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(本报讯)如果你有一套定价高达150万元、能挤下一个年轻家庭的三卧室房产,那么恭喜你,你拥有雪梨最炙手可热的房产。 经历了2015年最后一季度拍卖会清盘崩塌以及价格下跌之后,许多卖主可能会带着一些不安走进今年的首个拍卖日。 不过,对于地处热门城区、处在受欢迎价位的房产是亮点,周六中介公布了一些房产的强劲销售,售价远超保底价,尤其是那些能容纳年轻家庭的房产。 雪梨内西区McGrath中介Shad Hassen称,“市场比我去年底看到的状况要好。”他刚刚以149.5万元的价格卖掉了一套位于Enmore区Browns Avenue 8号的三卧室平房,比保底价高出19.5万元。当时有20位买家登记参与竞拍,该房产的业主是Newington College。 这套房产的指导价是125万-135万元,保底价是130万,符合最近的市场行情。Hassen称,“一位买家的经纪人开标就令人惊讶地喊出135万元,几乎打败所有竞争对手。到最后剩下三个人角逐,竞争激烈。” 他的一位McGrath同事George Panagopoulos在南区也取得类似的成功,卖出了一套位于Kogarah区Annette Avenue 16号、需要修缮的房屋,售价为117万元,高出保底价17万。Panagopoulos说道,“它需要进行一点修缮。不过我们有很多年轻家庭感兴趣,他们大多要搬离公寓。” “市场绝对比12月强劲,在拍卖期间我们有70个看房团,有8个团登记,目前我们所有处在这个价位的房产都是这种情况。” 他表示,四卧室房产也受欢迎,但许多人负担不起,因为一些更新式的房产起售价约为200万元。 Ryde区Quarry Road 286号一处位于700平方米地块上的“建造牢固的家庭经典”三卧室房产吸引了10位登记竞标者,大多是年轻家庭。 他称,相比去年同期,今年的买家问询水平更高。
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