妮南 发表于 4-10-2013 15:19 static/image/common/back.gif
我现在的工作地点离住处开车只有10分钟，太舒服了，也就不想搬了。有的同事离这里约30公里，每天坐公交的话 ...
的确是这样。天气不好的时候，真的是要命。
ubuntuhk 发表于 4-10-2013 17:45 static/image/common/back.gif
谢谢nil和妮南关于房子的建议，我会仔细考虑通勤问题。
今天我先生特意早点出来，想早点回家。结果4点53的火车not run！
他气死了！
又是6点10分才到家。你想吧，一个半小时。
不要冲动啊，还是定了工作再说吧！
墨尔本火车还好啦，我东边快线虽然经常迟到点，但大部分时候都是正常的。除了有一次电闸被一直蝙蝠搞定，搞的我花了三小时才下班。其他大部分时候都蛮好。
实在不行，我还可以坐电车回家。
你想想冬天五点多久天黑了，你六点下班再倒火车，到家快八点了....
ubuntuhk 发表于 4-10-2013 17:48 static/image/common/back.gif
澳洲最近的天气，虽然已经进入秋天，但是晚上还是相当冷（8-10度），我们带的被子太薄了。
这周根据朋友 ...
我家都是羊毛被子。
鸭绒的我有障碍——鸭子毛老是要渍出来。
nil 发表于 4-10-2013 20:37 static/image/common/back.gif
我家都是羊毛被子。
鸭绒的我有障碍——鸭子毛老是要渍出来。
你家太奢侈啦，我看了一下驼羊毛被，额的天啊，Queensize 1200刀，舒服是舒服了，太贵了。
我们买的被子好像外面的面料还不错，比较密实，是否会渍出毛，还得观察一下，目前还没有发现类似现象。我家LD是比较挑剔的人，她都觉得很不错。
熊猫阿三 发表于 4-10-2013 20:36 static/image/common/back.gif
不要冲动啊，还是定了工作再说吧！
墨尔本火车还好啦，我东边快线虽然经常迟到点，但大部分时候都是正常 ...
从办公室到家，你一般要花多长时间？
ubuntuhk 发表于 4-10-2013 23:08 static/image/common/back.gif
你家太奢侈啦，我看了一下驼羊毛被，额的天啊，Queensize 1200刀，舒服是舒服了，太贵了。
我们买的 ...
你太高档了，看驼羊的。。。:funk::funk::funk:
我家都是target打折的时候买的而已。。。
ubuntuhk 发表于 4-10-2013 23:09 static/image/common/back.gif
从办公室到家，你一般要花多长时间？
顺利的话一小时，错过公车下一班就多半小时
nil 发表于 5-10-2013 09:20 static/image/common/back.gif
你太高档了，看驼羊的。。。
我家都是target打折的时候买的而已。。。
我是coles 十块特价
熊猫阿三 发表于 5-10-2013 09:33 static/image/common/back.gif
顺利的话一小时，错过公车下一班就多半小时
那来回也要一个小时，公车上的时间要多久？公车上有座位吗？
若到city，box hill已经是二区了，再往下面就更远了。
本帖最后由 熊猫阿三 于 5-10-2013 11:31 编辑
ubuntuhk 发表于 5-10-2013 09:35 static/image/common/back.gif
那来回也要一个小时，公车上的时间要多久？公车上有座位吗？
公车有位置，不过坐的时间不长，也就是家到火车站距离。火车是没有座位的了。不过我不需要，每天坐那么久是要站一下的了。
在MEL很多人这样的。因为很多大公司集中在city，还有st Kilda路这一条线上，
从家开车或者坐公车到火车站，然后再坐火车进城，然后再走路或者坐tram到公司。
所以大火车站早上免费停车的位置很难找，而且火车也很多人。
当然你买到那个berwick去的话，pankeham开出来不就应该有座位的。就怕你工作在西区或者北区，那你就杯具了。
ubuntuhk 发表于 4-10-2013 17:48 static/image/common/back.gif
澳洲最近的天气，虽然已经进入秋天，但是晚上还是相当冷（8-10度），我们带的被子太薄了。
这周根据朋友 ...
哥，虽然刚过中秋节，但这边的确是春天啊！
在南半球，要习惯这样的说法：
＂为了庆祝中秋节，我们去春游。。。＂
:D
今天上午和下午又是两个季节。
孤独马夫 发表于 4-10-2013 15:32 static/image/common/back.gif
我一直在关注你那个帖子，只是瞎无聊而已。哈哈
哪个帖子？我也显得很无聊（只是最近）
leozhou1385 发表于 5-10-2013 20:58 static/image/common/back.gif
哪个帖子？我也显得很无聊（只是最近）
哦哦，是妮南学老年护理那个帖子。
webster 发表于 5-10-2013 14:00 static/image/common/back.gif
哥，虽然刚过中秋节，但这边的确是春天啊！
在南半球，要习惯这样的说法：
习惯还没倒过来，哈哈。
不过今天都开始夏令时了，晚上还是很凉啊。
汇报一下昨天Berwick看房的结果。
前一天晚上准备好要看房的资料（打印+iPad上的domain和realestate app的shortlist收藏），排好看房时间，基本上半个小时一座，从11：30到3：30，计划中看7座房子（实际看了12座，因为有些房子实地考察之后，发现根据网站上照片设想的情况不一样）。
计划中的7座房子大概是M1 freeway南边3座，北边4座。 南边属于新开发区，房子普遍比较新，楼龄估计都在5年以内，但是说实话，照片上看上去挺时髦，到实地一看，感觉并不太好，装饰虽然新但是感觉材料很普通，没有看到动心的房子。因为没动心，所以南边的房子看得比较快，多了一些实际就看了附近计划外但也在shortlist里面的房子，感觉基本差不多，房新但我们不动心。
相比较而言，北边几座房子感觉好多了，重点介绍一下：
1. A房，在植物园附近，在一条court（court是断头路，路尽头是一个转角回旋处），这个房子一开始我们都非常喜欢，在坡上，地势比较高，看着很有气势，我们戏称为半山（香港土豪聚集地）豪宅，走进房子一看，视野很开阔，每个房间也都很大，不过虽然地有700多，但是位于回旋处边缘，地是不规则的，所以这种地最多也只能盖一座房子，大小LD都非常喜欢这座房子，几乎到了非买不可的喜欢，不过后来傍晚临走前又过来看了一下，客厅和3个卧室的西晒很严重，估计夏天会热得受不了，放弃。
2. B房，交通很方便，离附近的小学和火车站都不远，地也很大，很平整，不过致命缺点是整栋房子光线不好，给人阴沉沉的感觉，房子内的油漆颜色不是我们喜欢的，所以也不作考虑，纯属打酱油。
3. C房，交通也很方便，离B房不远，房子比较新，卧室很大，缺点，在roundabout边上，路拐角处，都说这种房子风水不好，再加上价格超出我们的预期，打了一下酱油就走了。
4. D房，这个房子也是我们计划中重点要看的房子，交通虽不如B、C方便，但是也是属于15分钟之内步行可达附近小学和火车站，地很大850平米，也很平整，整体上非常满意，不过也有一些小毛病：
（1）门口的路通往一条highway，车来车往还不少，而且房子在坡中间，所以可能会有些车的噪音
（2）房子在坡中间，后院后面是一块大草地，也有一顶坡度，后院算是坡地，好像有人说这种房子的风水也不太好（属于泄地，不聚财？其实我也不太懂，不过将信将疑，有些风水学有一定道理，而且会让人心里不舒服，老想着这个事情）
（3）客厅地板是瓷砖，我们希望找木板房
（4）是老房子，感觉房子质量不错，但是一些装饰还是有点老气，未来可能自己要换，这会是一笔潜在的费用（老兄，新房嫌材料不好，老房嫌土气，你到底想怎样啊？:$:$）
D房是我们比较满意的房子，也是我们昨天看房遇到唯一一个还有华人和我们一起看房的房子，好像那组华人看房团对这个房子也很有兴趣，后来看他们围着中介问这问答，颇有大妈团的气势。
走前问了D房中介一些问题，中介说已经有人出offer了，LD回来就追我出offer，我看了楼上同学的建议，也担心通勤问题，买了berwick的，将来找工作的机会就无形中排除了很多潜在的机会，在这个job market非常严峻的时期，我要是不顾大家的衷心劝告，逆势买房，是不是有点不识时务啊。
纠结ing。。。
都是很漂亮的房子，照片处理水平都很高啊。哈哈
孤独马夫 发表于 6-10-2013 16:43 static/image/common/back.gif
都是很漂亮的房子，照片处理水平都很高啊。哈哈
是的，他们会把房子最容光焕发的一面展现给客户，这一点澳洲的代理还是非常专业的。
昨天做了功课，看了一下Berwick区的一些数据，竟然有9%的居民来自UK，然后是新西兰、荷兰等，有点像英国人的Box Hill区，哈。
ubuntuhk 发表于 6-10-2013 16:51 static/image/common/back.gif
是的，他们会把房子最容光焕发的一面展现给客户，这一点澳洲的代理还是非常专业的。
好像也有我关注过的。
孤独马夫 发表于 6-10-2013 17:16 static/image/common/back.gif
好像也有我关注过的。
你也开始关注Berwick的房子了？
说实话，我也还是挺喜欢这个区，现在唯一担心的就是买了这个房子之后，找工作的访问就只能限定在东南区和市区了，虽然大部分IT工作机会在市区，但是谁知道呢。。。
还有一个想法，先搬进去住个一年，如果到时候工作实在太远，就将这个房子转为投资房，自己搬到离工作近的地方租房子住，把这个房子租出去，这样可能每周要补贴个100-150给这个房子交按揭。坏处是折腾，好处是有了自己的房子，可以让LD安心一些（LD是个标准的房痴，颇有不买到自己的房子誓不罢休的气势）。
ubuntuhk 发表于 6-10-2013 17:21 static/image/common/back.gif
你也开始关注Berwick的房子了？
说实话，我也还是挺喜欢这个区，现在唯一担心的就是买了这个房子之后 ...
木有啊，原来想在东南区看房子的，现在老婆正好在申请一个职位，万一成功就不能住东南区了。所以，暂时不看了。
孤独马夫 发表于 6-10-2013 17:32 static/image/common/back.gif
木有啊，原来想在东南区看房子的，现在老婆正好在申请一个职位，万一成功就不能住东南区了。所以，暂时不 ...
嗯，有工作之后再在附近买房是比较理性的行为，我们家是我太理性，LD太感性，所以为了这个房子问题，经常要闹点别扭，很难受。
ubuntuhk 发表于 6-10-2013 17:35 static/image/common/back.gif
嗯，有工作之后再在附近买房是比较理性的行为，我们家是我太理性，LD太感性，所以为了这个房子问题，经 ...
这样的日常生活热闹啊。哈哈
妮南 发表于 15-9-2013 17:47 static/image/common/back.gif
说起近视眼的墨镜，我现在用下面这种，套在眼镜外面，叫Fit over Sunglasses，尤其是开车的时候一定要戴 ...
妮版主卖眼镜的啊？
ubuntuhk 发表于 6-10-2013 16:31 static/image/common/back.gif
走前问了D房中介一些问题，中介说已经有人出offer了，LD回来就追我出offer，我看了楼上同学的建议，也担心通 ...
其实有时候傻乎乎的做完一件事情就做完了，也没什么不好。思前想后的可能考虑了很多，但是智者千虑，终有一失，到头来也未必很好。还是看你们家自己的情况，能力，各方面平衡就行了。
不过还是建议你多看几个区——好的房子到处都有，值钱的是location啊！
nil 发表于 6-10-2013 17:46 static/image/common/back.gif
其实有时候傻乎乎的做完一件事情就做完了，也没什么不好。思前想后的可能考虑了很多，但是智者千虑，终有 ...
随心而为吧，顺势顺心。