅女发言人Ruth Ward表示，该厅评估房产投资组合是很正常的行为，“是爲了获得有利于未来做投资或利用决策的信息”，这些决策包括房产是否应该升级、重新开发或出售。

　　Ward表示对St Kilda公屋进行评估后将会下决定，并指出上一财年，维州政府购入了500套公屋房产，同时只售出了270套公屋。

　　对维州公屋存量进行审计是因为2012年一份审计长报告发现维州公屋现状非常“危险”，在如何管理方面没有制定长期的策略。

                               
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　　图说：St Kilda Elenara公寓楼的居民

   

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