NAB：未来2年 昆州房产资本收益称冠

周星星1832

据《信使邮报》报道，昆州房地产市场未来2年的资本收益将冠绝全澳。国民银行（National Australia Bank）第三季度《住宅地产调查》（Residential Property Survey）在昨日公布，发现昆州超越维州成为“最强劲的州份”。

国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）表示，昆州房地产市场表现非常好。“这里的房市比其他地方更热，第三季度得分比上季度增加10分，至37分。维州则维持在36分水平。”
此外，大约17%的昆州新房被外国买家收入囊中，34%流向自住者或投资者。数据也估计自住者人数将在明年轻微增加。在二手房市场中，内城独立屋、中外环独立屋和内城公寓需求量最大。

国民银行称，所有100万元以下房产的资本增长前景将在未来12个月提升。所有价格区间的房产的资本增长前景均被评估为“好”。

Ray White New Farm拍卖师库什（Haesley Cush）表示，昆州房地产市场在过去4个月中表现火爆。州内买家和其他州份的买家都极度关注这里的房产。即将举行的大型国际活动也令昆州形象提升，例如11月份的G20峰会以及在黄金海岸举行的英联邦运动会。

奥斯特预料明年昆州房价将平均增长2.9%，未来2年增幅则为3.2%。6月份季度建筑活动数据显示，价值24亿元的私人部门住宅工程在昆州开展，比3月份季度和去年同期大增14%。

周星星1832