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（本报讯）新数据显示，外国房产买家开足马力投资新州房地产，上一财年就花了202.3亿元，相当于全国住宅房地产外国投资总额的三分之一。 据《每日电讯报》报导，外国买家抢购的不仅仅是新开发案，还有逾五分之一是经过外国投资审查委员会（FIRB）批准的现房，相当于买下价值37.3亿元的现房。 FIRB最新公布的数据显示，共有2,855名外国人获准购买二手房，人均消费130万元，比雪梨房价中位值还多426,479元。 在澳洲的临时居民可以购买一套现房，但必须作为主要居所。购买的现房不能出租，而且必须在离开后三个月内转售。 2015财年，经FIRB批准的外国人住房投资中，新屋和楼花依然占了最大的比例，高达144.1亿元。 “房地产行业获得的审批量呈大幅上升的趋势……大部分都和新屋审批有关，”报告写道。 报告期内，外国开发商也拿到了41份授权书，兴建总投资额为77.7亿元的楼花项目；FIRB也批准了7,935名海外买家投资66.4亿元购买新屋。 此外，FIRB也批准了价值逾10亿元的再开发申请，即将现房拆除，修建多套房屋，从而增加澳洲的住房存量。 去年，虽然外国人在维州住宅房地产上花的钱更多，但将商业地产计算在内，新州房地产行业获得的外资是最多的，共计349.4亿元。 新州房产获得的外国投资中，四分之一以上来自中国籍人士。此外，中国已经连续第二年成为澳洲房地产的头号外国投资者。 图说：外国开发商获批在新州投资于70亿元
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发表于 13-4-2016 07:24:06
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