雪梨市内塔吊随处可见 住房建设保持强劲增势

周星星1832

　　（本报讯）天际在线随处可见的起重机讲述了雪梨内西区住房市场改头换面的故事。任何时候都可以同时看到多达30台的起重机在工作。

　　据《每日电讯报》报导，利比造价咨询公司（Rider Levett Bucknall，RLB）近日公布的起重机指数（Crane Index）发现，雪梨天际在线到处都是塔式起重机（塔吊）的身影，其中内西区的住房开发案上就有29台。

　　过去六个月内，雪梨住房开发行业新增了90台塔吊，包括Broadway、St Peters、Newtown、Sydney Olympic Park和Wentworth Point在内的城区都有新项目在如火如荼地建设中。

　　据RLB统计，2015年第四季度，雪梨各地的住房建设工地上一共活跃着160台塔吊，其中17%以上都在内西区。

                               
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　　澳洲统计局此前公布的数据显示，2015年前三季度新批的住房项目比2014年同期多了35%。

　　RLB Research & Development主管巴勒斯蒂（Stephen Ballesty）表示，数据显示内西区的多层公寓开发活动持续增长。“住房项目新增的塔吊数量反映了雪梨住房行业存在的力量。有人说现房的销售变慢了，但开发商似乎还在说，市场对雪梨内城区的新多单元开发案依然存在需求。”

　　报告期内，超过77%的塔吊都矗立在住房项目的工地上，高于上一次统计时的76%。

　　雪梨教育工程新增了四台塔吊，包括了雪梨大学的Camperdown校区的工程。

　　雪梨有7%的塔吊矗立在市政方面的项目工地上，包括了Darling Harbour对雪梨会展中心区域的改造，光这个项目就用了10台塔吊。其他项目还包括Newtown邮局的改造。

　　新州都市发展局（UrbanGrowth NSW）的《Parramatta Rd城市复兴》战略草案披露了沿线主要城区的住房目标。随着内西区住房建设繁荣的持续，未来30年，Parramatta Rd沿线将新增4万套房、5万个就业岗位及多达280亿元的投资。

　　根据草案，从Homebush到Camperdown将在同一段时间内新增近4.8万人口，其中King’s Bay靠近Parramatta Rd的人口将从167人增至3,455人。

　　到2050年，Parramatta Rd沿线的住宅将从3,236栋增至31,428栋。Homebush的住房将从1,721套跳涨1000%至17,354套。

　　Burwood的住宅也将从612栋增至逾4,500栋；Taverner’s Hill的将从313栋增至3,064栋；Leichhardt的从34栋增至1,244栋；Camperdown的将从389栋增至1,728栋。

                               
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　　图说：雪梨的塔吊随处可见，包括Wentworth Point区

周星星1832

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